Quỹ Nhà ở quốc gia là một trong những đột phá sẽ được Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn cụ thể để có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội.
Quỹ Nhà ở quốc gia khi được thành lập sẽ đảm bảo phủ kín được nhu cầu nhà ở cho người dân.
Ngày 20/5, trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Với tỷ lệ tán thành 96,44% đại biểu tham gia biểu quyết, nghị quyết không chỉ là tín hiệu tích cực cho sự chuyển biến mạnh mẽ trong chính sách an sinh, mà còn mở ra cánh cửa cơ hội cho hàng triệu người lao động đang cần một chốn an cư gần nơi làm việc.
Việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia để đầu tư xây dựng, tạo lập nhà ở xã hội cho thuê được xem là một bước ngoặt chiến lược, mở ra kỳ vọng mới cho hàng triệu người dân đang tìm kiếm cơ hội an cư, lạc nghiệp.
Ngày 1/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 155/NQ-CP về Kế hoạch của Chính phủ triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Một trong những điểm đáng chú ý của Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội ban hành, có hiệu lực từ ngày 1-6-2025, được thực hiện trong 5 năm, là thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia.
Nhà ở xã hội đang có được các trợ lực nhiều hơn về mặt chính sách để 'tạo cung', giải nhiệt cơn khát của người dân.
Mặc dù đã được quan tâm, hỗ trợ nhưng thực tế phát triển nhà ở xã hội vẫn còn khoảng cách khá xa so với mục tiêu đã đề ra. Các dự án nhà ở xã hội gặp không ít khó khăn, vướng mắc, thủ tục hành chính còn rườm rà, chưa khơi dậy được nguồn lực. Trao đổi với Báo Quân đội nhân dân, PGS, TS Ngô Trí Long, chuyên gia kinh tế, nhấn mạnh, việc Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội thể hiện quyết tâm chính trị mạnh mẽ trong việc tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển bền vững.
Nghị quyết 201/2025/QH15 về thí điểm cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội có hiệu lực từ 01/6 mang tính đột phá, nhằm tháo gỡ các thủ tục còn vướng mắc, cản trở quá trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội, cũng như giải quyết những khó khăn từ thực tiễn đặt ra.
Tại Tọa đàm 'Đột phá để phát triển nhà ở xã hội' do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức ngày 5/6, các đại biểu khẳng định, khung thể chế, cơ chế chính sách cho phát triển nhà ở xã hội đã cơ bản hoàn thiện với nhiều điểm đổi mới, mang tính đột phá. Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho các địa phương trong triển khai mà còn tạo được niềm tin cho các doanh nghiệp khi phát triển các dự án nhà ở xã hội.
'Nhà ở xã hội (NƠXH) không phải nằm ở nơi 'khỉ ho cò gáy', 'đất đầu thừa đuôi thẹo' mà phải đầy đủ hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông, xã hội, y tế, văn hóa, giáo dục' – quan điểm của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã cho thấy tầm nhìn chiến lược về xây dựng không gian sống thực sự đáng giá, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, chứ không đơn thuần là cung cấp một mái nhà che mưa che nắng.
Với nhiều chính sách đặc thù mang tính đột phá được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết 201, TP.HCM kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ phát triển; quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030…
Thủ tướng Chính phủ vừa chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, Hội nghị cũng tiến hành rà soát, đánh giá tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trong 5 tháng đầu năm 2025 và xác định kế hoạch hành động cho giai đoạn còn lại của năm.
Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội với các giải pháp toàn diện, từ quỹ đất, nguồn vốn đến cơ chế ưu đãi. Các chuyên gia kỳ vọng đây là một 'cú huých' mạnh mẽ, thể hiện sự quyết tâm của Nhà nước trong việc giải quyết bài toán an cư cho người dân.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa chủ trì Hội nghị trực tuyến triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15, ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và rà soát, đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, kế hoạch triển khai các tháng cuối năm 2025.
Từ ngày 1-6, Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội chính thức có hiệu lực và được áp dụng trong 5 năm.
Chiều ngày 2/6, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15, ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và rà soát, đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, kế hoạch triển khai các tháng cuối năm 2025. Dự tại điểm cầu tỉnh Sóc Trăng, có các đồng chí: Trần Văn Lâu - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Vương Quốc Nam - Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh; lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh.
Thủ tướng lưu ý không được để bất cứ tổ chức, cá nhân nào lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội để trục lợi; từng bộ, ngành, địa phương cần phân công nhiệm vụ rõ ràng và triển khai đồng bộ các giải pháp.
Thủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý, cần hiểu đúng về phạm vi rất rộng của các đối tượng được hỗ trợ trong chính sách nhà ở xã hội. Nếu nói 'tỉnh tôi không có công nghiệp, công nhân, nên không cần phát triển nhà ở xã hội' là hiểu chưa hết chính sách.
Nhiều doanh nghiệp cho rằng việc xác nhận người được thụ hưởng nhà ở xã hội đang gặp vướng mắc, bởi có địa phương trả lời có địa phương không, nên cần xây dựng cơ sở dữ liệu cho người dân, để họ nộp hồ sơ lên trung tâm dữ liệu. Đến khi có dự án nhà ở xã hội phù hợp thì sử dụng để xác nhận…
Nhà ở xã hội được xem là điểm sáng và giải pháp an sinh nhiều ý nghĩa nhưng giá bán sản phẩm này đang ngày càng tăng cao, thậm chí có nơi vượt xa khả năng của người lao động.
Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc vừa được Quốc hội thông qua ngày 29/5 và chính thức có hiệu lực áp dụng ngay từ hôm nay (1/6), không chỉ là văn bản pháp lý mang lại nhiều tín hiệu cực và đột phá, mà còn là một 'cú hích' mạnh mẽ, thể hiện sự quyết tâm của Nhà nước trong việc giải quyết bài toán an cư cho người dân, đặc biệt là các đối tượng yếu thế...
Thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia, giao chủ đầu tư dự án không qua đấu thầu là những điểm mới đáng chú ý trong Nghị quyết 201 của Quốc hội.
Đây là một trong những cải cách mạnh mẽ về thủ tục hành chính trong Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội vừa được thông qua chiều ngày 29/5. Tại tọa đàm 'Hiện thực hóa giấc mơ nhà ở xã hội' do Bộ Xây dựng và Báo Tiền phong tổ chức ngày 30/5, các chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp đều cho rằng, những điều chỉnh mạnh mẽ về chính sách của Nghị quyết sẽ là cơ sở để hiện thực hóa giấc mơ nhà ở xã hội cho người dân.
Chiều 29/5, Quốc hội đã chính thức biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đây là bước đi quan trọng nhằm thể chế hóa các chủ trương lớn của Đảng, tháo gỡ kịp thời các điểm nghẽn trong quá trình tổ chức thực hiện, đồng thời khơi thông nguồn lực đầu tư nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các đối tượng yếu thế.
Chiều 29/5, tại Kỳ họp thứ 9, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội bằng hình thức biểu quyết điện tử, kết quả có 463 đại biểu tham gia biểu quyết (bằng 96,86% tổng số ĐBQH), trong đó có 461 đại biểu tán thành (bằng 96,44 % tổng số ĐBQH), có 02 đại biểu không biểu quyết (bằng 0,42% tổng số ĐBQH).
Quốc hội vừa thông qua nghị quyết thí điểm một số cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, các địa phương được phép xây dựng tiêu chí phù hợp với thực tế để xét duyệt người được mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Chiều 29-5, tiếp tục Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Kết quả, 461/463 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 96,44%.
Dự thảo nghị quyết giao quyền chủ động cho địa phương xem xét, đánh giá theo thời gian di chuyển, điều kiện hạ tầng giao thông, vùng miền... để xác định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Chiều 29/5, với 461/463 đại biểu Quốc hội biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, cho phép lập Quỹ nhà ở quốc gia.
Quyết định này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Với đa số ý kiến đại biểu tán thành, chiều nay (29/5), Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH), mở ra cơ hội tiếp cận chỗ ở ổn định cho hàng triệu người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và lực lượng vũ trang. Với các chính sách đột phá như thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia, cắt giảm thủ tục hành chính, và mở rộng điều kiện thụ hưởng, Nghị quyết không chỉ giải quyết các vướng mắc thực tiễn mà còn đặt nền móng vững chắc cho việc hoàn thành mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH giai đoạn 2021-2030, theo Quyết định 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Nhằm tạo cơ chế ưu đãi hơn nữa để thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đã cắt giảm, cải cách nhiều thủ tục hành chính...
Chiều 29/5, với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Với đa số phiếu tán thành, chiều 29-5, Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nhiều người được sử dụng luân phiên quỹ nhà ở này, bảo đảm giải quyết nhu cầu về nhà ở ổn định, lâu dài cho những đối tượng không có khả năng mua nhà ở xã hội.
Chiều 29/5, tiếp tục Kỳ họp thứ 9, với đa số đại biểu Quốc hội tán thành, Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Quốc hội thông qua nghị quyết đặc thù về nhà ở xã hội với nhiều chính sách ưu đãi dành cho chủ đầu tư và các điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ cho người dân.
Chiều 29/5, với tuyệt đại đa số phiếu tán thành, Quốc hội thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Thời gian thực hiện thủ tục xây dựng nhà ở xã hội được cắt giảm tới hàng trăm ngày.
Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trong phiên họp chiều 29/5 với tỷ lệ 96,44% đại biểu tán thành.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa đưa ra lộ trình hoàn thành hơn 94.300 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ nay đến năm 2030.
Thay vì quy định công chức xa chỗ làm 30km mới được mua nhà xã hội, Chính phủ đề xuất căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết.
Các doanh nghiệp, nhà đầu tư đang rất quan tâm đến các cơ chế, luật định về phát triển nhà ở xã hội, nhất là ưu tiên nhà cho thuê và cải cách thủ tục. Tuy vậy, để chính sách thực sự hiệu quả, cần minh bạch khâu xét duyệt, bảo đảm quyền lợi nhà đầu tư và tiếp cận theo cơ chế thị trường.
Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước nhằm đảm bảo chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, đồng thời thúc đẩy đầu tư, tiêu dùng và thực hiện tiến bộ, công bằng xã hội.
Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đang đứng trước những cơ hội phát triển mới, khi các cơ chế, chính sách đặc thù đang được đưa ra nhằm tháo gỡ những 'điểm nghẽn' trong phát triển NƠXH thời gian qua.
Dự thảo Nghị quyết không quy định về chính sách Nhà nước hoàn trả tiền cho chủ đầu tư có quyền sử dụng đất hoặc thỏa thuận nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thay vào đó cho phép chủ đầu tư được tính các chi phí này vào chi phí đầu tư của dự án.
Ngày 27/5, tại Hà Nội, hội thảo 'Đầu tư phát triển nhà ở xã hội: Bối cảnh mới, cơ hội mới' do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, nhiều vấn đề trọng tâm xoay quanh chiến lược phát triển nhà ở xã hội đã được đặt ra, nhằm tháo gỡ những nút thắt trong cơ chế chính sách, mở ra cơ hội thúc đẩy mạnh mẽ phân khúc nhà ở xã hội.