9 tháng đầu năm 2025, lượng giao dịch bất động sản chỉ tăng nhẹ, trong khi giá sơ cấp tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục đi lên. Đặc biệt, bước sang quý 3/2025, thị trường trở nên sôi động hơn với loạt dự án mở bán…
Mặt bằng giá căn hộ trung bình tiếp tục tăng ở nhiều địa phương như Khánh Hòa gần 17%, Hà Nội gần 12%, TPHCM gần 8%, Hưng Yên hơn 7%... Đáng chú ý, từ tháng 2/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội đã vượt TPHCM và hiện đã vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2.
Gần đây, giá nhà đất tại TPHCM và Hà Nội liên tục tăng, thậm chí giá chung cư đã đạt đỉnh 10 năm. Nhưng điều nghịch lý là tính thanh khoản trên thị trường rất kém, thậm chí nhiều dự án không ai 'ngó ngàng'.
17.500 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong tháng 8. Tuy vậy, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn không chịu giảm giá bán nhà, dù đang gặp khó về dòng tiền trả nợ.
Trong quý II/2025, thị trường chung cư tại Thủ đô Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng giá, thiết lập mức cao nhất trong vòng gần 10 năm qua. Dù biên độ tăng không quá đột biến, nhưng việc tăng ổn định ở mặt bằng cao cho thấy áp lực chi phí và nguồn cung hạn chế vẫn đang khiến thị trường khó giảm về giá bán.
Tình trạng mất cân đối về cơ cấu nhà ở một lần nữa được cảnh báo qua các số liệu công bố cập nhật đến quý II-2025.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/8: Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá bất động sản tăng vọt
Điện Biên tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới gần 1.000 tỷ đồng; Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá bất động sản tăng vọt... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Bộ Xây dựng vừa công bố Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2025, cho thấy giá nhà ở đã ổn định trở lại sau giai đoạn tăng nóng vào cuối năm 2024. Tuy nhiên, giá bán căn hộ tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng mạnh, thiết lập mặt bằng giá cao nhất trong gần 10 năm qua.
Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II/2025, cả Hà Nội và TP HCM đều ghi nhận mức giá chung cư cao nhất trong gần một thập kỷ. Đáng chú ý, một dự án có giá lên tới 270 triệu/m2.
Thị trường chung cư quý II/2025 ghi nhận mức giá cao nhất trong gần 10 năm qua, đặc biệt là tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.
Giá căn hộ trung bình tại Hà Nội và Tp.HCM tiếp tục leo thang, lần lượt đạt 80 và 89 triệu đồng/m². Một số dự án cao cấp ghi nhận mức giá kỷ lục tới 270 triệu đồng/m², theo Bộ Xây dựng.
Giá một số dự án chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận mức đỉnh của 10 năm gần đây. Bộ Xây dựng yêu cầu triển khai nhiều giải pháp chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Địa phương cần tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường, không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Nhờ sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ, Thủ tướng và các bộ, ngành, thị trường bất động sản trong quý II-2025 không còn hiện tượng tăng nóng, mức tăng nhẹ so với quý I.
Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.
Theo Bộ Xây dựng, 'cơn sốt' đất nền đã kết thúc, còn chung cư đã chấm dứt đà tăng giá 'phi mã'. Dẫu vậy, mặt bằng giá căn hộ vẫn ở mức cao nhất lịch sử.
Giá chung cư tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đều ghi nhận mức giá cao nhất trong gần một thập kỷ.
Trong quý II/2025, chung cư ở Hà Nội và TPHCM đều ghi nhận mức giá cao nhất trong gần một thập kỷ với giá bán trung bình lần lượt đạt 80 triệu đồng/m2, 89 triệu đồng/m2. Có chung cư giá bán gần chạm mức 300 triệu đồng/m2.
Giá chung cư tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) ghi nhận mức giá căn hộ cao nhất trong gần 10 năm qua. Tại Hà Nội, giá chung cư trung bình trên thị trường đạt 80 triệu đồng/m², tăng 5,6% so với quý trước. Trong khi đó, giá căn hộ TP.HCM trung bình đạt 89 triệu đồng/m².
Dù giá bất động sản không còn tăng trưởng nóng so với cuối năm 2024 nhưng mức giá phân khúc chung cư tại 2 đô thị lớn, cụ thể là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã đạt ngưỡng cao nhất trong 1 thập kỷ qua.
Tại Hà Nội, giá bán trung bình trên thị trường quý II-2025 đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước. Giá căn hộ trung bình tại thành phố Hồ Chí Minh đạt 89 triệu đồng/m2, không có nhiều biến động.
Đây là nhận định của Bộ Xây dựng trong báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II.
Trong quý 2/2025, với các chỉ đạo cụ thể, quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương, tình hình giá bất động sản tại các thành phố lớn đã ổn định, không còn hiện tượng tăng nóng như cuối năm 2024…
Thị trường bất động sản quý 2/2025 ghi nhận bước nhảy vọt về giao dịch, với hơn 157.000 giao dịch thành công, tăng tới 116,6% so với quý trước...
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2025. Theo đó, trong quý II/2025, có khoảng 157.021 giao dịch, tăng 116,6% so với quý I/2025.
Báo cáo quý II/2025 của Bộ Xây dựng cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang có những chuyển biến tích cực trên nhiều phương diện, từ tăng trưởng GDP, dòng vốn tín dụng và FDI, đến nguồn cung dự án và giao dịch gia tăng đồng loạt.
Quý II/2025 đã chứng minh rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, với nguồn cung và lượng giao dịch đều tăng trưởng tích cực ở nhiều phân khúc, theo Bộ Xây dựng.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý II, giá nhiều chung cư tại Hà Nội đắt ngang giá nhà liền kề, biệt thự.
Ngày 28/7, Bộ Xây dựng công bố thông tin định kỳ về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2025. Bức tranh toàn cảnh cho thấy thị trường đang từng bước phục hồi rõ rệt, với nhiều chỉ số tích cực từ tăng trưởng kinh tế, nguồn cung dồi dào, lượng giao dịch tăng mạnh đến dòng vốn tín dụng và FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản.
Đây là thông tin vừa được Bộ Xây dựng đưa ra trong bản tin nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025. Theo đó, giá chung cư quý II/2025 tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đã ghi nhận mức giá cao nhất trong gần 1 thập kỷ. Các địa phương khác mức giá cũng rất cao.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang thiết lập mặt bằng mới, đặc biệt tại các khu vực có quy hoạch hạ tầng mạnh. Trong khi nhiều dự án sơ cấp giá bán neo ở mức cao thì một số ít dự án đã bàn giao và vẫn giữ vùng giá lý tưởng trở thành tâm điểm của giới đầu tư lẫn người mua thực.
Mặt bằng giá chung cư Hà Nội liên tục tăng trưởng trong thời gian qua, một số dự án có giá bán cao ngang ngửa, thậm chí vượt cả liền kề, biệt thự khu vực ven đô. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự lệch pha nghiêm trọng giữa cung và cầu mà còn đặt ra nhiều thách thức cho người mua ở thực và nhà đầu tư.
Theo số liệu được giới chuyên gia đưa ra: trong giai đoạn 2019 - 2024, giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59%, cao hơn cả Mỹ Nhật Bản, Singapore… Với đà tăng giá như hiện tại, công chức bình thường phải mất gần 26 năm mới mua được căn hộ chung cư. Việt Nam ngày càng tụt hạng về mức độ tiếp cận nhà ở.
Đất Xanh Group triển khai loạt dự án quy mô hàng trăm hecta; TP.HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Hà Nội giao hơn 10.000m² đất tại Long Biên để phát triển dự án nhà ở biệt thự; Hà Nam cấm một tập đoàn lớn tham gia đấu thầu vì làm giả hồ sơ…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Trong Đại hội cổ đông thường niên, Xây dựng SCG công bố chiến lược tái cấu trúc toàn diện với sự tham gia của ông Đỗ Anh Tuấn - Chủ tịch Sunshine Group - vào vị trí Phó chủ tịch.
Ngày 13/4, Công ty CP Tập đoàn Xây dựng SCG (HNX: SCG) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 và thông qua nhiều nội dung quan trọng.
Trong lĩnh vực bất động sản, vị trí đắc địa là một trong những yếu tố then chốt quyết định giá trị dự án và khẳng định vị thế của chủ sở hữu.
Trong năm 2025, Hà Nội sẽ không còn căn hộ chung cư mới mở bán có giá dưới 65 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, hầu hết nguồn cung sẽ đến từ quận Nam Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh.
Các thương hiệu bất động sản hàng hiệu đang dần khẳng định vị thế, tạo sự đa dạng và hấp dẫn cho thị trường.
Hàng loạt chủ đầu tư ra hàng trong quý III và quý IV/2024, nhiều dự án tái khởi động khiến thị trường chung cư Hà Nội thêm sôi động thời điểm cuối năm.
Phân khúc căn hộ chung cư đang là tâm điểm trên thị trường bất động sản. Thời điểm cuối năm thường là mùa bán hàng sôi động nhất, giá căn hộ chung cư và các dự án đang mở bán cũng được quan tâm hơn.
Theo đánh giá tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý 3/2024 của nhiều đơn vị, giá căn hộ chung cư liên tục thiết lập mặt bằng cao hơn trên cả thị trường sơ̛ cấp và thứ cấp. Điều đó cho thấy đại đa số người dân đô thị ngày càng khó có cơ hội sở hữu nhà ở...