Người trẻ đứng trước cơ hội vay mua nhà với lãi suất thấp, song đằng sau đó là bài toán lãi suất thả nổi và đòn bẩy tài chính quá khả năng.
Ngành ngân hàng đã tung ra nhiều gói tín dụng ưu đãi nhưng khách hàng vẫn tỏ ra dè dặt. Lãi suất thả nổi và áp lực tài chính dài hạn là những nỗi lo chính.
Thị trường xe điện Malaysia tăng vọt với doanh số bán 14.800 xe trong năm 2024 và vẫn tiếp tục tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2025, trong đó xe điện Proton của Malaysia đang đứng đầu về doanh số.
Từ đầu năm đến nay, phân khúc thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ mạnh nhất trên thị trường bất động sản miền Bắc...
Giá căn hộ chung cư 'tăng phi mã' 2 năm qua khiến cơ hội an cư của người trẻ, đặc biệt Gen Z và Millennials, ngày càng trở nên khó khăn.
Lãi suất giảm mở ra cơ hội sở hữu ngôi nhà đầu tiên cho người trẻ, nhưng làm sao để tận dụng tốt chính sách này mà vẫn đảm bảo tài chính cá nhân vững vàng không phải chuyện dễ.
Đây là số tiền mà Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM huy động từ trái phiếu để thanh toán trái phiếu, nợ ngân hàng và khoản hợp tác đầu tư với đố tác.
Với mức thu nhập trung bình của người trẻ từ 15-25 triệu đồng/tháng, việc mua một căn hộ có giá 3-5 tỷ đồng gần như là điều không tưởng.
Giá bất động sản dự báo sẽ ở mức cao, trong khi lãi suất ưu đãi cố định thời gian đầu rồi chuyển sang thả nổi, người vay cần tính toán kỹ tài chính để trả nợ.
Giá bất động sản được dự báo khó giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
ACB quyết định phát hành 20.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ trong năm 2025 với kỳ hạn 5 năm và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.
Mục đích phát hành nhằm phục vụ nhu cầu cho vay, đầu tư cũng như đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu an toàn theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
BMW AG, nhà sản xuất ô tô hàng đầu thế giới, đã bán 4 tỷ USD trái phiếu cao cấp tại Mỹ ngay trước thềm cuộc họp của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed).
Ngân hàng ACB dự kiến phát hành tối đa 20.000 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi trong năm 2025 nhằm phục vụ hoạt động cho vay và đầu tư.
Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB, mã chứng khoán: ACB - sàn HoSE) vừa thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ lần 1 năm tài chính 2025 với tổng giá trị dự kiến lên tới 20.000 tỷ đồng.
Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank, mã chứng khoán: KLB) đang đẩy mạnh kế hoạch huy động vốn trung và dài hạn thông qua kênh phát hành trái phiếu. Sau đợt phát hành thành công 800 tỷ đồng trong giai đoạn cuối năm 2024 - đầu năm 2025, KienlongBank vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu ra công chúng lần thứ hai với tổng giá trị dự kiến 800 tỷ đồng.
Các chuyên gia góp ý cần kéo dài thời gian ưu đãi lãi suất vay mua nhà từ 10 - 20 năm, đồng thời đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở giá rẻ để đảm bảo người trẻ có thể tiếp cận nhà ở bền vững.
Theo VARS, với giá nhà và lãi vay hiện tại, người vay mua nhà phải trả 20-30 triệu đồng/tháng trong 15-20 năm, tức cần thu nhập 90 triệu/tháng để chi cho nhà ở không vượt 30% thu nhập.
Khi mức giá tới 50 triệu đồng/m2 được xem là thấp nhất trên thị trường cũng hoàn toàn vắng bóng thì việc an cư đang trở thành giấc mơ xa xỉ với nhiều người. Dễ hiểu vì sao nhiều ngân hàng tung mức lãi suất được đánh giá là 'siêu ưu đãi' nhưng người vay mua nhà vẫn thờ ơ.
Vay 2,5 tỷ đồng để mua nhà trong 20 năm, người mua nhà phải trả số tiền trung bình khoảng từ 27 - 30 triệu đồng/tháng và thu nhập trung bình phải đạt 90 triệu đồng/tháng mới đảm bảo cân bằng tài chính.
Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank - mã chứng khoán KLB) vừa công bố kế hoạch phát hành trái phiếu ra công chúng đợt 2 với tổng giá trị 800 tỷ đồng.
Các gói cho vay của ngân hàng có thời gian ưu đãi lãi suất ngắn, hồ sơ vay phức tạp khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà không mặn mà vay vốn. Các chuyên gia cho rằng, để chính sách hỗ trợ mua nhà thực sự có ý nghĩa, cần đảm bảo mức lãi suất ưu đãi ổn định trong dài hạn, thay vì chỉ kéo dài 6 tháng đến 1 năm.
Với mức thu nhập trung bình của người trẻ dao động trong khoảng 15 - 25 triệu đồng/tháng, việc mua một căn hộ 60 m2 có giá 3 - 5 tỷ đồng là điều không tưởng nếu không có sự hỗ trợ tài chính từ các gói vay hay từ gia đình.
Ngân hàng đua nhau tung gói vay lãi suất thấp, nhưng người trẻ cần tỉnh táo trước những 'cạm bẫy' tài chính...
Thời gian ưu đãi ngắn, hồ sơ vay phức tạp khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà không mặn mà với một số gói cho vay của ngân hàng.
Được khuyến khích phát triển, các gói vay mua nhà ưu đãi lãi suất vẫn khó tiếp cận với nhiều người lao động do quy trình xét duyệt phức tạp, điều kiện khắt khe từ ngân hàng.
Dù đã triển khai được 2 năm song gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nay là 145.000 tỷ đồng, cho vay phát triển nhà ở xã hội mới chỉ giải ngân được khoảng 4.000 tỷ đồng.
Dù chọn theo phương thức nào thì trong 20 năm, người vay mua nhà đều phải chi trả số tiền trung bình từ 27 - 30 triệu đồng/tháng.
Châu Âu ra tín hiệu mong muốn tăng chi tiêu quân sự nhưng ít công ty quốc phòng nào của họ có khả năng cạnh tranh.
Nhiều nhà băng tung ra gói vay ưu đãi mua nhà với lãi suất rất mềm: 3,99-5,5%/năm. Thêm nữa là thời hạn vay kéo dài tới mấy chục năm. Vầy có được coi là thơm chưa hay còn mùi gì ẩn phía sau?
Chừng nào giải quyết được mâu thuẫn giữa đào tạo và tuyển dụng thì chừng ấy mới không còn cảnh việc đi tìm người.
Tính đến ngày 28/2, không có đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp nào diễn ra.
Thị trường tín dụng cho vay mua nhà tại Việt Nam trong tháng 3/2025 chứng kiến đợt giảm lãi suất mạnh mẽ, khi hàng loạt ngân hàng như LPBank, SHB và HDBank công bố các gói vay có lãi suất ưu đãi thấp kỷ lục, dưới 5%/năm. Đây là tín hiệu tích cực đối với người vay mua nhà ở trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang có nhiều biến động.
Chưa có đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp nào được ghi nhận trong tháng 2, theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 2/2025 không ghi nhận đợt phát hành mới nào được thực hiện. Trong khi đó, các doanh nghiệp đã mạnh tay mua lại trước hạn gần 2.600 tỷ đồng trái phiếu, giảm đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.
LPBank đã chào bán thành công 30 triệu trái phiếu từ ngày 4/2 – 5/3/2025 với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, qua đó huy động được 3.000 tỷ đồng.
Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank, HOSE: LPB) vừa hoàn tất đợt phát hành trái phiếu ra công chúng, thu về 3.000 tỷ đồng, trong khi lượng đăng ký mua của nhà đầu tư lên tới hơn 7.000 tỷ đồng, cho thấy sức hút của trái phiếu LPBank.
Trong tháng 2/2025, các doanh nghiệp đã thực hiện mua lại 2.592 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 58% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tháng 2/2025 chứng kiến sự 'đóng băng' của hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trong khi lượng mua lại trước hạn cũng giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.
Tính riêng trong tháng 2/2025, các doanh nghiệp đã mua lại 2.592 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 58% so với cùng kỳ năm 2024.
Theo số liệu từ VBMA, thị trường không có đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp nào trong tháng 2/2025...
Dù LPBank chỉ chào bán lượng trái phiếu trị giá 3.000 tỷ đồng, tổng số tiền nhà đầu tư đăng ký mua trái phiếu của ngân hàng này là 7.075 tỷ đồng, tương đương số tiền nộp thừa là 4.075 tỷ đồng.
Ngày 6/3, Chính phủ Argentina thông báo sẽ đạt được thỏa thuận tín dụng với Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) trong quý I và loại trừ khả năng phá giá đồng nội tệ. Bộ trưởng Kinh tế Argentina Luis Caputo khẳng định nước này sẽ có nguồn tiền mới từ IMF được sử dụng để tái cấp vốn cho tài sản của Ngân hàng Trung ương. Với nguồn tín dụng này, Argentina sẽ có điều kiện để thả nổi tỷ giá hối đoái để thúc đẩy tăng trưởng.
Nhiều ngân hàng nhập cuộc tung ra các gói vay ưu đãi mua nhà cho người trẻ, với lãi suất ban đầu rất hấp dẫn, thậm chí lãi vay xuống đáy chỉ từ 0%. Tuy nhiên, những gói vay ưu đãi chớp nhoáng, chỉ áp dụng trong thời gian siêu ngắn khó 'kích' được thị trường và giúp người trẻ an cư để lạc nghiệp khi giá nhà vẫn leo thang.