Mặt bằng giá bất động sản tại Tây Ninh đang cho thấy sự chênh lệch lớn so với TP. HCM và các tỉnh lân cận.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ khi dòng tiền rời Hà Nội và bắt đầu Nam tiến.
Một thời, khu trung tâm Hòa Bình cũ, bao gồm các phường Hòa Bình, Tân Hòa, Thống Nhất từng được xem là những khu 'đất vàng'. Những căn nhà mặt phố nơi đây là biểu tượng của sự sung túc, niềm mơ ước của nhiều gia đình. Nhưng giờ đây, sau sáp nhập tỉnh cùng làn sóng tiêu dùng trực tuyến lan nhanh khiến nhà phố giảm giá trị. Giá đất sụt giảm, mặt bằng bỏ trống, phố xá trầm lặng phản chiếu một thực tế mới trong quá trình chuyển mình của đô thị vùng phía Nam của tỉnh.
Việc bố trí cổng nhà phố hợp phong thủy giúp gia đạo đón tiếp luồng sinh khí, sự may mắn, thu hút vượng khí. Ngược lại, nếu bố trí cửa phạm vào những điều cấm kỵ có thể khiến tiền bạc thất thoát, gia đình tiêu tán.
Động thái tìm kiếm bất động sản phía Nam của nhà đầu tư phía Bắc ngày càng rõ nét. 'Khẩu vị' đầu tư cũng bắt đầu thay đổi từ bất động sản biển sang phân khúc căn hộ, nhà phố, biệt thự gắn liền với các chủ đầu tư có tên tuổi trên thị trường.
Thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá mạnh ở cả chung cư và nhà phố, bất chấp bối cảnh giao dịch chững lại.
Sáng 7/11, đồng chí Phạm Thành Ngại, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng đoàn công tác, đến khảo sát Dự án Khu đô thị sinh thái hỗn hợp Bạc Liêu tại phường Hiệp Thành. Cùng đi có đồng chí Lê Thị Nhung, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh.
Công trình là ngôi nhà phố 300m2 cho ba thế hệ, mang trong mình hai tinh thần cùng lúc: hiện đại nhưng vẫn trân trọng nét truyền thống Việt.
Trong bối cảnh đô thị đang thay đổi nhanh chóng, các kiến trúc sư hiểu rằng thiết kế nhà ở hôm nay không chỉ xoay quanh nhu cầu công năng và thẩm mỹ, mà còn là bài toán pháp lý đầy thách thức.
Tây Ninh xác định phát triển đô thị và nhà ở là một trong những trụ cột quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế-xã hội giai đoạn 2025-2030. Ngày 31/10 vừa qua, Tây Ninh đã tổ chức khởi công Dự án Khu đô thị Bình An-Đức Hòa, quy mô 13ha, đáp ứng chỗ ở cho hơn 10.000 cư dân, với tổng vốn hơn 9.200 tỷ đồng.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê của các căn nhà mặt phố tại 3 phường mới: Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
'Sau vài quý với nhiều biến động kinh tế vĩ mô, thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ,' ông Bạch Dương, Tổng Giám đốc Công ty PropertyGuru Việt Nam, nhận định tại lễ trao Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 11, diễn ra ngày 24/10 tại Tp. HCM.
Những căn nhà rao bán chỉ hơn 1 tỷ đồng tại khu vực Đông Đa - khu vực nổi tiếng đắt đỏ bậc nhất Hà Nội đang khiến nhiều người tò mò. Nhưng khi trực tiếp tới xem, không ít người lặng lẽ quay về, thừa nhận 'giá rẻ cũng không đủ thuyết phục'.
Tôi phải dựng màn kịch giả nghèo, vợ mới chịu tìm việc đi làm sau chục năm kết hôn, nhờ đó cũng bỏ hẳn kiểu tiêu tiền như rác và học cách cân đối chi tiêu.
Một ngôi nhà phố hai tầng, xây trên khu đất 100 m² ở khu đô thị mới tại Đà Nẵng, được thiết kế với triết lý bỏ hẳn phòng khách truyền thống thay vào đó, khu bếp liền bàn ăn và sân sau trở thành điểm kết nối chính của gia đình 4 thành viên.
Phòng bếp không cần quá rộng nhưng phải được tối ưu hóa không gian, đủ để bố trí khu nấu ăn, bàn ăn nhỏ và lối đi thông thoáng.
Hiện nay, dù lượng giao dịch nhà phố thương mại tại 3 phường mới: Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô được hình thành từ quận Cầu Giấy khá khiêm tốn, tuy nhiên giá bán đã thiết lập mặt bằng giá mới, dao động từ 85 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
Kỳ vọng lên quận không còn khiến nhà đất khu vực Thanh Trì chững lại. Nhiều nhà đầu tư buộc phải bán cắt lỗ, còn người mua ở thực vẫn chờ giá giảm thêm.
Tại báo cáo 'Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng quý III/2025' công bố mới đây, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group ghi nhận nguồn cung sơ cấp nhà phố/biệt thự tiếp tục sụt giảm xấp xỉ 15% so cùng kỳ.
Phúc An Garden và Phúc An Ashita, nằm giữa những cánh rừng cao su ở huyện Bàu Bàng cũ, từng được quảng bá là hai khu đô có 'biểu tượng sống mới', nay lại mang một diện mạo khác hẳn, đường rộng, nhà khang trang, nhưng vắng người.
Ẩn mình nơi chân đồi, ngôi nhà được thiết kế theo độ dốc tự nhiên của địa hình, để từng nếp mái, khung cửa hay khoảng hiên đều như chảy theo đường cong của sườn đồi.
Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (Becamex ITC) vừa công bố thông tin mua lại trước hạn 68,8 tỷ đồng trái phiếu mã ITCH1924001. Hoạt động này diễn ra khi tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tại ngày 30/6/2025 đã lên tới 2.687,6 tỷ đồng, gấp 2,96 lần vốn chủ sở hữu.
Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà mặt phố tại 3 phường mới: Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô tiếp tục khiến người mua bất ngờ.
Mặc dù diện tích nhỏ, chỉ 36 m2 nhưng ngôi nhà vẫn thoáng đãng, rộng rãi nhờ những khoảng thông gió thông minh.
Các chuyên gia nhận định quy hoạch hợp lý, phát triển hạ tầng đồng bộ và chính sách tài chính phù hợp sẽ giúp Thành phố Hồ Chí Minh cân bằng cung-cầu, kiểm soát giá nhà và giãn dân hiệu quả.
Trong bối cảnh giá nhà tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục ở mức cao, lời giải cho bài toán an cư có lẽ không chỉ nằm ở giá bán, mà ở cách quy hoạch và phân bố dân cư dài hạn.