Triển khai các dự án tại Khu Kinh tế Vân Phong: Đảm bảo quỹ đất tái định cư
Ngày 26-7, ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa dẫn đầu đoàn công tác đi kiểm tra thực tế tại Khu tái định cư (TĐC) Vĩnh Yên (xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh) và nghe báo cáo chuẩn bị đầu tư xây dựng các khu TĐC phục vụ triển khai các dự án trong Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong. Ông Trần Hòa Nam yêu cầu Ban Quản lý (BQL) KKT Vân Phong phối hợp với UBND huyện Vạn Ninh và UBND thị xã Ninh Hòa tính toán thống kê số lượng người dân phải di dời, từ đó bố trí các khu TĐC hợp lý, đúng tinh thần “nơi ở mới phải tốt hơn nơi ở cũ”.
Mở rộng và xây dựng mới nhiều khu tái định cư
Sau khi Đồ án Quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 51 ngày 11-3-2005. Ngày 1-11-2007, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1964 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu TĐC Vĩnh Yên (xã Vạn Thạnh, Vạn Ninh) với quy mô 94,6ha và Khu TĐC Xóm Quán (xã Ninh Thọ, Ninh Hòa) với quy mô 50,28ha. Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, Khu TĐC Vĩnh Yên được mở rộng quy mô lên 150ha. Ngày 5-5, UBND tỉnh đã có văn bản về việc cho phép lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) các phân khu chức năng thuộc KKT Vân Phong. Theo đó, Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son (thuộc Phân khu 4) có diện tích 1.673ha, trong đó bao gồm cả Khu TĐC Vĩnh Yên với quy mô 150ha (bổ sung thêm khoảng 55,4ha); Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa (thuộc Phân khu 16) có diện tích 2.827ha, trong đó bao gồm cả Khu TĐC Xóm Quán với quy mô 65ha (bổ sung thêm khoảng 15ha).
Ông Trần Hòa Nam kiểm tra thực địa tại Khu tái định cư Vĩnh Yên.
Ông Vương Xuân Phương - Phó Trưởng BQL KKT Vân Phong cho biết, Khu TĐC Vĩnh Yên đến nay đã được đầu tư hoàn thiện giai đoạn 1 với quy mô 32,2ha, đáp ứng nhu cầu của các hộ dân khi được giao đất vào khu TĐC. Nhằm đáp ứng kịp thời mặt bằng phục vụ công tác TĐC cho các hộ dân nằm trong khu vực giải tỏa, di dời, phục vụ công tác xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong, năm 2010, UBND tỉnh đã ban hành quyết định cho phép lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu TĐC Vĩnh Yên (giai đoạn 2) với quy mô mở rộng thêm 37,22ha nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện. Đối với Khu TĐC Xóm Quán, đến nay, dự án này đã đầu tư cơ bản hoàn thành. Sở Tài chính đang hoàn tất công tác thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt quyết toán dự án.
Theo lãnh đạo BQL KKT Vân Phong, nhu cầu TĐC để phục vụ các dự án của 19 phân khu tại KKT rất lớn. Cụ thể, tại khu vực bắc Vân Phong (Vạn Ninh), tổng số dân di dời để thực hiện các dự án khoảng 2.500 hộ. Ở khu vực nam Vân Phong (Ninh Hòa), theo tính toán sơ bộ có khoảng 4.200 hộ phải di dời để thực hiện các dự án. Trong khi khả năng các khu TĐC hiện tại chưa đáp ứng được. Do đó, BQL KKT Vân Phong định hướng sẽ xây dựng mới nhiều khu TĐC tại khu vực ven biển các xã: Vạn Long, Vạn Thắng, Vạn Thọ, Vạn Phước và Vạn Hưng với quy mô lên đến hàng trăm héc-ta.
Nơi ở mới phải tốt hơn nơi ở cũ
Tại buổi kiểm tra, lãnh đạo BQL KKT Vân Phong đề xuất UBND tỉnh cho phép đơn vị rà soát, điều chỉnh cục bộ và thực hiện lập quy hoạch chi tiết 1/500 đối với phần diện tích 62,4ha (có 37,22ha giai đoạn 2) trong tổng diện tích 94,6ha tại Khu TĐC Vĩnh Yên đã được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000. Đồng thời, BQL sẽ cập nhật diện tích 94,6ha vào Phân khu 4 trong giai đoạn lập Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son. Đối với diện tích 32,2ha đã đầu tư cơ sở hạ tầng giai đoạn 1 Khu TĐC Vĩnh Yên, cho phép BQL rà soát, nâng cấp và đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng theo quy hoạch, đảm bảo theo tiêu chí “Khu TĐC phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”. Đối với phần mở rộng 55,4ha Khu TĐC Vĩnh Yên và 15ha tại Khu TĐC Xóm Quán, sau khi Phân khu 4 và Phân khu 16 thực hiện xong công tác lập quy hoạch phân khu xây dựng, BQL KKT Vân Phong sẽ tiếp tục tham mưu thực hiện lập quy hoạch chi tiết 1/500 và lập dự án đầu tư xây dựng đúng quy định.
Hạ tầng trong Khu tái định cư Vĩnh Yên.
Ông Trần Hòa Nam chỉ đạo, việc mở rộng 2 khu TĐC nói trên cần thực hiện đúng theo Quyết định số 298 của Thủ tướng Chính phủ về Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Diện tích mở rộng cần phù hợp với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 để đảm bảo đồng bộ, khớp nối kỹ thuật, hạ tầng. Đối với các khu TĐC mở rộng, khu TĐC mới, BQL KKT Vân Phong phối hợp với UBND huyện Vạn Ninh và UBND thị xã Ninh Hòa tính toán quy mô dân số để sắp xếp, bố trí TĐC với diện tích, vị trí phù hợp. Đồng thời, tính toán lộ trình xây dựng khu TĐC để thực hiện di dời các hộ dân sau khi có các dự án. Bên cạnh đó, phải lưu ý địa điểm, cơ sở hạ tầng, dịch vụ, tính toán hiệu quả sử dụng các khu TĐC để đảm bảo khi di dời thì người dân có thể về ở được. Các nội dung này phải báo cáo UBND tỉnh trước ngày 5-8.
