Sự bùng nổ của thị trường bất động sản (BĐS) những năm gần đây cho thấy sức hấp dẫn của Việt Nam đối với nhà đầu tư
Lũy kế 7 tháng đầu năm 2025, tổng thu Ngân sách Nhà nước ước đạt 1.577,5 nghìn tỷ đồng, bằng 80,2% dự toán cả năm. 'Miếng bánh' ngân sách năm nay chủ yếu phình to nhờ khoản thu tăng vọt từ đất đai tại khắp các địa phương.
Bộ Xây dựng đang hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đảm bảo 100% dữ liệu được cập nhật 'đúng, đủ, sạch, sống', đảm bảo an toàn, bảo mật thông tin, sẵn sàng tích hợp, khai thác trên môi trường số.
Bộ Xây dựng đang hoàn thiện, nâng cấp Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Theo đó, hệ thống này đảm bảo 100% dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được cập nhật 'đúng, đủ, sạch, sống', đảm bảo an toàn, bảo mật thông tin, sẵn sàng tích hợp, khai thác trên môi trường số.
Kế hoạch triển khai nâng cấp Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là nội dung quan trọng trong tiến trình chuyển đổi số ngành xây dựng, nhằm tạo lập hệ thống dữ liệu để quản lý thị trường bất động sản khoa học, minh bạch, hiệu quả.
Sau sáp nhập, thị trường nhà đất tại phường Ba Đình (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở tại các tuyến phố trung tâm cao hơn nhiều so với bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.
Sau sáp nhập, thị trường bất động sản đô thị và ven biển Đắk Lắk sôi động hơn hẳn, các khoản thu từ thuế, phí chuyển nhượng đất đai từ đầu năm đến nay đạt hơn 2.700 tỷ đồng, tương đương gần 73% dự toán Trung ương giao và tăng hơn 37% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nhiều ý kiến cho rằng khi tỷ trọng tín dụng dành cho bất động sản và chứng khoán quá lớn và kéo dài sẽ ảnh hưởng đến nguồn lực dành cho các lĩnh vực ưu tiên phát triển kinh tế. Vậy cơ quản quản lý nói gì?
Khi thị trường bất động sản đang dần hồi phục nhờ chính sách điều tiết lãi suất và dòng tiền ổn định trở lại, những dự án sở hữu mức giá hợp lý, pháp lý vững và ưu đãi tài chính thiết thực như Happy One Sora đang trở thành lựa chọn chiến lược của giới đầu tư cá nhân. Chính sách hỗ trợ lãi suất 0%, tặng tiền thuê nhà, cam kết cho thuê… giúp giảm áp lực tài chính và tối ưu dòng tiền ngay trong giai đoạn chờ bàn giao.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng thời gian qua đang chứng kiến một làn sóng tăng giá mới, đặc biệt ở phân khúc đất nền và chung cư. Từ các tuyến phố trung tâm cho đến vùng ven, giá nhà đất đang 'leo thang' từng ngày.
Diễn đàn của Quốc hội về hoạt động giám sát tiến hành tuần qua đã một lần nữa khẳng định vai trò quan trọng trong hoạt động giám sát của Quốc hội góp phần hoàn thiện thể chế, chính sách, pháp luật cũng như trong thực thi.
Khi mức sinh giảm sẽ kéo theo quy mô hộ gia đình và số lượng hộ mới hình thành thu hẹp. Đồng thời, quy mô dân số trong độ tuổi lao động và lập gia đình – nhóm khách hàng chủ lực của thị trường bất động sản cũng giảm dần. Điều này khiến nhu cầu nhà ở nói chung suy yếu và cấu trúc nhu cầu dịch chuyển…
Giá nhà cao gấp nhiều lần thu nhập khiến người dân khó mua nhà, ngại kết hôn, tỷ lệ sinh thấp, một bộ phận muốn đi thuê nhà thay vì sở hữu.
7 tháng qua, dòng vốn lớn vẫn tập trung vào bất động sản và chứng khoán, làm gia tăng nguy cơ mất cân đối và tiềm ẩn rủi ro nợ xấu.
Rổ hàng tồn kho 'phình to', theo các chuyên gia do giá bán tăng cao, vượt tầm tay người mua ở thực và cả giới đầu tư tài chính có hạn.
Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý II/2025 của Bộ Xây dựng cho thấy một bức tranh có nhiều gam màu trái ngược: một số phân khúc bắt đầu phục hồi nhẹ, nhưng lượng tồn kho toàn thị trường lại gia tăng, đặc biệt ở dòng sản phẩm chung cư.
Thị trường bất động sản Quý II/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét khi nguồn cung bất động sản và thanh khoản cùng cải thiện, giá bất động sản nhích lên. Bất động sản Hà Nội dẫn đầu đà tăng ở phân khúc liền thổ, trong khi bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn cung. Cạnh tranh chất lượng ngày càng gay gắt, phản ánh kỳ vọng mới từ người mua.
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đề nghị các chủ đầu tư đảm bảo năng lực tài chính, không được huy động vốn trái phép, chỉ được bán nhà ở hình thành trong tương lai khi đáp ứng đủ điều kiện theo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Ngành vật liệu xây dựng đang bước vào giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, nhờ hưởng lợi đồng thời từ sự khởi sắc của thị trường bất động sản và đà tăng tốc của đầu tư công.
Tín dụng bất động sản tăng trưởng nhanh, nhưng các chỉ số an toàn của hệ thống vẫn được bảo đảm, Ngân hàng nhà nước cho biết.
Giữ nguyên mức giá đã ban hành tại 3 địa phương, tích hợp thành bảng giá đất áp dụng chung cho TP.HCM kể từ ngày 1/1/2026 - đó là đề xuất của Sở Nông nghiệp - Môi trường tại cuộc họp về kinh tế - xã hội tháng 7, triển khai nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm những tháng cuối năm 2025 của TP.HCM, diễn ra ngày 9/8.
Không chỉ tinh gọn bộ máy và cải thiện hiệu quả quản lý, sáp nhập mở ra cơ hội bất động sản tăng trưởng về quỹ đất, hạ tầng, thúc đẩy tính minh bạch và thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Với dòng vốn đầu tư công kỷ lục gần 900.000 tỷ đồng cho năm 2025 và sự ấm lên của thị trường bất động sản, các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng và vật liệu xây dựng được dự báo sẽ bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Đây là nhận định chung của các chuyên gia tại sự kiện 'Triển vọng ngành xây dựng hạ tầng & thép' do Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) tổ chức, mở ra một giai đoạn phát triển đầy tiềm năng cho các cổ phiếu liên quan.
Sáng 9/8, Vạn Xuân Group khởi công dự án Happy One Mori tại phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh
Lần đầu tiên được tổ chức, Diễn đàn của Quốc hội về hoạt động giám sát ghi nhận nhiều ý kiến chuyên gia, đại biểu Quốc hội nhằm xây dựng hoạt động giám sát chủ động, hiệu lực, hiệu quả, thực sự đóng vai trò dẫn dắt và kiến tạo sự phát triển bền vững của đất nước.
Một thời được ví như 'gà đẻ trứng vàng', những căn shophouse, biệt thự liền kề từng khiến giới đầu tư đổ xô săn đón nay lại trở nên ảm đạm, vắng bóng người, bỏ trống dài hạn. Tình trạng đầu cơ diễn ra khá phổ biến trong thị trường bất động sản cao cấp...
Kinh nghiệm quốc tế cho thấy thuế bất động sản là công cụ mạnh để hạn chế đầu cơ và hướng thị trường đến sự phát triển bền vững. Vậy các nước đang áp dụng các loại thuế nào, và Việt Nam đang quản lý thị trường BĐS ra sao?
Hãy cùng Luật sư Phạm Hồng Điệp tìm hiểu về Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và những tác động của các bộ luật này tới thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang rơi vào trạng thái mất cân đối nghiêm trọng, nguồn cung lệch về phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu thực của số đông vẫn chưa được đáp ứng…
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có Công văn đề nghị các đơn vị, địa phương tăng cường công tác kiểm tra, rà soát, xử lý các tổ chức, cá nhân đăng tải, cung cấp thông tin, huy động vốn tại các dự án bất động sản trái quy định của pháp luật.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng tốc mạnh mẽ về giá căn hộ sơ cấp, trong khi TP.HCM gần như đi ngang khiến khoảng cách giá giữa hai thành phố ngày càng được thu hẹp.
Không còn rào cản địa bàn, nhiều căn hộ ở vùng ven TpHCM được các chủ đầu tư đưa ra ở mức giá trung bình, đang giúp cho thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ rệt trong quý III/2025.
Phát Đạt dồn lực vào miền Nam: Lựa chọn chiến lược giữa thời điểm bản lề của thị trường bất động sản
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua cuộc sàng lọc khắt khe để bước sang giai đoạn mới, những bước đi chiến lược có thể tạo nên sự khác biệt lớn cho triển vọng tiếp theo của các doanh nghiệp trong ngành. Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đang cho thấy một hướng đi rõ ràng và quyết liệt với mục tiêu trọng điểm là thị trường miền Nam.
Thị trường bất động sản đang chênh lệch lớn về cơ cấu khi sản phẩm chủ yếu dành cho người giàu với mục đích đầu cơ, theo nhận định của nhiều chuyên gia.
Dòng tiền đầu tư cá nhân phía Bắc đang tìm hướng mới, dịch chuyển vào khu vực phía Nam khiến thị trường bất động sản (BĐS) khu vực này trở nên sôi động hơn.
Trước lo ngại tín dụng đang 'chảy' mạnh vào bất động sản và chứng khoán, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết điều đó phù hợp với định hướng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Riêng tín dụng chứng khoán chỉ chiếm 1,5% tổng dư nợ, không gây rủi ro hệ thống.
Trước đây, một vài tổ chức dự báo cho rằng dự báo thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ phục hồi vào đầu năm 2026...
Bản tin BĐS ngày 7/8 có những vấn đề chính: Hà Nội sắp bán nhiều nhà ở xã hội, 5 đối tượng mua không cần bốc thăm; thị trường bất động sản được ví như máy bay chỉ có hạng thương gia, không có hạng phổ thông; sai lầm thường mắc khi lần đầu xây nhà.
Doanh thu môi giới cải thiện mạnh trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi đã giúp Cen Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II/2025 đạt 41 tỷ đồng, tăng gần 417% so với cùng kỳ năm trước.
Trước cao điểm đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 8-2025, thị trường bất động sản đang phát đi những tín hiệu phục hồi, góp phần củng cố khả năng trả nợ của doanh nghiệp. Kết quả kinh doanh nửa đầu năm ghi nhận cải thiện, môi trường lãi suất thấp và thanh khoản dồi dào đang tạo điều kiện thuận lợi để quá trình tái cấu trúc nợ diễn ra suôn sẻ hơn.
Từ lâu, bất động sản thường được xem là lĩnh vực 'ăn theo' tăng trưởng, hưởng lợi từ những cú hích kinh tế. Nhưng giờ đây, vai trò ấy đang dần thay đổi. Khi bất động sản hóa thân thành 'bàn tay vô hình', nó không chỉ dẫn dòng vốn, giải phóng nguồn lực đất đai mà còn trở thành động lực chiến lược, âm thầm thúc đẩy cỗ máy kinh tế vận hành nhanh và mạnh hơn bao giờ hết.