Dịch Covid-19 bùng phát mạnh trong năm 2021 cùng với những bất cập trong chính sách chưa được tháo gỡ triệt để khiến nguồn cung bất động sản sụt giảm. Tình trạng này đã làm cho giá bất động sản tiếp tục leo thang, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại đô thị lớn... Do đó, việc điều tiết và hỗ trợ bằng các chính sách, nguồn lực từ Nhà nước là giải pháp quan trọng để tháo gỡ khó khăn, sớm hồi phục và ổn định thị trường bất động sản.
LS. Trương Thanh Đức, Trọng tài viên Trung tâm Trọng Tài Quốc tế Việt Nam cho rằng, trong kinh doanh bất động sản, pháp lý là số một quyết định mọi vấn đề, có nhiều vướng mắc nhất và cũng đem nhiều nguy cơ rủi ro nhiều nhất.
Doanh nghiệp địa ốc đang rất mong mỏi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ.
Các chuyên gia đánh giá, sự phát triển ổn định, lành mạnh của thị trường bất động sản gần như phụ thuộc hoàn toàn vào sự đột phá trong khâu xây dựng hành lang pháp lý cũng như các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản.