Lãi vay mua nhà tăng 14%/năm khiến giấc mơ an cư của nhiều người đứng trước nguy cơ đổ vỡ và doanh nghiệp địa ốc cũng rơi vào vòng xoáy áp lực tài chính.
Dù chưa kết thúc quý I/2026, nhóm Big 4 ngân hàng đã chạm trần hạn mức tín dụng. Thực tế từ đầu năm nay cho thấy nhiều ngân hàng lớn đã thông báo hết room cho vay mua nhà, hoặc nếu còn thì lãi suất cho vay ở mức cao.
Khoản vay gần 1 tỷ đồng cùng áp lực trả nợ hàng tháng đang đặt ra nhiều kịch bản tính toán khác nhau cho người phụ nữ trẻ chuẩn bị lấy chồng…
Dữ liệu cho thấy số lượng các giao dịch bất động sản của người nước ngoài ở Seoul (Hàn Quốc) giảm 51% sau khi chính phủ thành lập khu vực yêu cầu cấp phép giao dịch bất động sản trên toàn thành phố.
Lãi vay mua nhà tăng mạnh thị trường BĐS sẽ có nhiều biến động; Cả nước có gần 955.000 ha đất tự nhiên chưa sử dụng; Nới ưu đãi tiền thuê đất, giảm tiền chuyển đổi đất vườn lên đất ở; Nâng tiền đặt cọc lên 50%, đất đấu giá diễn biến ra sao?;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/2.
Sau khi tổng hợp kết quả, Ban tổ chức xác nhận bạn đọc Nguyễn Đức Quyết đã trở thành người chiến thắng tuần thi thứ 38 khi đưa ra câu trả lời chính xác và nhanh nhất trên hệ thống, đồng thời dự đoán sát nhất số người trả lời đúng đáp án.
BSC Research nêu một số định hướng tín dụng năm 2026 được ban lãnh đạo Techcombank chia sẻ: tiếp tục giảm tỷ trọng cho vay chủ đầu tư BĐS, đồng thời đẩy mạnh tín dụng bán lẻ (tín chấp, mua nhà, ký quỹ cổ phiếu) và một số lĩnh vực tín dụng bán buôn tiềm năng như hạ tầng, sức khỏe, hàng tiêu dùng nhanh, tiện ích…
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Chỉ thị số 07/CT-UBND về việc tăng cường quản lý, thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, trong đó nhấn mạnh yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, trục lợi chính sách, bảo đảm nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng.
Giờ 10 cây vàng trị giá gần 2 tỷ, tôi hỏi trả tiền hay trả vàng thì bạn nói thế nào cũng được khiến tôi bối rối
Nhận diện sớm những sai lầm khi mua nhà nhiều người mắc sẽ giúp người mua tránh rủi ro, đưa ra lựa chọn phù hợp và an tâm hơn khi 'an cư lạc nghiệp'.
Làn sóng tăng lãi suất mới khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để 'lướt sóng' nhà đất ngày càng khó khăn, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.
Theo quy định mới nhất của Chính phủ, trường hợp đang thuê nhà ở xã hội mà có nhu cầu mua thì được ưu tiên mà không cần chờ đủ 10 năm như trước đây.
Khi lãi suất huy động tăng, mặt bằng lãi suất cho vay khó tránh khỏi xu hướng đi lên. Điều này tạo sức ép lớn đối với người vay mua nhà, đặc biệt là những khách hàng đang áp dụng cơ chế lãi suất thả nổi.
Sau các ngân hàng thương mại cổ phần, nhóm Big 4 (ngân hàng thương mại có vốn nhà nước) đã đồng loạt điều chỉnh lãi suất cho vay bất động sản lên mức cao lên tới 14%, vượt xa mặt bằng lãi suất cho vay tiêu dùng hoặc sản xuất - kinh doanh.
Trường hợp đang cho thuê nhà ở xã hội thì chủ đầu tư được ưu tiên bán nhà cho người đang thuê, nếu người thuê có nhu cầu mua và đáp ứng đúng đối tượng, điều kiện theo quy định.
Lãi suất huy động liên tục tăng, kéo theo lãi suất cho vay khó có thể giữ ổn định, đặc biệt trong lĩnh vực cho vay mua bất động sản. Làn sóng tăng lãi suất mới đang thu hẹp đáng kể cơ hội sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà, đất theo hình thức 'lướt sóng'.
Nhà tôi chỉ có 2 mẹ con, tôi lập gia đình và muốn đón mẹ lên ở cùng để có mẹ có con nhưng khi mẹ bán hết nhà cửa đưa hơn 3 tỷ cho tôi mua nhà, mẹ lại dần trở nên lặng lẽ, tủi thân vì những lời chê bai của mẹ chồng
Đi mua nhà, có nhiều thứ cần quan tâm không kém chuyện 'tiền đâu ra mà mua?'.
Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 là dự án chung cư cao 9 tầng với 309 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
Thị trường dần dịch chuyển từ tư duy tìm kiếm lợi nhuận nhanh sang ưu tiên khả năng chi trả dài hạn và an toàn tài chính.
Sau khi đặt cọc mua căn nhà trị giá 12 tỷ đồng tại Hải Phòng, người mua mới phát hiện hợp đồng đặt cọc có điều khoản bất lợi. Tranh chấp phát sinh và kết cục là người mua bị mất phần lớn số tiền đặt cọc.
Mặt bằng lãi suất cho vay lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc, nhiều ngân hàng 'Big 4' đã đưa lãi suất vay mua nhà cố định lên quanh mức 14%/năm. Khi thời kỳ 'vốn rẻ' với các gói ưu đãi lãi suất dần khép lại, tín dụng được kiểm soát theo hướng chọn lọc, khiến hoạt động đầu tư 'lướt sóng' bị siết lại, thị trường trước một bài kiểm tra mới về 'sức bền'.
Thời kỳ tiền rẻ đã khép lại. Những con số lãi suất vay mua nhà tăng dần từ cuối năm 2025 sang đầu năm 2026 đang trở thành sức ép hữu hình lên từng quyết định an cư của người dân và từng bước đi chiến lược của doanh nghiệp.
Số lượng nhà thấp tầng mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa tại dự án Trump International Hưng Yên là 250 căn và không quá 30% tổng số căn hộ để bán.