Từ một giao dịch mua bán đất tưởng chừng thuận mua vừa bán, Chu Văn Lưu đã dựng lên kịch bản tinh vi, làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng của người mua. Sau hơn 3 năm, sự thật bị phanh phui khi nạn nhân mang 'sổ đỏ' đi thế chấp ngân hàng.
Nhiều quy định của Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực thi hành từ đầu năm 2026. Cùng với đó là các nghị định hướng dẫn thực thi đã và đang tạo ra nhiều thay đổi quan trọng trong công tác quản lý đất đai; đặc biệt là việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Kiểm sát viên VKSND khu vực 10, TP Đà Nẵng vừa tiến hành kiểm sát việc cưỡng chế, kê biên tài sản thi hành án đối với Công ty Cổ phần Sợi Quảng Đà (địa chỉ Cụm Công nghiệp Trảng Nhật, phường An Thắng, TP Đà Nẵng).
Trong bối cảnh nền kinh tế số, tài sản trí tuệ đang trở thành nguồn lực khổng lồ. Tuy nhiên, tại Việt Nam, việc biến nguồn lực này thành vốn vay ngân hàng vẫn đang đối mặt với 'bức tường lửa' mang tên định giá và thanh khoản cũng như rủi ro pháp lý kèm theo.
Đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM về việc cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được giải chấp làm dấy lên lo ngại về tính rủi ro trong giao dịch mua bán.
Nhà ở hình thành trong tương lai được phép thế chấp theo Luật Nhà ở 2023, nhưng đi kèm là hàng loạt điều kiện pháp lý chặt chẽ nhằm hạn chế rủi ro và tranh chấp…
Lãi suất cho vay thế chấp nhà ở Mỹ giảm đáng kể trong thời gian gần đây, có thể tạo ra những tác động tích cực đối với thị trường bất động sản nước này...
Lãi suất vay thế chấp kỳ hạn 30 năm tại Mỹ giảm mạnh xuống 6,06%, giúp người mua tiết kiệm hàng chục nghìn USD và thúc đẩy doanh số bất động sản khởi sắc.
Mức lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh từ mức 7,04% cùng kỳ năm ngoái, giúp người mua nhà tiết kiệm hàng chục nghìn USD và kích hoạt thanh khoản thị trường bất động sản Mỹ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý sửa đổi, bổ sung một số quy định của Nghị định số 96/2024/NĐ-CP, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đang được chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng.
Góp ý dự thảo báo cáo rà soát quy định pháp luật về sở hữu trí tuệ (SHTT) và các tổ chức tín dụng, VCCI đề nghị xây dựng một khung pháp lý chuyên biệt để tháo gỡ điểm nghẽn về quyền SHTT và việc thế chấp quyền này trong hoạt động hợp tác công tư, tránh rủi ro pháp lý cũng như tăng tính thực tiễn.
Bản tin có các nội dung: Chính phủ xác định loạt giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản 2026; Lý do đề xuất cho phép bán nhà trên giấy dù đang thế chấp; TP.HCM siết trách nhiệm chủ đầu tư nhà ở thương mại chậm triển khai nhà ở xã hội.
Lợi dụng mạng xã hội để cho vay tiền nhanh, không thế chấp với lãi suất 'cắt cổ', một nhóm đối tượng tại Ninh Bình đã bị Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh triệt phá, bắt giữ, thu giữ nhiều tài liệu liên quan đến hành vi cho vay lãi nặng.
Lợi dụng mạng xã hội để lập các nhóm kín cho vay tiền với thủ tục nhanh, không cần thế chấp và lãi suất cao, một nhóm 4 đối tượng hoạt động 'tín dụng đen' trên không gian mạng vừa bị Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Ninh Bình triệt phá, bắt giữ để điều tra về hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.
HoREA kiến nghị cho phép chủ đầu tư vẫn được huy động vốn, bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đang thế chấp, theo cơ chế bán trước - giải chấp sau, với điều kiện người mua được thông tin đầy đủ và ngân hàng cho vay chấp thuận.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất cho phép chủ đầu tư bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai dù đang thế chấp, chưa giải chấp ngay nếu ngân hàng và người mua đồng ý.
HoREA kiến nghị tháo gỡ vướng mắc pháp lý bằng cách cho phép bán nhà đang thế chấp nếu có sự đồng thuận của các bên, nhằm khơi thông dòng vốn cho dự án bất động sản.
Chỉ số thị trường nhà ở của Hiệp hội Các nhà xây dựng nhà ở quốc gia/Wells Fargo giảm 2 điểm xuống còn 37 trong tháng 1, tiếp tục ở dưới ngưỡng cân bằng 50 trong tháng thứ 21 liên tiếp.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa gửi văn bản góp ý hoàn thiện chính sách, kiến nghị bổ sung quy định nhằm tạo thuận lợi hơn cho hoạt động huy động vốn và giao dịch bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất bổ sung quy định cho phép chủ đầu tư dự án đã thế chấp công trình xây dựng hình thành trong tương lai (còn gọi là bán nhà 'trên giấy' - PV) nhưng chưa giải chấp vẫn được bán, cho thuê mua với điều kiện có sự đồng thuận và kiểm soát chặt chẽ của các bên liên quan.
Theo chuyên gia pháp lý, Park Na Rae đã có một bước đi nguy hiểm trong tranh chấp với các quản lý cũ của mình.
Vay 'không thế chấp, nhận tiền ngay, lãi thấp hơn ngân hàng': Có thật sự nên vay?
Các ngân hàng đua nhau bán các tài sản thế chấp để thu hồi nợ từ vài chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng. Nhiều dự báo đưa ra rằng tỷ lệ nợ xấu ngân trong năm mới sẽ quay đầu giảm…
Làn sóng tiền điện tử với những cơ hội song hành cùng thách thức đang đặt kiểm toán viên (KTV) vào một tâm thế mới: Làm thế nào để kiểm soát rủi ro, bảo vệ lợi ích nhà đầu tư và duy trì sự minh bạch của thị trường tài chính. Đây chính là 'bài kiểm tra' về năng lực và sự nhạy bén của KTV trong thời đại tài sản số.
Diễn biến tiếp theo liên quan đến Min Hee Jin khiến dư luận không khỏi xôn xao.
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ đã giảm xuống dưới mức 6% lần đầu tiên trong nhiều năm, sau khi Tổng thống Donald Trump ra lệnh mua 200 tỷ USD trái phiếu thế chấp.
Từ năm 2026, người dân khi làm thủ tục thế chấp, xóa thế chấp sẽ không xác nhận trên sổ đỏ mà cập nhật biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai.
Mã định danh điện tử cho bất động sản không chỉ là bài toán nâng cấp kỹ thuật từ hồ sơ giấy tờ rời rạc sang định danh số, mà còn là bước đột phá về tư duy quản trị với một lĩnh vực phức tạp và nhiều lợi ích xã hội chồng lớp như đất đai và bất động sản.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) vừa giới thiệu dự án Evergreen Estate tại TP Lạng Sơn với tổng mức đầu tư công bố khoảng 3.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, các văn bản pháp lý cho thấy quy mô vốn được cơ quan chức năng phê duyệt thấp hơn con số này, trong khi chủ đầu tư thực hiện nhiều giao dịch bảo đảm tại ngân hàng ngay trước thời điểm khởi công.
Từ năm 2026, sẽ không còn lưu vết vay nợ, thế chấp trên sổ đỏ. Thay vào đó, văn phòng đăng ký đất đai các tỉnh sẽ phải cập nhật sự thay đổi này trên cơ sở dữ liệu đất đai.
Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin: Từ 2026 không ghi thông tin đất đang bị thế chấp vào sổ đỏ; Đề xuất xây 4 khu đô thị phục vụ di dân trục đại lộ sông Hồng; Hà Nội chốt cách tính tiền bồi thường khi thu hồi đất.
Ngày 10-1, CATP Hà Nội thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra CATP đã bắt, khởi tố 11 đối tượng liên quan đến hoạt động cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự và cưỡng đoạt tài sản...
Nhà, đất chưa có sổ đỏ xuất phát từ nhiều nguyên nhân, dù là nguyên nhân nào thì người mua vẫn có thể gặp phải những rủi ro lớn.
Từ 2026, đất đang thế chấp không còn ghi trên sổ đỏ; giữ nguyên văn phòng đăng ký đất đai, không chuyển về cấp xã; loạt nhà ở xã hội tại Hà Nội đủ điều kiện chuyển bán.
Công an thành phố Hà Nội vừa ra Quyết định khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Anh Vũ cùng 10 đối tượng về hành vi cho vay nặng lãi hơn 133%/năm và cưỡng đoạt tài sản núp bóng công ty địa ốc, ép khách hàng ký hợp đồng mua bán tài sản nhằm lách luật.
Theo Nghị quyết số 254/2025 của Quốc hội, từ năm 2026, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ có thay đổi quan trọng.
Sau khi thành lập công ty, Vũ dùng vỏ bọc này để hoạt động cho vay nặng lãi với lãi suất 'cắt cổ'.
Công an TP Hà Nội vừa triệt phá ổ nhóm cho vay lãi nặng dưới hình thức ký kết hợp đồng đặt cọc tài sản thế chấp là đất và giấy mua bán xe ô tô... nhằm tránh sự phát hiện của cơ quan chức năng.