HoREA kiến nghị cho phép chủ đầu tư vẫn được huy động vốn, bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đang thế chấp, theo cơ chế bán trước - giải chấp sau, với điều kiện người mua được thông tin đầy đủ và ngân hàng cho vay chấp thuận.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất cho phép chủ đầu tư bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai dù đang thế chấp, chưa giải chấp ngay nếu ngân hàng và người mua đồng ý.
HoREA kiến nghị tháo gỡ vướng mắc pháp lý bằng cách cho phép bán nhà đang thế chấp nếu có sự đồng thuận của các bên, nhằm khơi thông dòng vốn cho dự án bất động sản.
Chỉ số thị trường nhà ở của Hiệp hội Các nhà xây dựng nhà ở quốc gia/Wells Fargo giảm 2 điểm xuống còn 37 trong tháng 1, tiếp tục ở dưới ngưỡng cân bằng 50 trong tháng thứ 21 liên tiếp.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa gửi văn bản góp ý hoàn thiện chính sách, kiến nghị bổ sung quy định nhằm tạo thuận lợi hơn cho hoạt động huy động vốn và giao dịch bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất bổ sung quy định cho phép chủ đầu tư dự án đã thế chấp công trình xây dựng hình thành trong tương lai (còn gọi là bán nhà 'trên giấy' - PV) nhưng chưa giải chấp vẫn được bán, cho thuê mua với điều kiện có sự đồng thuận và kiểm soát chặt chẽ của các bên liên quan.
Theo chuyên gia pháp lý, Park Na Rae đã có một bước đi nguy hiểm trong tranh chấp với các quản lý cũ của mình.
Vay 'không thế chấp, nhận tiền ngay, lãi thấp hơn ngân hàng': Có thật sự nên vay?
Các ngân hàng đua nhau bán các tài sản thế chấp để thu hồi nợ từ vài chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng. Nhiều dự báo đưa ra rằng tỷ lệ nợ xấu ngân trong năm mới sẽ quay đầu giảm…
Làn sóng tiền điện tử với những cơ hội song hành cùng thách thức đang đặt kiểm toán viên (KTV) vào một tâm thế mới: Làm thế nào để kiểm soát rủi ro, bảo vệ lợi ích nhà đầu tư và duy trì sự minh bạch của thị trường tài chính. Đây chính là 'bài kiểm tra' về năng lực và sự nhạy bén của KTV trong thời đại tài sản số.
Diễn biến tiếp theo liên quan đến Min Hee Jin khiến dư luận không khỏi xôn xao.
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ đã giảm xuống dưới mức 6% lần đầu tiên trong nhiều năm, sau khi Tổng thống Donald Trump ra lệnh mua 200 tỷ USD trái phiếu thế chấp.
Từ năm 2026, người dân khi làm thủ tục thế chấp, xóa thế chấp sẽ không xác nhận trên sổ đỏ mà cập nhật biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai.
Mã định danh điện tử cho bất động sản không chỉ là bài toán nâng cấp kỹ thuật từ hồ sơ giấy tờ rời rạc sang định danh số, mà còn là bước đột phá về tư duy quản trị với một lĩnh vực phức tạp và nhiều lợi ích xã hội chồng lớp như đất đai và bất động sản.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) vừa giới thiệu dự án Evergreen Estate tại TP Lạng Sơn với tổng mức đầu tư công bố khoảng 3.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, các văn bản pháp lý cho thấy quy mô vốn được cơ quan chức năng phê duyệt thấp hơn con số này, trong khi chủ đầu tư thực hiện nhiều giao dịch bảo đảm tại ngân hàng ngay trước thời điểm khởi công.
Từ năm 2026, sẽ không còn lưu vết vay nợ, thế chấp trên sổ đỏ. Thay vào đó, văn phòng đăng ký đất đai các tỉnh sẽ phải cập nhật sự thay đổi này trên cơ sở dữ liệu đất đai.
Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin: Từ 2026 không ghi thông tin đất đang bị thế chấp vào sổ đỏ; Đề xuất xây 4 khu đô thị phục vụ di dân trục đại lộ sông Hồng; Hà Nội chốt cách tính tiền bồi thường khi thu hồi đất.
Ngày 10-1, CATP Hà Nội thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra CATP đã bắt, khởi tố 11 đối tượng liên quan đến hoạt động cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự và cưỡng đoạt tài sản...
Nhà, đất chưa có sổ đỏ xuất phát từ nhiều nguyên nhân, dù là nguyên nhân nào thì người mua vẫn có thể gặp phải những rủi ro lớn.
Từ 2026, đất đang thế chấp không còn ghi trên sổ đỏ; giữ nguyên văn phòng đăng ký đất đai, không chuyển về cấp xã; loạt nhà ở xã hội tại Hà Nội đủ điều kiện chuyển bán.
Công an thành phố Hà Nội vừa ra Quyết định khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Anh Vũ cùng 10 đối tượng về hành vi cho vay nặng lãi hơn 133%/năm và cưỡng đoạt tài sản núp bóng công ty địa ốc, ép khách hàng ký hợp đồng mua bán tài sản nhằm lách luật.
Theo Nghị quyết số 254/2025 của Quốc hội, từ năm 2026, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ có thay đổi quan trọng.
Sau khi thành lập công ty, Vũ dùng vỏ bọc này để hoạt động cho vay nặng lãi với lãi suất 'cắt cổ'.
Công an TP Hà Nội vừa triệt phá ổ nhóm cho vay lãi nặng dưới hình thức ký kết hợp đồng đặt cọc tài sản thế chấp là đất và giấy mua bán xe ô tô... nhằm tránh sự phát hiện của cơ quan chức năng.
Công an TP Hà Nội vừa triệt phá ổ nhóm cho vay với lãi suất 'cắt cổ' lên tới 318%/ 1 năm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an thành phố Hà Nội vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh tạm giam Nguyễn Anh Vũ (sinh năm 1986; trú tại phường Bồ Đề, Hà Nội) cùng 10 đối tượng về các tội 'Cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự', 'Cưỡng đoạt tài sản'.
Lô trái phiếu đến hạn nhưng chưa được thanh toán, dù có bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và hợp đồng hợp tác kinh doanh; Báo cáo công bố trước thời điểm vỡ hạn cho thấy sức khỏe tài chính Fuji Nutri Food có dấu hiệu suy giảm, nhưng đến nay chưa có thông tin về nguồn chi trả hoặc kế hoạch tái cấu trúc nợ.
Giá nhà năm 2026 có giảm không, nên mua thời điểm nào khi thị trường bất động sản bước sang năm 2026 với tín hiệu ổn định rõ rệt hơn, gây chú ý với nhiều người.
Từ 1/1/2026, theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, người dân khi làm thủ tục thế chấp, xóa thế chấp sẽ không xác nhận trên sổ đỏ mà cập nhật biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai.
Từ ngày 1/1/2026, thông tin thế chấp quyền sử dụng đất sẽ được cập nhật trực tiếp vào cơ sở dữ liệu thay vì ghi lên sổ đỏ theo Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội.
Về cuối năm, ngành ngân hàng đang tăng tốc xử lý nợ tồn đọng, thông qua các hình thức mua bán, đấu giá công khai nhằm thu hồi vốn và cải thiện chất lượng tài sản.
Thực hiện Nghị quyết 254/2025/QH15, cơ quan đăng ký đất đai sẽ chuyển sang quản lý thông tin thế chấp bằng dữ liệu điện tử thay cho ghi nhận trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất…
Trong nhiều năm, thị trường bất động sản Việt Nam vận hành trong tình trạng thông tin phân mảnh.