Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà phố thương mại (shophouse) tại 4 xã mới thuộc huyện Hoài Đức cũ đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Từng được xem là 'gà đẻ trứng vàng' của bất động sản thương mại, mặt bằng nhà phố bán lẻ tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội đang trải qua giai đoạn khó khăn chưa từng có.
Từng được xem là 'gà đẻ trứng vàng' của bất động sản thương mại, mặt bằng nhà phố bán lẻ tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội đang trải qua giai đoạn khó khăn chưa từng có.
Cuối năm vốn được xem là mùa cao điểm mua sắm, nhưng tại TPHCM, một thực tế trái ngược đang diễn ra: hàng loạt mặt bằng kinh doanh ở những tuyến phố từng được coi là 'đất vàng' đồng loạt đóng cửa, treo biển cho thuê. Từ khu vực trung tâm đến vùng ven, làn sóng trả mặt bằng đang lan rộng, phản ánh những biến động sâu sắc của thị trường bán lẻ và bất động sản cho thuê.
Giữa nghịch lý nhà mặt phố bỏ trống ngày càng nhiều nhưng giá thuê vẫn neo cao, không ít chủ quán buộc phải rời bỏ các vị trí đắc địa để giảm áp lực chi phí, duy trì sự sống còn cho thương hiệu.
Kết quả khảo sát với môi giới của batdongsan.com.vn trong quý IV/2025 ghi nhận điểm sáng khi phần lớn môi giới đều tin rằng chung cư và nhà riêng sẽ tiếp tục là hai phân khúc dẫn dắt thị trường trong 6 tháng tới.
Giá cho thuê căn hộ không đủ trả lãi vay; Cảnh nhà mặt phố cho thuê tại 'đất vàng' Hà Nội ế khách dịp cuối năm; Hà Nội khởi công khu nhà ở xã hội kiểu mẫu hơn 3.100 căn; Thu hồi hơn 1.400 ha đất dự án Sài Gòn Đại Ninh;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 20/12.
Những tuyến phố từng được coi là 'đất vàng' của Thủ đô, nơi mỗi mặt bằng gắn với mức giá thuê hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, đang chứng kiến một thực tế trái ngược khi ngày càng nhiều cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê vào thời điểm cuối năm – vốn được xem là mùa cao điểm kinh doanh.
Nhiều nhà phố tại các tuyến đường trung tâm và sầm uất của Thủ đô vào những ngày cuối năm đồng loạt treo biển cho thuê mặt bằng nhưng vẫn khó tìm khách.
Giá nhà mặt phố tại các xã Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa đang bị đẩy lên mức khá cao, thiết lập mặt bằng giá mới, dao động từ 135 đến hơn 350 triệu đồng/m².
Huy động các nguồn lực, tỉnh Sơn La phát triển các dự án nhà ở thương mại hiện đại đa phân khúc đáp ứng nhu cầu các đối tượng, triển khai các dự án nhà ở xã hội và xóa nhà tạm cho hộ nghèo, gia đình chính sách, góp phần ổn định thị trường bất động sản và cải thiện nhà ở cho các hộ dân.
Hiện nay, giá nhà mặt phố tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ tiếp tục ấm nóng.
Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư tại phường Diên Hồng (tỉnh Gia Lai) được điều chỉnh thời gian hoàn thành đến tháng 6/2028.
Gỡ vướng pháp lý thành công, Dragon City Park rục rịch sang sổ, chủ đầu tư và nhà phân phối tuyên bố giữ giá gốc để khách hàng được lợi nhuận đến 400%.
Gạch ốp mặt tiền là xu hướng trang trí ngoại thất được ưa chuộng vì vừa tăng giá trị thẩm mỹ, vừa giúp bảo vệ vững chắc tường nhà.
Dự án với tổng mức đầu tư khoảng 760 tỉ đồng, được khởi công từ quý III/2019, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án đã phát sinh một số vướng mắc về pháp lý, khiến công trình thi công dang dở và bị đình trệ suốt nhiều năm.
Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư tại phường Diên Hồng (tỉnh Gia Lai) được điều chỉnh thời gian hoàn thành đến tháng 6-2028.
Công trình được xây dựng cho gia chủ quen một lối sống giản dị, thích cây xanh và những khoảng sân vườn. Ngoài các chức năng nhu cầu sử dụng bình thường, gia chủ mong muốn có thêm một khu vực hồ bơi, để thư giãn và bơi lội trong ngày.
Một căn nhà mặt phố Hà Trung đang được chào bán tới 135 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng/m2 - mức giá hiếm thấy ngay cả ở khu vực phố cổ Hà Nội. Tuyến phố dài chưa đầy 210m này vì sao luôn 'nóng'?
Nhờ vị trí đắc địa, dòng khách dồi dào, mô hình thương phố quốc tế ưu việt, Asia Vibe đã trở thành 'thánh địa' kinh doanh tại Móng Cái - Quảng Ninh, điểm hội tụ của thế hệ thương nhân trẻ năng động.
Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà phố thương mại (shophouse) tại 3 phường mới thuộc quận Ba Đình cũ đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Gió núi rừng biên giới chiều nay dường như thổi qua hiên nhà phố thị, mang theo mùi đất đỏ bazan quen thuộc của quê hương. Tôi bất giác dừng lại, như nghe bước chân mình chìm vào màu đất của năm tháng xưa cũ. Và giữa khoảnh khắc chao nghiêng ấy, tôi chợt thấy mình vẫn còn hạnh phúc, vì còn có mẹ ở quê để trở về.
Thông qua sự tương tác giữa ánh sáng, không khí, cây xanh và quy hoạch đa tầng, ngôi nhà mang đến trải nghiệm sống ấm áp và đầy cảm hứng.
Những mái nhà ngói ba gian hai chái nhuốm màu rêu phong lấp ló bên rặng tre làng và bờ ao biêng biếc ở nông thôn đồng bằng Bắc Bộ đang ngày càng thưa vắng dần. Lũy tre và bờ ao bao quanh làng dần biến mất, nhường chỗ cho các con đường bê-tông dài rộng, các tòa nhà hai, ba tầng mái tôn theo kiểu dáng nhà mặt phố.
Trong How2House tuần này, vợ chồng Trinh Phạm - Trần Thành đã chia sẻ về hành trình đầu tư bất động sản từ Bắc vào Nam, đồng thời tư vấn bài toán mua căn hộ và nhà đất cho các gia đình trẻ.
Thời gian tới, Sở Xây dựng TPHCM sẽ phối hợp với các sở ngành, UBND cấp xã tăng cường kiểm tra hoạt động môi giới bất động sản và xử lý vi phạm (nếu có).