Chiều 31/7, tại Kỳ họp thứ 4 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2026) HĐND thành phố Đà Nẵng khóa XI, nhiệm kỳ 2026 - 2031, các đại biểu đã biểu quyết thông qua chính sách hỗ trợ di dời nhà chung cư xuống cấp thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố đối với 3 chung cư: Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh với tổng số tiền 36,3 tỷ đồng.
Đề xuất bổ sung loại hình 'chung cư có thời hạn' trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang nhận được sự quan tâm sâu sắc từ dư luận. Sự đón nhận cùng những trăn trở từ thực tế các khu dân cư cho thấy, đây không thuần túy là câu chuyện điều chỉnh thể chế, mà là nỗi niềm sát sườn gắn liền với tài sản và chốn an cư của mỗi gia đình.
Việc xác định thời hạn sử dụng căn hộ theo tuổi thọ công trình có thể mở đường cho cải tạo chung cư cũ, đồng thời tạo ra những thay đổi đáng kể đối với thị trường bất động sản...
Sáng 31-7, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng đã có buổi làm việc với các doanh nghiệp để tháo gỡ vướng mắc, cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, giấy chứng nhận chỗ đậu ô tô tại các chung cư.
Nghị quyết 21-NQ/TW bổ sung nhiều định hướng mới về quản lý đất đai, từ quy hoạch, giao đất đến cơ chế tài chính và thị trường bất động sản…
Nguyên phó chủ tịch huyện cấp sổ đỏ hơn 13.700m² đất sai quy định; Chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng: Tác động đến thị trường ra sao?; Dự kiến thu hơn 2.430 tỷ đồng từ đấu giá loạt khu nhà, đất vị trí đắc địa; 'Đất đa mục đích - Cơ hội phát triển và những vấn đề đặt ra trong thực tiễn';… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H 31/7.
Theo đó, đất xây dựng nhà ở thương mại vẫn được giao ổn định, lâu dài. Nội dung được điều chỉnh là thời hạn sử dụng căn hộ, được xác định theo niên hạn của công trình xây dựng, tức gắn với tuổi thọ kỹ thuật và mức độ an toàn của tòa nhà.
Cùng với việc khơi thông 'điểm nghẽn' cải tạo chung cư, Nghị quyết số 21-NQ/TW của Trung ương tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất.
Việc Hà Nội triển khai cải tạo, xây dựng lại 8 khu chung cư cũ không chỉ giải quyết tình trạng xuống cấp của nhiều công trình sau hàng chục năm sử dụng mà còn hiện thực hóa mục tiêu chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân và xây dựng Thủ đô theo hướng văn hiến, văn minh, hiện đại. Thực tế tại Khu tập thể Thanh Xuân Bắc cho thấy, nhu cầu cải tạo các khu chung cư cũ đã trở nên cấp thiết, đòi hỏi những giải pháp đồng bộ và quyết liệt hơn trong tổ chức thực hiện.
Công an phường Tây Mỗ, thành phố Hà Nội đang phối hợp các đơn vị liên quan điều tra nguyên nhân vụ một nam thanh niên tử vong trong căn hộ tại một chung cư trên địa bàn.
Chiều 30/7, Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đã nêu rõ quan điểm về quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn xây dựng công trình trong Nghị quyết số 21-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV.
Siêu bão Dolphin tiếp tục tăng cường độ lên cấp 17; một thi thể nam giới được phát hiện tại chung cư ở Hà Nội; ca sĩ Chi Dân và người mẫu An Tây sắp hầu tòa là những tin tức thời sự đáng chú ý ngày 30/7.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang đề xuất bổ sung loại hình chung cư có thời hạn, đồng thời quy định rõ việc xác lập quyền sở hữu của người dân và cơ chế xử lý đối với các nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết dự án chung cư Dream Home Riverside (phường Bình Đông) đang ngừng thi công, khiến hàng nghìn người mua nhà 'mắc kẹt'.
Ngày 30-7, Đảng ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Phương Liệt tổ chức Hội nghị đối thoại giữa người đứng đầu cấp ủy, chính quyền với MTTQ, các tổ chức chính trị - xã hội và đại diện nhân dân trên địa bàn năm 2026.
Đề xuất quy định thời hạn sử dụng đối với chung cư xây mới đang khiến nhiều người lo ngại sẽ chỉ được sở hữu căn hộ trong 50-70 năm. Tuy nhiên, theo chuyên gia, đây là cách hiểu chưa đầy đủ. Kinh nghiệm của nhiều quốc gia cho thấy, điều quan trọng không nằm ở việc quy định chung cư có thời hạn bao nhiêu năm, mà là cơ chế bảo đảm quyền tài sản của người dân khi công trình hết niên hạn sử dụng.
Theo chuyên gia, 'chung cư có thời hạn sử dụng' là hướng tiếp cận phù hợp với yêu cầu quản lý vòng đời công trình và cải tạo chung cư cũ, song cũng có thể tạo tác động đáng kể đến tâm lý thị trường bất động sản, đặc biệt với phân khúc căn hộ nếu cơ chế bảo đảm quyền tài sản không được quy định rõ ràng.
Sáng 30-7, tại phường Quy Nhơn Nam, Công ty cổ phần Bông Hồng Housing tổ chức lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội Bông Hồng.
Nghị quyết 21 nêu định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư xây mới theo niên hạn công trình, gắn với cơ chế xây dựng lại khi công trình hết thời hạn sử dụng.
Đêm 29-7-2026, thi thể Tiktoker T.S.P.H đã được tìm thấy tại một chung cư ở Hà Nội sau nhiều ngày gia đình mất liên lạc.
Ban Chấp hành Trung ương vừa ban hành Nghị quyết 21, thay thế Nghị quyết 18 năm 2022 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách đất đai. Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng quy định căn hộ tại các chung cư xây mới có thời hạn sử dụng theo niên hạn công trình.
Nghị quyết 21-NQ/TW của Hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan vừa được ban hành đã đặt ra nhiều định hướng quan trọng.
Cơ quan chức năng đang xác minh làm rõ vụ phát hiện thi thể trong căn hộ chung cư cao cấp trên địa bàn phường Tây Mỗ (Hà Nội).
Liên quan vụ phát hiện thi thể nam thanh niên trong căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội, một người dân cho biết, nạn nhân nghi là người nổi tiếng trong giới trẻ hiện nay và được nhiều người hâm mộ.
Một người được phát hiện tử vong, nghi đã nhiều ngày, trong căn hộ tại một chung cư ở phường Tây Mỗ (Hà Nội). Công an đã phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân vụ việc.
Công an đang phong tỏa, khám nghiệm hiện trường sau khi phát hiện thi thể một nam thanh niên tử vong nhiều ngày trong căn hộ tại một chung cư ở Hà Nội.
Hà Nội vừa triển khai kế hoạch cải tạo 8 khu chung cư cũ, trong đó gồm khu tập thể Thanh Xuân Bắc, đánh dấu bước chuyển mới trong quá trình chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, phía sau chủ trương này là thực tế nhiều khu tập thể đã xuống cấp sau hàng chục năm sử dụng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung khái niệm "chung cư có thời hạn". Đây là chung cư được xác định thời hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định dựa trên hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế căn cứ theo kết luận kiểm định chất lượng công trình.
Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung loại hình chung cư có thời hạn, việc xác lập quyền sở hữu tài sản của người dân và quy định xử lý đối với trường hợp nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ.
Theo nghị quyết của Ban Chấp hành Trung ương, đối với chung cư xây dựng mới, quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, gắn với bảo đảm quyền tài sản, chủ sở hữu căn hộ chung cư được quyền thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư theo quy định khi hết thời hạn.
Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội đề nghị cần đánh giá tác động kỹ lưỡng của quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn khi sửa đổi Luật Nhà ở.
Gần một nửa số căn hộ nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư cao tầng tại trung tâm Tokyo và Osaka thuộc sở hữu của những người đăng ký địa chỉ cư trú ở nơi khác.
Khoảng 9.193 hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn TP Hải Phòng sẽ được bố trí di dời đến nơi ở an toàn theo lộ trình đến năm 2035.
Nghị quyết 21 định hướng sửa đổi Luật Đất đai có nhiều điểm mới như quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình chung cư mới, hạn chế phân lô bán nền tại đô thị lớn và nghiên cứu đánh thuế đất bỏ hoang.
Chỉ hơn một năm trước, nhiều chủ sở hữu chung cư thứ cấp tại Hà Nội gần như nắm 'đằng chuôi'. Chỉ cần đăng tin bán nhà, điện thoại liên tục đổ chuông. Giá mỗi m2 tăng theo tuần.
Theo kế hoạch UBND Hà Nội vừa ban hành, từ nay đến năm 2030, TP sẽ khởi công cải tạo, xây dựng lại 8 khu nhà chung cư cũ (NCCC), đồng thời đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các khu đô thị mới.
UBND thành phố Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các xã, phường liên quan triển khai khởi công cải tạo, xây dựng lại 8 dự án chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các khu đô thị mới.
Sau 2 ngày làm việc tích cực, khẩn trương, với tinh thần trách nhiệm cao, Kỳ họp thứ 3 HĐND TP Hải Phòng khóa XVII, nhiệm kỳ 2026 - 2031 đã hoàn thành toàn bộ chương trình đề ra.
UBND TP. Hà Nội vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các xã, phường liên quan triển khai khởi công cải tạo, xây dựng lại 8 dự án chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Sau 2 ngày làm việc, Kỳ họp thứ 3 Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng khóa XVII, nhiệm kỳ 2026-2031 đã thảo luận, biểu quyết nhất trí thông qua 24 dự thảo nghị quyết.