Ngày 13-2-2025, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND quy định mức nộp tiền khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo kế hoạch, đầu tháng 3/2025, một số quận, huyện trên địa bàn Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đối với hàng trăm thửa đất ở, diện tích từ 60 - 200 m2/thửa với mức giá khởi điểm điều chỉnh tăng cao so với thời điểm năm 2024.
Theo kế hoạch, đầu tháng 3/2025, một số quận, huyện trên địa bàn Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đối với hàng trăm thửa đất ở, diện tích từ 60 - 200 m2/thửa với mức giá khởi điểm điều chỉnh tăng cao so với thời điểm năm 2024.
Năm 2024, thị trường đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội diễn ra sôi động, nhất là ở các quận, huyện Hà Đông, Hoài Đức, Thanh Oai... Tuy nhiên, tình trạng trúng đấu giá rồi bỏ cọc vẫn xuất hiện, gây nhiễu loạn thị trường.
Năm 2025 được nhiều chuyên gia dự báo là một năm đột phá của ngành Quản lý đất đai khi trong năm 2024, Luật Đất đai đã được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 (sớm hơn 5 tháng so với dự kiến 1/1/2025) giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tháo gỡ nhiều điểm nghẽn của ngành từ lâu đã làm trì trệ nền kinh tế.
Bảng giá đất mới tại Hà Nội chính thức ban hành, cao hơn nhiều so với bảng giá cũ khiến giới đầu tư, người mua nhà lo lắng về khả năng giá sẽ tăng cao, tạo ra chu kỳ tăng giá mới. Vì vậy, người mua đang tranh thủ 'săn hàng' để hưởng nền giá đất cũ.
Sau khi UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh tăng Bảng giá giá đất được áp dụng đến hết 31/12/2025, đã có nhiều ý kiến bày tỏ sự lo ngại việc này sẽ làm giá bất động (BĐS) trên địa bàn, đặc biệt là các khu vực ven đô tăng.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Hữu Quế vừa ký Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND ban hành quy chế phối hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 10-1-2025.
Với những nhà đầu tư chuyên phân lô, bán nền, bảng giá đất mới tại Hà Nội khiến họ 'đau đầu', bởi lẽ các chi phí tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tăng, khiến lợi nhuận sụt giảm.
Các chuyên gia cho rằng bảng giá đất mới của Hà Nội cao hơn bảng giá đất cũ nhưng không tác động quá nhiều đến thị trường bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, bảng giá đất mới này lại rất có ý nghĩa trong việc xây dựng giá khởi điểm trong đấu giá đất.
Bảng giá đất mới của Hà Nội, có hiệu lực từ ngày 20/12/2024, mang đến những thay đổi lớn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, không phải tất cả đều được hưởng lợi. Với mức giá đất tăng cao, nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các đơn vị nhỏ và vừa, đang đứng trước áp lực tài chính nặng nề….
Ngày 20-12-2024, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi và bổ sung nội dung tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo đó, bảng giá đất hiện hành tiếp tục có hiệu lực đến hết ngày 31-12-2025, thay vì kết thúc vào năm 2024 như quy định trước đó.
Thông tin đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận là UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31-12-2019 về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 1-1-2020 đến ngày 31-12-2024.
Theo chuyên gia, việc Hà Nội ban hành bảng giá đất mới tăng cao sẽ biến đất đai thành nguồn lực để phát triển, ngân sách Nhà nước sẽ thu được nhiều hơn từ đất, người dân bị thu hồi đất được bồi thường thỏa đáng hơn. Tuy nhiên, giá đất tăng cũng kéo theo hệ lụy là tăng gánh nặng tài chính cho người dân khi nộp tiền sử dụng đất...
Việc UBND TP Hà Nội công bố Bảng giá đất điều chỉnh có hiệu lực đến hết 31/12/2025, với mức tăng cao nhất là gấp 6 lần so với Bảng giá đất cũ, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận.
Từ ngày 20/12, bảng giá đất mới tại Hà Nội được điều chỉnh cao gấp 2-6 lần so với bảng giá cũ. Trong đó, quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất với 695,3 triệu đồng/m2.
UBND Thành phố Hà Nội vừa có văn bản điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng đến hết năm 2025. Theo đó, vị trí đất được xác định dựa trên khả năng sinh lợi, điều kiện cơ sở hạ tầng và khoảng cách tiếp cận đường, phố có tên trong bảng giá đất.
Từ ngày 20/12/2024, Hà Nội áp dụng quy định mới về giá đất theo Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh ký ngày 20/12/2024.
Trong bảng giá đất mới được TP Hà Nội bổ sung sửa đổi, giá đất các khu vực đều đã được điều chỉnh theo hướng tăng lên.
Bảng giá đất mới của Hà Nội có hiệu lực kể từ ngày 20/12/2024 – 31/12/2025...
Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng đến ngày 31/12/2025.
Tại bảng giá đất điều chỉnh mới nhất, giá đất ở có mức cao nhất là hơn 695,3 triệu đồng một m2 tại loạt tuyến đường của quận Hoàn Kiếm
Không chỉ gia hạn đến hết năm 2025, bảng giá đất hiện hành còn cập nhật lại giá; đồng thời bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định giá đất.
Bảng giá đất điều chỉnh mới của Hà Nội, giá đất sẽ cao gấp 2 - 6 lần so với bảng giá đất cũ, trong đó giá cao nhất là 695,3 triệu đồng/m2.