Kết thúc 4 tháng đầu năm, thị trường bất động sản phía Nam đã có sự bứt tốc, các giao dịch thành công tăng mạnh. Trong thời gian còn lại của quý II, các chủ đầu tư đang lên kế hoạch cho việc ra hàng dự án mới, dự báo thị trường sẽ bùng nổ.
Chỉ trong bán kính 5 km từ Quốc lộ 1K, TP. Dĩ An (tỉnh Bình Dương) đã có hơn 10 dự án bất động sản lớn, gồm hàng chục ngàn căn hộ đang xây dựng. Với số lượng dự án quá lớn, thị trường bất động sản nơi đây được cho là bội thực nguồn cung.
Sau thời gian quan sát thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản ở khu vực phía Nam đã đua nhau giới thiệu, mở bán dự án mới để đón đầu chu kỳ tăng trưởng của thị trường địa ốc.
Chủ trương sáp nhập địa giới hành chính cùng với việc thúc đẩy phát triển hạ tầng liên vùng đang mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản phía Nam sau giai đoạn khó khăn kéo dài.
Thành lập chưa lâu, nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc đang có trong tay quỹ đất khá lớn, tích cực phát triển dự án và xây dựng kế hoạch phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm tới.
Từ năm 2015 đến nay, Bình Dương là địa phương ghi nhận mức tăng trưởng giá, nguồn cung bất động sản tích cực nhất so với các khu vực lân cận TP.HCM khác.
Sang quý II/2025, hàng loạt chủ đầu tư tung chính sách bán hàng mới đối với dự án đang giao dịch. Điểm đặc biệt là, các chính sách này đều nhắm vào khách hàng ở thực, tiến độ thanh toán chậm và ít dựa vào vốn vay ngân hàng.
Với hàng chục dự án bất động sản đang mở bán, giới thiệu hàng chục ngàn sản phẩm, để giữ giá nhà thấp hơn mặt bằng chung, tỉnh Bình Dương đưa ra nhiều biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp phát triển dự án.
Tập đoàn Bất động sản An Gia đưa ra mức giá căn hộ The Gió Riverside chỉ từ 40 triệu đồng/m2 mà họ cho rằng 'rẻ hơn một nửa so với thị trường khu vực' liệu có thật sự hấp dẫn?
Từ đầu tháng 3/2025, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận mức giá tăng đáng kể so với cuối năm 2024. Đà tăng giá này không chỉ đến từ các dự án mới mở bán, mà với cả những dự án đã mở bán hoặc đang bàn giao nhà.
Giá căn hộ Bình Dương tăng 10 - 20% so với cùng kỳ năm 2024, .
Trong bối cảnh TP Hồ Chí Minh ngày càng chật chội và 'bê tông hóa', những dự án ven sông trở thành đích đến yêu thích của những ai mong muốn tìm kiếm một không gian sống gần gũi thiên nhiên, giữ trọn không khí trong lành và mát mẻ.
Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh giá nhà ngày càng cao, người trẻ cần thay đổi tư duy mua nhà, đi xa hơn, chọn dự án pháp lý đầy đủ và chính sách thanh toán tốt để có thể sở hữu nhà.
Nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tại TP.HCM ngày càng thu hẹp, thúc đẩy nhu cầu dịch chuyển sang Bình Dương, nơi có nhiều dự án mới đang mở bán với giá được cho là phải chăng.
Năm 2025, tại Bình Dương, các dự án bất động sản sẽ liên tục được giới thiệu, mức giá mới dần được thiết lập, nhưng vẫn còn tình trạng lệch pha dòng sản phẩm.
Nhiều dự án căn hộ giá hợp lý đang mở ra cánh cửa cho người mua tại TP HCM và vùng lân cận
Các chuyên gia dự báo trong quý I/2025, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ sôi nổi chào đón nhiều dự án mới, đặc biệt là căn hộ chung cư. Điều này cho thấy, sự hấp dẫn của phân khúc này trên thị trường khi lợi suất cho thuê chung cư Bình Dương thuộc top đầu của cả nước.
Hàng loạt dự án bắt đầu được chủ đầu tư công bố bán hàng, trong đó phân khúc chung cư và nhà phố, biệt thự, đất nền đều có sản phẩm mới. Tâm điểm vẫn thuộc về vùng phụ cận TP.HCM.
Với hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt ra mắt, thị trường căn hộ vùng ven TP.HCM đang diễn biến sôi động. Điều này không chỉ mang lại cơ hội an cư cho người có nhu cầu ở thực, mà còn tạo ra những lựa chọn đầu tư hấp dẫn hơn.
Chỉ sau 3 năm thành lập, TT Capital đã ghi dấu thành công ở thị trường bất động sản và ra mắt dự án đầu tiên. Với CEO Nguyễn Đình Trường, con đường tiếp theo là chinh phục lòng tin của khách hàng.
Với việc phát triển nhà ở vừa túi tiền, các chủ đầu tư hiện đang hướng tới nhu cầu ở thực của người dân và xây dựng thị trường bất động sản bền vững.
Các tỉnh lân cận TP.HCM, tiêu biểu là Bình Dương, đang được đánh giá là 'thỏi nam châm' thu hút người mua và các nhà đầu tư bất động sản.
Năm 2024 ghi nhận hàng loạt cái bắt tay giữa doanh nghiệp ngoại với doanh nghiệp nội để phát triển dự án bất động sản. Và năm 2025 là thời điểm hiện thực hóa mối lương duyên này.
Theo chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản dự báo sẽ khởi sắc rõ nét từ quý II/2025. Đây cũng là lúc thị trường hồi phục và sẽ bắt đầu một chu kỳ phát triển bền vững nên người đầu tư cần chuẩn bị nguồn lực tốt về dòng tiền, nghiên cứu kỹ về giá cả, thông tin quy hoạch, định hướng phát triển của khu vực.
Thị trường địa ốc đang bước vào mùa gặt cuối năm với hàng loạt ưu đãi được các chủ đầu tư tung ra nhằm thuyết phục người mua nhà xuống tiền nhanh hơn. Tuy nhiên, 'bom nợ' từ lãi suất vay vốn sau thời kỳ ưu đãi khiến không ít người chùn tay.
Trong thời kỳ tốc độ đô thị hóa cao, quỹ đất ngày càng khan hiếm khiến giá bất động sản leo thang, tỉnh sát vách với thành phố Hồ Chí Minh mới đây gây bất ngờ khi sắp xuất hiện dự án căn hộ chung cư với mức giá chỉ hơn 1 tỷ đồng/căn.
Ba bộ luật liên quan đến bất động sản sẽ tác động hai chiều đến thị trường này trong năm 2025. Bên cạnh nhiều quy định được siết chặt nhằm bảo vệ người tiêu dùng, việc các khoản thuế phí đất đai tăng cao khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản quy mô vừa và nhỏ lo lắng vì phải chuẩn bị vốn nhiều hơn cho các dự án trong tương lai.
Đô thị hóa nhanh chóng giúp Bình Dương thu hút FDI lớn nhưng cũng kéo theo áp lực về nhà ở. Hiện, địa phương đang thực hiện nhiều giải pháp để giải quyết bài toán này.
Nhiều chủ đầu tư đang tích cực tung sản phẩm mới giúp nguồn cung căn hộ tháng cuối năm 2024 khu vực phía Nam có thêm tín hiệu vui. Bên cạnh phân khúc cao cấp vẫn áp đảo, rổ hàng bắt đầu xuất hiện những dự án vừa túi tiền.
Bình Dương vừa vượt Hà Nội, vươn lên vị trí thứ hai cả nước về tổng vốn FDI lũy kế. Riêng 11 tháng đầu năm, tỉnh đã thu hút hơn 1,8 tỷ USD vốn đầu tư, vượt mục tiêu cả năm.
Gần đây, thị trường bất động sản phía Nam có nhiều chuyển động tích cực, nổi bật là một loạt dự án bất động sản mới được giới thiệu ra thị trường.
Chỉ trong tháng 11/2024, hàng chục dự án bất động sản ở tất cả các phân khúc được doanh nghiệp địa ốc phía Nam mở bán.
Nhiều chủ đầu tư, đơn vị phân phối đang đẩy mạnh kế hoạch bán hàng đi kèm các chương trình ưu đãi mua nhà mạnh tay cuối năm, báo hiệu thị trường bắt đầu bước vào giai đoạn sôi động.
Số liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, trong 11 tháng năm 2024, Đông Nam Bộ là khu vực có số lượng dự án ra hàng nhiều nhất phía Nam. Bên cạnh đó, mức giá cũng được cho thấp nhất thị trường.
Tặng xe Mercedes hơn 2 tỷ đồng, tặng ngay 320 triệu đồng cho khách hàng mua nhà trong tháng 11, chỉ đóng 10% giá trị đã có thể sở hữu bất động sản… là những chính sách thu hút khách mua nhà của nhiều doanh nghiệp địa ốc.
Dự báo đến nửa cuối năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ