Sau giai đoạn trầm lắng do đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang đón làn sóng phục hồi mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng tỷ đô và chính sách phát triển kinh tế đột phá. Từ cơn sốt đất nền đỉnh cao năm 2018-2019, thành phố biển này từng chững lại, nhưng nay đang lấy lại sức hút, đặc biệt trong phân khúc căn hộ phù hợp với đa dạng nhu cầu.
Với đà phục hồi tích cực của thị trường, cùng những dự án lớn được đầu tư xây dựng sẽ tạo lực đẩy cho bất động sản Đà Nẵng khởi sắc, song sẽ khó có biến động lớn.
VCCI đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025; Thị trường nhà liền thổ TPHCM thanh khoản thấp nhưng giá vẫn tăng; Cả nước mới có 28 dự án nhà ở xã hội hoàn thành; Hà Tĩnh tăng cường công tác quản lý, đẩy nhanh quá trình xử lý nhà, đất, tài sản công dôi dư…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Bộ Xây dựng cho biết, giá chung cư Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 40 - 50%, TP.HCM tăng 20 - 30%, Đà Nẵng tăng 20% so với năm 2023.
Bộ Xây dựng cho hay trong năm 2024 giá bán căn hộ chung cư tại một số đô thị lớn tiếp tục tăng. Tại Hà Nội giá bán căn hộ chung cư tăng từ 40 - 50% so với giá bán năm 2023, cục bộ có dự án tăng ở mức cao hơn. Giới chuyên gia nhận định diễn biến nguồn cung của thị trường hiện đang lặp lại chu kỳ 10 năm trước. Dự báo, 2025 sẽ là năm đầu tiên của chu kỳ phát triển mới.
Bộ Xây dựng cho biết, giá chung cư Hà Nội tăng khoảng 40 - 50% dẫn đầu cả nước, TP HCM tăng 20 - 30%, Đà Nẵng tăng 20% so với năm 2023.
Theo Bộ Xây dựng, năm 2024, giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 40-50% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn. Mức tăng tại TPHCM vào khoảng 20-30%.
Trong năm trước, một số phân khúc bất động sản đã thiết lập mặt bằng giá cao kỷ lục. Tuy nhiên, theo Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng), đà tăng giá vẫn chưa kết thúc.
Tình hình sản xuất kinh doanh phục hồi cùng với sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản, nổi bật là các dự án căn hộ cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng đang được triển khai đã giúp dòng vốn đầu tư tại Đà Nẵng tăng mạnh. Thống kê trong 3 tháng qua, tổng vốn đầu tư triển khai các công trình, dự án trên địa bàn Đà Nẵng đạt 9.786 tỷ đồng tăng hơn 16% cùng kỳ. Tính chung cả năm 2024, tổng vốn đầu tư phát triển trên địa bàn thành phố thực hiện 33.680 tỷ đồng, tăng 9,9%, trong đó vốn khu vực tư nhân chiếm gần 70%.
Trong năm 2024, Thành phố Đà Nẵng đã thu hút được 71 dự án đầu tư nước ngoài mới với tổng vốn đăng ký hơn 233 triệu USD; 19 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký đạt hơn 73.000 tỷ đồng.
Thị trường căn hộ tại Đà Nẵng đang sôi động trở lại, nhiều dự án mới khởi công, mở bán, nguồn cung và lượng giao dịch tăng. Chung cư cũ cũng ăn theo, dù tăng giá nhưng vẫn được săn tìm.
Tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội trên địa bàn Đà Nẵng đạt hơn 23.800 tỷ đồng, trong đó vốn của doanh nghiệp và nhà đầu tư tăng mạnh, với hơn 14.900 tỷ đồng.
Thành phố Đà Nẵng tiếp tục xác định giải ngân vốn đầu tư công là nhiệm vụ chính trị quan trọng, có ý nghĩa và vai trò lớn trong việc việc thực hiện các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội
Phân khúc đất nền và căn hộ tại TP. Đà Nẵng đang có sự lệch pha, khi giá căn hộ lại cao hơn nhiều lần so với giá đất nền.
Cùng với sự phục hồi kinh tế của TP Đà Nẵng từ đầu năm 2024 đến nay, thị trường bất động sản trên địa bàn TP 'ấm' dần lên, đặc biệt là phân khúc bất động sản căn hộ, văn phòng cho thuê khởi sắc trở lại. Minh chứng cho điều này là sau thời gian dài dừng thi công, 'đắp chiếu', nhiều dự án phức hợp trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng đã triển khai, thi công trở lại nhằm đảm bảo thủ tục pháp lý để chào bán sản phẩm ra thị trường.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về quy định mới tính chỉ tiêu dân số căn hộ chung cư ở Hà Nội; lộ diện nhiều chung cư cao cấp ở Hà Nội bị đình chỉ do vi phạm PCCC; chung cư Đà Nẵng có nơi hét giá hơn 150 triệu/m2...
Sau thời gian dài dừng thi công, nhiều dự án như Summit Building, Khu căn hộ Asiana, Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn... ở Đà Nẵng đã thi công trở lại.
Sau thời gian dài 'đóng băng', phân khúc căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại, nguồn cung và khối lượng giao dịch tăng. Đáng chú ý, loạt dự án có giá bán cả trăm triệu đồng, cao nhất hơn 150 triệu đồng/m2.
Đất nền ở các quận Sơn Trà, Hải Châu (Đà Nẵng) có giá 65-90 triệu đồng/m2 nhưng giá căn hộ ở khu vực này khoảng 100-130 triệu đồng/m2.
Các dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn, sở hữu vị trí được cho là không thể tốt hơn tại Đà Nẵng đang có sức mua rất tốt, mức giá lên đến 150 triệu đồng/m2.
Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng) dự báo, trong quý II/2024, giá giao dịch nhà ở và đất nền có thể tăng khoảng 2 - 7% so với quý I.
Tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội trên địa bàn Đà Nẵng dự ước quý I/2024 hơn 6.200 tỷ đồng, giảm gần 30% so với quý trước và tăng 1% so cùng kỳ 2023. Riêng nguồn vốn đầu tư từ khu vực nhà nước tăng 5% so cùng kỳ năm ngoái.
Vốn FDI đầu tư vào Thành phố Đà Nẵng tiếp tục có những tín hiệu khởi sắc, khi trong quý I/2024, Đà Nẵng đã cấp mới 15 dự án FDI, tổng vốn hơn 22 triệu USD.
Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, quý I/2024, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn (tính đến 20/3) đạt 5.687 tỷ đồng, tăng hơn 11% so với cùng kỳ năm 2023...
Ngày 31-3, Cục Thống kê Đà Nẵng cho biết, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố đến 20-3 đạt 5.687 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2023. Với tỷ trọng chiếm gần 86% trong tổng thu ngân sách trên địa bàn, hoạt động thu nội địa gần như giữ vai trò quyết định, đạt 4.887 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ, trong đó thu từ khu vực công, thương nghiệp ngoài quốc doanh (chiếm 25,4% tổng thu, tăng 44,0%); các khoản thu về nhà đất (chiếm 10% tổng thu, tăng 47,9%)…
Trong cả quý IV/2023, thị trường căn hộ tại 'Thành phố đáng sống' không có thêm nguồn cung mới.
Những tác động của khủng hoảng kinh tế thế giới khiến hoạt động sản xuất kinh doanh gặp nhiều khó khăn, dòng vốn đầu tư thực hiện tại Đà Nẵng cũng giảm sút nghiêm trọng, nhất là vốn đầu tư khu vực tư nhân, vốn FDI.
Chủ đầu tư bất động sản tiếp tục duy trì và điều chỉnh chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng để kích cầu; ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất cho khách, có trường hợp lên đến 36 tháng; chính sách thanh toán đột phá với phương thức thanh toán đợt 1 thấp từ 10%...
Ông Phạm Nam Sơn - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng vừa ký quyết định phê duyệt Kế hoạch kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường trên địa bàn thành phố năm 2023.
Triển vọng tương lai của thị trường bất động sản Đà Nẵng còn nhiều dư địa, nhất là khi xu hướng ngôi nhà thứ hai đã quay trở lại đường đua; trong đó có cả phân khúc hạng sang và cao cấp.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần sôi động trở lại nhờ sự tham gia và mở rộng hoạt động của các thương hiệu vận hành quốc tế.
Được đánh giá thuộc nhóm 20 thị trường bất động sản hàng hiệu hàng đầu thế giới, Đà Nẵng đã và đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn sau đại dịch.
Ngày 1/6, Savills Việt Nam đã công bố những ghi nhận và nghiên cứu mới nhất của Công ty tư vấn bất động sản này về việc thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng chào đón nhiều sản phẩm hàng hiệu và xu hướng 'ngôi nhà thứ hai' tại đây đang quay trở lại đường đua.
Bộ Xây dựng sẽ thanh tra hàng loạt dự án nhà ở thương mại, khu đô thị xây dựng trên địa bàn TP Đà Nẵng, đồng thời thanh tra việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư tại TP này.
Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vừa công bố 11 dự án trên địa bàn thành phố đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó có 9 dự án nhà ở thương mại và 2 dự án nhà ở xã hội...
Trong 11 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại/nhà ở xã hội đủ điều kiện được bán, thì có tới 6 dự án đang thế chấp ngân hàng (từ năm 2019 đến hết quý I-2022).