Chế tài xử lý người 'bỏ cọc' trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất vẫn còn nhiều điều gây tranh cãi trong các bản dự thảo một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Nhất là thiếu tính bao quát, trách nhiệm dân sự phát sinh, cũng như tính hợp lý, minh bạch và tính thống nhất.