Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết 100% sản phẩm đưa ra thị trường TP HCM trong nửa đầu năm đều thuộc phân khúc cao cấp, khiến cơ cấu nhà ở tiếp tục lệch pha nghiêm trọng, nguy cơ phát triển mất cân bằng và thiếu bền vững ngày càng rõ nét.
SignIn được giới thiệu sẽ là cầu nối giữa chủ nhà, khách thuê, ban quản lý, chính quyền, doanh nghiệp với hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị UBND thành phố và Sở Xây dựng điều chỉnh Quyết định 26/2025/QĐ-UBND về biệc cấm cho thuê căn hộ chung cư ngắn hạn, kể cả qua các nền tảng như Airbnb.
Hai tháng trước đây, ngày 27/2/2025, UBND TP HCM ban hành Quyết định 26/2025/QĐ-UBND, quy định việc cho thuê căn hộ chung cư phải 'bảo đảm đúng mục đích để ở', 'nghiêm cấm sử dụng vào mục đích lưu trú ngắn hạn theo ngày, giờ'.
Theo luật sư Hà Hải, Quyết định 26/QĐ-UBND ngày 27/2/2025 của UBND TP.HCM về quản lý các hoạt động trong chung cư, đặc biệt là Điều 12, được hiểu là động thái quản lý hoạt động kinh doanh nhà lưu trú ngắn hạn tại chung cư.
TP. Hồ Chí Minh có 24 tòa nhà với hơn 8.750 căn hộ chung cư cho thuê theo Airbnb; Việc cấm kinh doanh lưu trú ngắn ngày trong chung cư khiến các chủ sở hữu bị thiệt hại nặng nề, mất nguồn khách du lịch có nhu cầu thuê ngắn hạn…
HoREA đề xuất TP HCM cho phép dịch vụ cho thuê ngắn hạn hoạt động trở lại nếu chủ nhà đáp ứng đủ điều kiện pháp lý
HoREA đề nghị xem lại cách hiểu và nên quản lý thay vì cấm cho thuê căn hộ chung cư ngắn ngày, theo giờ (ứng dụng AirBnB).
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ngày 22/4 cho biết, sẽ gửi văn bản góp ý đến UBND TP.HCM và Sở Xây dựng Thành phố về việc điều chỉnh quyết định liên quan đến hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn.
Ngày 21/4, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có công văn gửi Sở Xây dựng và UBND TP.HCM góp ý, đề xuất sửa đổi, bổ sung Quyết định 26/2025/QĐ-UBND liên quan đến mô hình lưu trú ngắn ngày trong chung cư theo ứng dụng Airbnb.
Việc chậm cấp sổ hồng, chưa bàn giao phí bảo trì, mập mờ trong thu chi quỹ bảo trì chung cư… là muôn kiểu tranh chấp xảy ra tại các chung cư ở TP Hồ Chí Minh. Các tranh chấp này được cư dân phản ánh liên tục nhưng vẫn chưa được các cơ quan chức năng giải quyết thoải đáng. Điều này, đang gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của các cư dân sinh sống tại chung cư trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Ngoài tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân do chậm bàn giao sổ hồng, thời gian qua trên địa bàn TP Hồ Chí Minh xảy ra hàng trăm vụ việc về tranh chấp nhà chung cư, phải đưa ra tòa 2 cấp để giải quyết. TP Hồ Chí Minh mới đây đã ban hành quy định về quản lý, vận hành nhà chung cư. Từ đó kỳ vọng có thêm hướng giải pháp để giải quyết dứt điểm những tranh chấp chung cư kéo dài thời gian qua.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hiện cả nước có trên 3.000 tòa nhà, cụm tòa nhà chung cư. Tại Hà Nội, trong số 845 tòa nhà, cụm tòa nhà chung cư thương mại trên địa bàn TP thì có đến 129 chung cư có tranh chấp, khiếu kiện, tiềm ẩn phức tạp.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.