Sáng nay, với 428/437 đại biểu có mặt tán thành, Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Tại Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, Quốc hội cho phép thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong 3 trường hợp.
Theo Nghị quyết mới nhất vừa được Quốc hội thông qua, từ đầu năm 2026 sẽ có thêm một số trường hợp Nhà nước được thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội.
Theo Nghị quyết vừa được Quốc hội thông qua, từ năm 2026, người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.
Quốc hội bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có thực hiện dự án trong trung tâm tài chính quốc tế.
Sáng 11/12, với đại đa số đại biểu Quốc hội biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Trước những vướng mắc trong tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như giải phóng mặt bằng tại dự án Khu đô thị Nam cầu Dài, phường Đồng Hới, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị đã đề xuất phương án để sớm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp.
Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, Bộ Tài chính đề xuất quy định mới về tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Bên cạnh các trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đơn thì Nghị định 310/2025/NĐ-CP cũng quy định rất cụ thể các trường hợp không bị xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đơn có hiệu lực từ ngày 16/01/2026.
Nhiều cách làm quyết liệt của Thành phố Hồ Chí Minh cũng như gợi ý, chỉ đạo của lãnh đạo Chính phủ trong buổi làm việc giữa lãnh đạo Chính phủ và Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chiều 9/12 đã gợi mở những hướng đi tích cực trong giải quyết, xử lý các dự án khó khăn, vướng mắc của các dự án trên địa bàn Thành phố.
Phụ cấp lên đến 9.757.800 đồng/tháng cho Cán bộ không chuyên trách phường, xã khi thuộc trường hợp nào tại Nghị quyết 99?
Chiều 8/12, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có văn bản góp ý, đề xuất về dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai và dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 98/2023/QH15.
Dự án khu đô thị phía Bắc 1 tại phường Hương An và Kim Trà được phê duyệt chủ trương đầu tư với số vốn hơn 4.110 tỷ đồng, hướng tới hình thành không gian đô thị đồng bộ, hiện đại và thân thiện môi trường.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến đối với dự thảo tờ trình về việc ban hành Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Nghị định mới được xây dựng để tháo gỡ vướng mắc phát sinh khi triển khai Luật Đất đai 2024, bảo đảm áp dụng thống nhất, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp, cơ quan quản lý.
Bộ Tài chính đề xuất người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.
Bộ Tài chính đề xuất người dân chỉ nộp tiền sử dụng đất ở mức 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như quy định tại Luật Đất đai 2024.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định mới quy định chi tiết tiền sử dụng đất và tiền thuê đất nhằm tháo gỡ vướng mắc phát sinh khi triển khai Luật Đất đai.
Sau hơn hai năm triển khai Nghị quyết số 98/2023/QH15 ngày 24/6/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh đã giúp tạo động lực quan trọng cho sự phát triển của thành phố. Song, thực tế cho thấy vẫn tồn tại những điểm nghẽn cần sớm tháo gỡ.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo tờ trình về việc ban hành Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Nhiều chuyên gia cho rằng chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở cần giảm mạnh và linh hoạt để gỡ gánh nặng, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Kiến nghị xem xét cơ chế ưu đãi cho các dự án bất động sản bị chậm tính tiền sử dụng đất, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho rằng, ngoài các dự án bị ách tách về pháp lý đất đại, thì tại TP Hồ Chí Minh hiện có khoảng 100 dự án đang chờ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo về tiền sử dụng đất hoặc tiền sử dụng đất bổ sung phải nộp…
Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn chuẩn bị quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai với việc xây dựng bảng giá đất mới, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết đến nay, một số địa phương đã công bố bảng giá đất để áp dụng từ đầu năm 2026, trong đó một số địa phương ban hành giá đất được nhận diện là cao. Tuy nhiên, quy định xây dựng bảng giá đất phải phù hợp với thị trường.
Tài xế cố tình không nộp phạt ghi bị camera AI ghi hình lại sẽ bị chặn nhiều thủ tục, tính tiền chậm nộp,...
Cục Cảnh sát hình sự vừa khởi tố 44 người liên quan đường dây cá độ bóng đá do Hoàng Tạ Minh Cường cầm đầu, với tổng giao dịch lên đến hàng nghìn tỷ đồng, hoạt động tinh vi trên nhiều tỉnh, thành.
Việc áp dụng 'bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh' là chưa hợp lý khiến chi phí đất đội cao bất thường. Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị xây dựng hệ số riêng cho dự án bất động sản (BĐS) nhằm tháo gỡ nút thắt lớn nhất trong cấu thành giá nhà.
Việc bỏ giá đất cụ thể, áp dụng bảng giá đất để xác định tiền sử dụng đất cho dự án có thể khiến các chủ đầu tư phải nộp nghĩa vụ tài chính cao hơn nhiều so với quy định hiện nay.
HoREA cho rằng việc áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K chưa phù hợp với các dự án quy mô lớn, dễ đẩy giá nhà tăng ảo. Hiệp hội cũng chỉ ra bất cập khi nhiều địa phương tính tiền sử dụng đất bằng cách lấy bảng giá nhân hệ số K1.
Hoàng Tạ Minh Cường (SN 1995, trú tại phường Thành Nam, tỉnh Ninh Bình) cầm đầu đường dây cá độ bóng đá nghìn tỷ đồng vừa bị cơ quan điều tra bắt giữ.
HoREA cho rằng chi phí đất đang bị tính cao do áp dụng hệ số K, việc này buộc các chủ đầu tư phải nâng giá bán căn hộ để đảm bảo hiệu quả tài chính.
Việc xây dựng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh nếu không dựa trên dữ liệu đầy đủ, minh bạch dễ dẫn đến tình trạng bảng giá đất mới của nhiều địa phương tăng cao đột biến. Đồng thời, việc áp dụng hệ số K ở mức lớn sẽ gây ra 'cú sốc' tài chính, ảnh hưởng trực tiếp đến người dân và doanh nghiệp…
Dự thảo bảng giá đất áp dụng lần đầu tại TPHCM từ ngày 1-1-2026 đang được lấy ý kiến từ các tổ chức, tầng lớp nhân dân. Theo đó, bảng giá dự thảo tương đương với bảng giá áp dụng trong năm 2024.