28% doanh nghiệp đánh giá việc thực hiện các chương trình tiếp cận vốn vay ưu đãi, các chương trình hỗ trợ xúc tiến, kết nối là không hiệu quả.
8 tháng năm 2023, Chính phủ, các bộ, ngành đã có hàng loạt cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, từ cơ chế, chính sách đến hiệu quả thực thi vẫn còn khoảng cách.
Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua liên tục nóng lên tại nhiều cuộc họp từ trung ương đến địa phương vì lý do khó khăn kéo dài, nhưng thực tế giá nhà đất vẫn rất cao, cách quá xa thu nhập của đại bộ phận người dân.
Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản (BĐS) còn nhiều hạn chế. Tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm dẫn đến đùn đẩy, né tránh, giải quyết chậm, không dám đề xuất, không dám quyết định của cán bộ tại một số địa phương.
Mới đây, UBND TP HCM ban hành văn bản tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Các tỉnh thành (Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ, Bình Dương, TP HCM, Bình Thuận, Đồng Nai, Khánh Hòa, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên) nằm trong diện được Quốc hội giám sát thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội.
8 bộ sẽ phải giám sát là Bộ Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước, Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước…
UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Văn bản số 809/UBND-VP4 gửi Sở Xây dựng cùng các Sở liên quan và các huyện, thành phố thực hiện các biện pháp tăng cường công tác quản lý Nhà nước về nhà ở và thị trường bất động sản.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; đồng thời giao Sở Xây dựng tăng cường giám sát thị trường để kịp thời có giải pháp ngăn chặn tình trạng 'phát triển nóng' hoặc 'đóng băng'.
Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi chỉ đạo các cơ quan tập trung tháo gỡ thị trường bất động sản, kiên quyết xử lý cán bộ lơ là, sách nhiễu trong thực thi công vụ.
Dự kiến giám sát 8 Bộ, ngành, 12 địa phương về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Thị trường bất động sản vẫn đang chờ đợi những kết quả tích cực hơn nhờ sự hợp lực của các chính sách tháo gỡ khó khăn về pháp lý và chính sách tiền tệ.
Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương rà soát, tạo điều kiện xử lý nhanh theo thẩm quyền các thủ tục đầu tư, xây dựng đối với dự án đáp ứng đủ điều kiện để sớm triển khai, đưa ra thị trường.
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Trong những tháng gần đây, thị trường bất động sản đã bắt đầu có tín hiệu tích cực nhờ hiệu ứng lan tỏa từ những chỉ đạo sát sao, quyết liệt, kịp thời của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực quan trọng này đối với nền kinh tế.
Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản.
Tập trung phòng, chống, giảm thiệt hại do sạt lở đất, lũ quét; đảm bảo an ninh lương thực, thúc đẩy sản xuất, xuất khẩu gạo bền vững; tiếp tục quyết liệt tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản;... là những thông tin chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ 7-11/8/2023.
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11-3-2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản (BĐS).
Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chủ động thành lập các Tổ công tác, tập trung rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cùng doanh nghiệp, người dân trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn; Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy mạnh và nhanh hơn nữa công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch
Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu tháo gỡ khó khăn Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Đồng thời, nghiên cứu sớm hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo truyền đạt ý kiến kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục rà soát và thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản; chỉ đạo các ngân hàng thương mại có giải pháp phù hợp, hiệu quả để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn…
Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc kéo dài nhiều năm, do đó việc giải quyết tháo gỡ cần có thời gian và giải pháp kịp thời phù hợp.
Thủ tướng yêu cầu các Bộ chung tay tháo gỡ cho thị trường bất động sản, trong đó Bộ Tài chính rà soát, đánh giá kỹ lưỡng và triển khai các giải pháp phát triển thị trường, nghiên cứu sớm hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Theo doanh nghiệp và chuyên gia, những chỉ đạo liên tiếp của Thủ tướng nhằm gỡ khó cho bất động sản là hành động kịp thời, giúp thị trường có cơ hội khởi sắc.
Bộ Tài chính rà soát, đánh giá kỹ lưỡng và triển khai các giải pháp phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp phục vụ phát triển thị trường bất động sản; nghiên cứu sớm hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Thị trường bất động sản đã những chuyển biến theo chiều hướng tích cực, tuy nhiên vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc kéo dài nhiều năm, việc tháo gỡ cần có thời gian.
Thủ tướng yêu cầu tiếp tục quyết liệt triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
VPCP vừa ban hành Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản (BĐS).
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chủ động thành lập các Tổ công tác, tập trung rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cùng doanh nghiệp, người dân trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ trưởng, Trưởng ngành và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục quyết liệt triển khai các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành nghiên cứu đẩy nhanh hình thành các sở, sàn giao dịch tập trung với các thị trường bất động sản, đất đai, lao động.
Báo cáo 6 tháng đầu năm 2023 của Bộ Xây dựng đã chỉ rõ ra bức tranh của thị trường bất động sản. Nguyên nhân thị trường tăng trưởng âm do những khó khăn đến từ vốn, qui định pháp luật, thẩm quyền địa phương. Cần nhìn rõ nút thắt để tìm cách tháo gỡ.
Kinhtedothi – Mặc dù Chính phủ và các bộ, ngành đã tích cực vào cuộc, ban hành nhiều cơ chế, chính sách nhằm hỗ trợ DN giúp thị trường nhanh chóng vượt qua khó khăn, nhưng thực tế đến thời điểm này vẫn chưa có nhiều chuyển biến rõ rệt.
Đoàn Giám sát chuyên đề 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023' sắp tới sẽ tập trung làm rõ các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản; tình hình xử lý các sai phạm trong lĩnh vực bất động sản,...
Phó Chủ tịch Quốc hội yêu cầu đoàn giám sát phải đề cao trách nhiệm, góp phần 'giải mã' được thực chất những vấn đề đang đặt ra với thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho rằng giải pháp về cơ chế, chính sách và tổ chức thực thi đối với nhà ở xã hội sẽ góp phần bảo đảm an sinh và công bằng xã hội.
Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Hà Minh Hải, để phát triển nhà ở xã hội cần có quy định riêng; còn về cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ phải nghiên cứu quy trình kỹ lưỡng hơn. Đặc biệt nhằm giúp kích hoạt hiệu quả việc tiếp cận các gói kích cầu, đề nghị xem xét mối liên hệ quản lý liên quan đến hạ lãi suất và tăng cường gói kích cầu, cũng như tiếp cận nguồn vốn…
Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, trong khâu tổ chức thực hiện, việc giải quyết các nhóm vướng mắc theo báo cáo định kỳ của các bộ, ngành, địa phương còn chậm, do đó mà nhiều dự án chưa được tháo gỡ kịp thời.
Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2023, Bộ Xây dựng cho biết mặc dù thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực nhưng nguồn cung tiếp đà sụt giảm khiến lượng giao dịch trầm lắng.
Cơ cấu lại các phân khúc bất động sản cho phù hợp, lưu ý quan tâm phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà cho người thu nhập trung bình. Cơ cấu bất động sản không hợp lý khiến nhiều người có nhu cầu thực không thể tiếp cận nhà ở. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh điều này tại Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản vừa qua.
Với vai trò quan trọng trong hệ sinh thái kinh tế, hoạt động của thị trường bất động sản tác động đến chuỗi sản xuất, thị trường vốn, tín dụng, thị trường lao động... Do vậy, việc tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến thị trường bất động sản càng trở nên quan trọng đối với sự ổn định, phát triển của nền kinh tế.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ về tình hình triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023, về 'Một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững'.
Bộ Xây dựng cho biết, doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức; đồng thời phân loại thành 3 nhóm khó khăn, vướng mắc chính.
Bộ Xây dựng cho biết, 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM đã có những kết quả hết sức tích cực trong tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản. Do đó, các chuyên gia thị trường BĐS đã qua giai đoạn khó khăn nhất và có tín hiệu phục hồi.
Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất và dần phục hồi từ tháng 5/2023; quý 2 tốt hơn quý 1; các khu công nghiệp tỉ lệ lấp đầy khoảng 76%. Ngoài ra, theo nhà đầu tư, giá cổ phiếu bất động sản tăng 18%, giá cổ phiếu doanh nghiệp xây dựng tăng 39%... Do đó có thể hình dung, 30-50% vướng mắc chính đã được tháo gỡ…
Chiều 3/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.