Một số chủ đầu tư tập trung phát triển sản phẩm liền kề, nhà phố với tổng thành thấp hơn so với biệt thự nhằm thu hút nhiều nguồn cầu hơn.
Nhiều nhà đầu tư đang mắc kẹt trong phân khúc bất động sản nội đô khi thị trường liên tục sụt giảm giao dịch. Sau kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5, một số nhà đầu tư kỳ vọng dòng tiền sẽ quay trở lại với phân khúc này.
Thị trường bất động sản thấp tầng vùng ven Hà Nội đang trở thành 'điểm nóng' với giao dịch và giá tăng đột biến. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo về nguy cơ 'sốt' ảo và những rủi ro tiềm ẩn cho nhà đầu tư thiếu thận trọng.
Tầng hầm không chỉ giúp tối ưu diện tích, mà còn mang đến nhiều lợi ích khác như bãi để xe, kho chứa đồ... Tuy nhiên, để tránh rủi ro, đảm bảo an toàn khi sử dụng, xây nhà có tầng hầm cần đặc biệt lưu ý một số vấn đề.
Phân khúc bất động sản thấp tầng, bao gồm biệt thự và nhà liền kề, trong quý 1/2025 chứng kiến những diễn biến trái ngược giữa hai thị trường lớn là Hà Nội và TP HCM, theo đánh giá của Savills.
Khi xây nhà có tầng hầm, gia chủ phải lưu ý một số vấn đề như ánh sáng, hệ thống thoát nước... để công trình bền đẹp với thời gian.
Thiết kế mặt tiền uốn lượn với hơn 3.000 viên gạch kính khiến ngôi nhà 3 tầng trở nên vô cùng ấn tượng.
Tận dụng ưu điểm ở gần sông, kiến trúc sư thiết kế của các ô cửa và giếng trời giúp không gian trong ngôi nhà luôn có ánh sáng tự nhiên và gió mát mỗi ngày.
Khi đứng trước lựa chọn giữa hai mô hình thuê bán lẻ đường phố hay trung tâm thương mại, các thương hiệu bán lẻ hiện nay sẽ ưu tiên lựa chọn trung tâm thương mại hơn.
Mặt bằng bán lẻ tại các tuyến phố lớn của thành phố Hồ Chí Minh hiện thấp hơn 10-20% so với giai đoạn 2019.
Theo khảo sát môi giới của Batdongsan.com.vn, đất nền được đánh giá là có sự tăng trưởng mạnh nhất trong số các phân khúc trên thị trường.
Nhà thi đấu tỉnh Hà Nam như 'vỡ òa' trong sắc màu, âm thanh và cảm xúc, khi hơn 2.000 nhà đầu tư hào hứng tham gia sự kiện 'Nhuộm sắc đa chiều' giới thiệu phân khu thấp tầng và dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Park Residence thuộc đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam ngày 26/4. Đã có 83% căn hộ Park Residence chốt giao dịch ngay buổi sáng mở bán.
Quý 1/2025, giá biệt thự tại Hà Nội trung bình là 282 triệu VNĐ/m2; giá nhà liền kề 239 triệu VNĐ/m2 đất; giá nhà phố thương mại 278 triệu đồng/m2…
Thị trường bất động sản Bình Dương đang ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, đặc biệt là phân khúc chung cư, với sự gia tăng đáng kể mức độ quan tâm.
Là biểu tượng mới của lối sống tinh hoa tại Nam Sài Gòn, Essensia Parkway tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well với bộ sưu tập giới hạn 74 căn biệt thự và nhà phố thương mại…
Bức tường với những khe thông thoáng với chiều rộng 13 cm là một giải pháp độc đáo, mang lại hiệu quả tổng thể, vừa giúp đón ánh nắng tự nhiên và vừa giúp căn nhà thông thoáng hơn.
Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2025 của Savills Việt Nam cho thấy sự tiếp tục phân hóa rõ rệt giữa hai thị trường lớn là TP.HCM và Hà Nội. Tại TP.HCM, phân khúc nhà phố, biệt thự ngày càng trở nên đắt đỏ với các sản phẩm trên 30 tỷ đồng/căn chiếm áp đảo nguồn cung sơ cấp. Trong khi đó, tại Hà Nội, giá bán căn hộ duy trì đà tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp, đi kèm tỷ lệ hấp thụ khả quan.
Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và giá nhà tăng cao ở trung tâm Tp.HCM, khu đô thị trung tâm mới The Global City đã trở thành điểm đến an cư và đầu tư lý tưởng nhờ vị trí vàng, hạ tầng vượt trội, hệ tiện ích toàn diện và đẳng cấp...
Ngoài mặt tiền uốn lượn với hơn 3.000 viên gạch kính độc đáo, ngôi nhà còn ấn tượng bởi sự kết nối không gian và ánh sáng, tạo ra sự giao thoa giữa kiến trúc và thiên nhiên.
Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý I/2025 do Tập đoàn dịch vụ BĐS DKRA Group công bố chiều ngày 17/4, nguồn cung sơ cấp phân khúc nhà phố/biệt thự tại khu vực tăng nhẹ 4% so với cùng kỳ 2024.
Bước vào năm 2025, giới đầu tư hướng đến những dự án có giá trị thực với pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu ở thật. Trong xu thế đó, đất nền, shophouse và căn hộ cho chuyên gia tại các đô thị công nghiệp như Phổ Yên được quan tâm.