Nửa đầu năm 2025 ghi dấu một giai đoạn với nhiều chuyển biến đáng chú ý của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô có nhiều biến động, Nhà nước ban hành những chính sách tích cực đã thiết lập tiền đề thúc đẩy nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.
Theo quy định hiện nay, cá nhân chuyển nhượng bất động sản phải nộp 2% thuế thu nhập cá nhân tính trên tổng giá bán từng lần. Tuy nhiên, trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) đang được lấy ý kiến các bộ ngành, địa phương và cơ quan có liên quan, Bộ Tài chính đề xuất mức thuế suất 20% đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, tính trên thu nhập từng lần giao dịch.
Đánh thuế vào BĐS bỏ hoang không chỉ là một công cụ kinh tế để điều tiết thị trường mà còn giúp sử dụng tài nguyên đất đai công bằng và hiệu quả hơn.
Nhiều chính sách và cơ chế mới được ban hành đã từng bước định hình sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thông tin như trên sau khi tham dự cuộc họp về dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân ngày 31/7.
Bộ Tài chính đã đề xuất áp mức thuế thu nhập cá nhân 20% trên lợi nhuận ròng từ chuyển nhượng bất động sản – thay cho cách tính thuế 2% trên giá trị hợp đồng như hiện nay. Mục tiêu được nhấn mạnh là nhằm hạn chế đầu cơ, lướt sóng và thúc đẩy sự minh bạch – nhưng liệu cách tính thuế mới có thực sự công bằng và khả thi? Nó sẽ tác động như thế nào tới người mua – kẻ bán và toàn thị trường?
Bị sóng đánh ra xa bờ khi lướt sóng cùng bố, bé gái 6 tuổi may mắn được cứu sống sau 13 giờ lênh đênh trên biển. Giây phút gặp lại mẹ, bé gái òa khóc.
Trong suốt một thời gian dài, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự thịnh hành của xu hướng 'lướt sóng' – nhà đầu tư cá nhân đổ tiền vào các lô đất nền vùng ven với kỳ vọng sẽ 'thoát hàng' nhanh chóng, kiếm lời nhờ chênh lệch giá.
Áp dụng mức lũy tiến theo thời gian nắm giữ BĐS đang là một công cụ được đề xuất nhằm ngăn chặn đầu cơ gây lũng đoạn thị trường.
Giả Tịnh Văn chia sẻ cô cùng các con đang nghỉ dưỡng ở Hawaii thì nhận cảnh báo sóng thần. Nữ diễn viên đã tháo chạy trong sợ hãi.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) được Bộ Tài chính lấy ý kiến đang thu hút sự quan tâm của cộng đồng xã hội, trong đó có cách tính mới về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trong chuyển nhượng bất động sản.
Một bé gái 12 tuổi đã có cuộc chạm trán với con cá sấu khổng lồ trên sông Colorado, nhưng điều khiến nhiều người bất ngờ là sự bình tĩnh lạ thường của cô bé.
Lướt sóng bằng thuyền kayak ở biển Xuân Thành (Hà Tĩnh), hai bố con đến từ Nghệ An bị sóng đánh văng khỏi thuyền, cuốn ra xa gần 10 hải lý, lênh đênh trên biển suốt 13 giờ đồng hồ trước khi được cứu.
Sở hữu bờ biển dài, nắng ấm quanh năm và gió mạnh ổn định - những điều kiện lý tưởng cho các môn thể thao trên biển, phường Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng đang dần chuyển mình, không chỉ là trung tâm nghỉ dưỡng mà còn là 'điểm đến' hàng đầu cho du lịch thể thao biển đầy tiềm năng của Việt Nam và khu vực. Những hoạt động như: Lướt ván diều, lướt sóng, lướt ván buồm hay chèo SUP không chỉ thu hút đông đảo du khách quốc tế mà còn mở ra hướng phát triển bền vững cho du lịch địa phương.
Bất chấp thị trường đất nền đang giảm tốc, nhiều nhà đầu tư với dòng vốn 1-3 tỷ đồng vẫn đang tích cực trở lại các khu vực vùng ven TP.HCM để 'săn' các lô đất có pháp lý rõ ràng, diện tích nhỏ, giá vừa túi tiền.
Theo Luật sư HOÀNG TUẤN VŨ, Công ty Luật TNHH Tuệ Anh, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, tính thuế thu nhập cá nhân dựa trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản là cách tiếp cận hợp lý, phù hợp với nguyên tắc đánh thuế theo thu nhập thực tế. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay chưa phù hợp để triển khai đại trà. Trước mắt, nên áp dụng thí điểm với những giao dịch bất động sản mua vào từ ngày 1/1/2026 trở đi.
Sửa đổi chính sách thuế thu nhập cá nhân với giao dịch chuyển nhượng bất động sản được kỳ vọng tăng tính minh bạch, bảo đảm công bằng và hạn chế đầu cơ. Đây là bước đi cần thiết ổn định thị trường, định hướng dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, thay vì 'lướt sóng'.
Tận hưởng trọn vẹn tuổi trẻ và vận may khi còn khỏe mạnh và minh mẫn, giới trẻ giờ đây lựa chọn nghỉ hưu ngắn hạn để thỏa sức phiêu lưu trên những con thuyền căng gió lênh đênh trên biển cả đến những vùng đất mới.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang tìm lại điểm cân bằng sau giai đoạn trầm lắng, tâm lý của nhà đầu tư đang có sự thay đổi rõ rệt: thận trọng hơn, dài hạn hơn và ưu tiên yếu tố pháp lý – quy hoạch.
Bộ Xây dựng mới đây đã kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế nhằm kiểm soát hoạt động đầu cơ, lướt sóng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển mình sang một giai đoạn mới, thời kỳ nhân đôi tài sản nhờ lướt sóng đã qua. Thay vào đó là xu hướng phát triển bền vững và tập trung vào giá trị thực.
Sáng nay (29/7), giá vàng trong nước đứng im so với hôm qua. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư tìm sang chứng khoán khi thị trường liên tiếp lập kỷ lục mới.
Vừa qua, một trong những thông tin nhận được sự quan tâm của dư luận đó là thay vì mức thuế cố định 2% trên tổng giá bán bất động sản, phương án mới được Bộ Tài chính đề xuất thu 20% trên chênh lệch giữa giá bán và giá mua, sau khi trừ các chi phí hợp lệ, nhằm phản ánh đúng thu nhập thực tế.
Trong khi Bộ Tài chính thông tin việc thu thuế thu nhập cá nhân 20% trên thu nhập chuyển nhượng bất động sản sẽ cần có lộ trình phù hợp, thì tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025, Bộ Xây dựng đã đề xuất một loạt giải pháp trọng tâm, trong đó có thu thuế bất động sản.
Xuất hiện trong một talkshow, Châu Hựu Gia tiết lộ cô vướng khoản lỗ tới 12 triệu Đài tệ khi tham gia đầu tư chứng khoán lướt sóng. Hôn nhân của cô cũng vì vậy mà suýt đổ vỡ.
Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trong quý II/2025, loại hình chung cư tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường khi ghi nhận tỷ trọng mức độ quan tâm lên tới 29%, vượt qua đất nền (28%) và nhà riêng (22%).
Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin về việc đánh thuế 'lướt sóng' bất động sản; Bất cập đất ở giá 687 triệu/m2, đất vườn cùng thửa lại chỉ 810 nghìn/m2; Ninh Bình đề xuất xây sân bay quốc tế cách Nội Bài 80km.
Ngày 26/7, tin từ Công an tỉnh Vĩnh Long, Phòng An ninh mạng và Phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao công an tỉnh đang điều tra làm rõ vụ lừa đảo chiếm đoạt hơn 1,4 tỷ đồng.
Đề xuất áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản khiến nhà đầu tư cân nhắc bán sớm, còn người mua ở thực lo gánh thêm chi phí khi đổi nhà.
Chung cư đang là 'ngôi sao sáng' trong bản đồ bất động sản quý 2/2025, nhờ vào sự phục hồi nguồn cung, mức độ quan tâm tăng và dòng tiền đầu tư ổn định đổ vào…