Tại xã Phượng Cách (huyện Quốc Oai): Hàng chục hộ dân mòn mỏi chờ 'sổ đỏ'

Thế nhưng, sau nhiều lần đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ), đến nay các hộ vẫn phải “mòn mỏi” chờ. Vậy, đâu là nguyên nhân?

Các hộ dân đấu thầu sân kho Vũng Thượng (xã Phượng Cách, huyện Quốc Oai) đã nộp tiền sử dụng đất, xây dựng nhà ở ổn định nhưng chưa được cấp “sổ đỏ”.

Trao đổi với phóng viên Báo Hànôịmới, ông Dương Tiến Mạnh (xóm 8, thôn 2, xã Phượng Cách) lo lắng cho biết: “Năm 1993, UBND xã Phượng Cách thông báo rộng rãi tổ chức đấu thầu các sân phơi, nhà kho trên địa bàn xã để làm đất ở, tôi và nhiều hộ gia đình khác trong xã đăng ký đấu thầu. Kết quả, gia đình tôi đấu trúng 1 suất đất ở sân kho Đồng Giếng, diện tích 280m2. Sau khi được giao đất, nộp tiền, gia đình tôi đã xây dựng nhà và sinh sống ổn định từ đó đến nay. Tuy nhiên, sau nhiều năm đề nghị được cấp “sổ đỏ”, đến nay gia đình vẫn chưa được cấp sổ...”.

Tương tự, năm 1993, hộ ông Đôn Văn Thềm (xóm 10, thôn 3, xã Phượng Cách) cũng đấu thầu được 1 suất đất rộng 142,8m2 tại sân kho Vũng Thượng, nộp đủ tiền sử dụng đất 23,8 triệu đồng cho UBND xã. Năm 1996, gia đình ông Thềm xây nhà 2 tầng và ăn ở ổn định từ đó đến nay. Qua tìm hiểu, phóng viên được biết, trong 2 năm 1992 và 1993, xã Phượng Cách đã tổ chức đấu thầu công khai 7-8 nhà kho, sân phơi ở các thôn cho khoảng 30 hộ dân. Sau khi trúng thầu, tất cả các hộ đều xây dựng nhà kiên cố để ở. Qua nắm bắt, đến nay, một số hộ đã thất lạc biên lai thu tiền, giấy biên nhận đã nộp đủ tiền, biên bản bàn giao đất…; số ít hộ đã nộp cho UBND xã Phượng Cách đề nghị cấp “sổ đỏ”; số khác vẫn giữ được giấy tờ gốc liên quan đến việc nhận đấu thầu đất. Điểm chung là đến nay, 100% số hộ chưa được cấp “sổ đỏ”.

Trao đổi với phóng viên về phản ánh của người dân, Chủ tịch UBND xã Phượng Cách Đỗ Văn Tâm cho biết, từ nhiều năm nay, các hộ dân nhận thầu các nhà kho, sân phơi ở các thôn trên địa bàn xã đã đề nghị cấp có thẩm quyền cấp “sổ đỏ” nhưng chưa được cấp. Theo báo cáo của UBND xã (năm 2019), các hộ mua đất sân phơi, nhà kho đã nộp đủ tiền, xây dựng nhà ở từ năm 1992 và 1993. Hồ sơ còn lưu tại UBND xã ghi là đất thầu, thời hạn 20 năm để làm kinh doanh, dịch vụ nên không đủ căn cứ cấp “sổ đỏ” cho người dân.

Không đồng tình với thông tin trên, ông Dương Tiến Mạnh khẳng định: "Sau khi nộp đủ tiền, Chủ tịch UBND xã Phượng Cách thời điểm đó đã cấp “giấy biên nhận” cho tôi với nội dung: “Ban tài chính xã có thu tiền đấu thầu nhà kho, sân phơi do tập thể thanh lý cho ông Dương Tiến Mạnh, số tiền 30,5 triệu đồng… UBND xã làm giấy này để làm cơ sở sau này làm thủ tục”. Giấy biên nhận và các giấy tờ gia đình tôi lưu giữ không ghi thời hạn giao thầu. Do đó, căn cứ theo quy định, gia đình tôi đủ điều kiện cấp “sổ đỏ”".

Trước đề nghị của người dân xã Phượng Cách, từ năm 2017, UBND huyện Quốc Oai đã có báo cáo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội xin ý kiến tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong cấp “sổ đỏ” trên địa bàn, trong đó có các hộ dân đấu thầu sân kho tại xã Phượng Cách. Tuy nhiên, do chưa nhận được hướng dẫn cụ thể nên huyện chưa có căn cứ giải quyết. Căn cứ ý kiến của đảng viên Chi bộ 1, Đảng bộ xã Phượng Cách về việc các hộ dân trúng đấu thầu sân phơi, nhà kho từ 2 năm 1992 và 1993 đến nay chưa được cấp “sổ đỏ”, ngày 15-10-2024, Huyện ủy Quốc Oai đã ban hành thông báo giao UBND huyện Quốc Oai chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn phối hợp với xã Phượng Cách rà soát hồ sơ, căn cứ vào các quy định của pháp luật để xem xét việc cấp “sổ đỏ” cho các hộ gia đình, cá nhân theo đề nghị.

Về việc này, Phó Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai Phạm Quang Tuấn thông tin, thực hiện chỉ đạo của Huyện ủy Quốc Oai, UBND huyện đã giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND xã Phượng Cách, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội huyện Quốc Oai rà soát các kiến nghị của người dân, tham mưu cho UBND huyện xem xét, cấp “sổ đỏ” cho các hộ dân nếu đủ điều kiện, nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Thu Hằng