Sở hữu bờ biển dài, nắng ấm quanh năm và gió mạnh ổn định - những điều kiện lý tưởng cho các môn thể thao trên biển, phường Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng đang dần chuyển mình, không chỉ là trung tâm nghỉ dưỡng mà còn là 'điểm đến' hàng đầu cho du lịch thể thao biển đầy tiềm năng của Việt Nam và khu vực. Những hoạt động như: Lướt ván diều, lướt sóng, lướt ván buồm hay chèo SUP không chỉ thu hút đông đảo du khách quốc tế mà còn mở ra hướng phát triển bền vững cho du lịch địa phương.
Bất chấp thị trường đất nền đang giảm tốc, nhiều nhà đầu tư với dòng vốn 1-3 tỷ đồng vẫn đang tích cực trở lại các khu vực vùng ven TP.HCM để 'săn' các lô đất có pháp lý rõ ràng, diện tích nhỏ, giá vừa túi tiền.
Theo Luật sư HOÀNG TUẤN VŨ, Công ty Luật TNHH Tuệ Anh, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, tính thuế thu nhập cá nhân dựa trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản là cách tiếp cận hợp lý, phù hợp với nguyên tắc đánh thuế theo thu nhập thực tế. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay chưa phù hợp để triển khai đại trà. Trước mắt, nên áp dụng thí điểm với những giao dịch bất động sản mua vào từ ngày 1/1/2026 trở đi.
Sửa đổi chính sách thuế thu nhập cá nhân với giao dịch chuyển nhượng bất động sản được kỳ vọng tăng tính minh bạch, bảo đảm công bằng và hạn chế đầu cơ. Đây là bước đi cần thiết ổn định thị trường, định hướng dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, thay vì 'lướt sóng'.
Tận hưởng trọn vẹn tuổi trẻ và vận may khi còn khỏe mạnh và minh mẫn, giới trẻ giờ đây lựa chọn nghỉ hưu ngắn hạn để thỏa sức phiêu lưu trên những con thuyền căng gió lênh đênh trên biển cả đến những vùng đất mới.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang tìm lại điểm cân bằng sau giai đoạn trầm lắng, tâm lý của nhà đầu tư đang có sự thay đổi rõ rệt: thận trọng hơn, dài hạn hơn và ưu tiên yếu tố pháp lý – quy hoạch.
Bộ Xây dựng mới đây đã kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế nhằm kiểm soát hoạt động đầu cơ, lướt sóng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển mình sang một giai đoạn mới, thời kỳ nhân đôi tài sản nhờ lướt sóng đã qua. Thay vào đó là xu hướng phát triển bền vững và tập trung vào giá trị thực.
Sáng nay (29/7), giá vàng trong nước đứng im so với hôm qua. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư tìm sang chứng khoán khi thị trường liên tiếp lập kỷ lục mới.
Vừa qua, một trong những thông tin nhận được sự quan tâm của dư luận đó là thay vì mức thuế cố định 2% trên tổng giá bán bất động sản, phương án mới được Bộ Tài chính đề xuất thu 20% trên chênh lệch giữa giá bán và giá mua, sau khi trừ các chi phí hợp lệ, nhằm phản ánh đúng thu nhập thực tế.
Trong khi Bộ Tài chính thông tin việc thu thuế thu nhập cá nhân 20% trên thu nhập chuyển nhượng bất động sản sẽ cần có lộ trình phù hợp, thì tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025, Bộ Xây dựng đã đề xuất một loạt giải pháp trọng tâm, trong đó có thu thuế bất động sản.
Xuất hiện trong một talkshow, Châu Hựu Gia tiết lộ cô vướng khoản lỗ tới 12 triệu Đài tệ khi tham gia đầu tư chứng khoán lướt sóng. Hôn nhân của cô cũng vì vậy mà suýt đổ vỡ.
Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trong quý II/2025, loại hình chung cư tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường khi ghi nhận tỷ trọng mức độ quan tâm lên tới 29%, vượt qua đất nền (28%) và nhà riêng (22%).
Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin về việc đánh thuế 'lướt sóng' bất động sản; Bất cập đất ở giá 687 triệu/m2, đất vườn cùng thửa lại chỉ 810 nghìn/m2; Ninh Bình đề xuất xây sân bay quốc tế cách Nội Bài 80km.
Ngày 26/7, tin từ Công an tỉnh Vĩnh Long, Phòng An ninh mạng và Phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao công an tỉnh đang điều tra làm rõ vụ lừa đảo chiếm đoạt hơn 1,4 tỷ đồng.
Đề xuất áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản khiến nhà đầu tư cân nhắc bán sớm, còn người mua ở thực lo gánh thêm chi phí khi đổi nhà.
Chung cư đang là 'ngôi sao sáng' trong bản đồ bất động sản quý 2/2025, nhờ vào sự phục hồi nguồn cung, mức độ quan tâm tăng và dòng tiền đầu tư ổn định đổ vào…
Đề xuất về cách tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản không làm tăng số thuế phải nộp, thậm chí có lợi hơn cho người nộp thuế trong nhiều trường hợp. Việc áp dụng cách tính này cũng sẽ có lộ trình, khi có đủ điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, dữ liệu để đảm bảo minh bạch và công bằng.
Địa ốc 24H: Khu đô thị gần 15.000 tỷ đồng ở Hà Nội có chủ; địa phương nào giá đất nền tăng cao nhất?
Đề xuất thuế mới với bất động sản có dẹp được nạn đầu cơ, lướt sóng; Nhà ở xã hội 'bài toán' đầy thách thức của TP.HCM sau sáp nhập; Khu đô thị gần 15.000 tỷ đồng ở Hà Nội có chủ; Địa phương nào có giá đất nền tăng cao nhất?;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 25/7.
'Nếu mua vàng thì nên mua để đầu tư dài hạn, còn nếu đầu tư ngắn hạn, lướt sóng thì không nên. Tại thời điểm này, không nên vay tiền để đầu tư vàng' - chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu nói.
Theo các chuyên gia, việc áp thuế theo thời gian nắm giữ hoặc trên phần lợi nhuận, thị trường BĐS sẽ chịu tác động lớn, đặc biệt với nhóm đầu cơ, môi giới và nhà đầu tư ngắn hạn.
Chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng việc áp thuế 20% trên lãi mua bán bất động sản là cách tiếp cận đúng, nhưng cần lộ trình để thị trường không quá 'sốc'.
Đề xuất của Bộ Tài chính về việc đánh thuế 20% trên phần lãi thực tế khi giao dịch bất động sản (BĐS) đang được các chuyên gia đánh giá là bước cải cách tài khóa quan trọng và cần thiết. Đây không chỉ là giải pháp nhằm tối ưu hóa nguồn thu ngân sách, mà còn là công cụ hữu hiệu, ngăn chặn các hành vi đầu cơ, lướt sóng, từ đó đưa thị trường BĐS phát triển theo hướng bền vững…
Để đánh giá tính hiệu quả của việc đánh thuế bất động sản, Nhà nước nên thí điểm tại những khu vực có hệ thống dữ liệu tốt. Sau 2–6 tháng, cơ quan chức năng có thể đánh giá hiệu quả, phát hiện lỗ hổng và hoàn thiện quy trình.
Dòng tiền đầu tư chung cư từ miền Bắc đổ vào TP HCM đã tăng trưởng trong vòng một năm qua. Đây là thời điểm trùng khớp với giai đoạn giá chung cư Hà Nội vượt TP HCM, khiến nhà đầu tư miền Bắc xem TP HCM như khu vực có dư địa tăng giá tốt hơn.
Quý 2/2025, chung cư đã vươn lên dẫn dắt thị trường với tỷ trọng mức độ quan tâm đạt 29%. Tuy nhiên, đất nền lại có dấu hiệu hạ nhiệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung…
Mức thuế mới cao gấp 2 - 5 lần hiện tại, đánh trực diện vào các nhà đầu tư ngắn hạn và lướt sóng đặt ra nhiều lo ngại trong bối cảnh thị trường chưa kịp hồi phục. Tác động tiêu cực có thể nhìn thấy trước nhất là phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp chịu ảnh hưởng đầu tiên.
Trong bức tranh toàn cảnh bất động sản 6 tháng đầu năm 2025, chung cư tiếp tục khẳng định vị thế 'ngôi vương' khi dẫn đầu về mức độ quan tâm, vượt qua đất nền và nhà riêng. Báo cáo mới nhất từ Batdongsan.com.vn chỉ ra, nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê đang thay thế dần xu hướng lướt sóng, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Bộ Tài chính vừa đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với giao dịch BĐS với mức cao nhất tới 20%. Tuy nhiên, ý kiến từ các chuyên gia cũng như nhà đầu tư còn nhiều tranh cãi.