Sau thời gian dài vắng bóng trên thị trường, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang rục rịch có những bước đầu làm nóng 'đường đua'. Song, tại Việt Nam, quá trình hồi phục phân khúc này còn diễn ra không đồng đều.
Chuyên gia cho rằng tình trạng dư cung tại một số điểm đến trong bối cảnh các nguồn thị trường khách quốc tế chính như Trung Quốc và Nga khôi phục chậm đang làm gia tăng áp lực cho quá trình khôi phục hoạt động kinh doanh của ngành nghỉ dưỡng.
Ngành nghỉ dưỡng cần thích ứng với những thay đổi trong hành vi tiêu dùng của khách du lịch sau đại dịch.
Nguồn cung phòng lớn trong khi lượng khách du lịch sụt giảm mạnh sau đại dịch khiến kinh doanh khách sạn nghỉ dưỡng biển vẫn chìm trong khó khăn.
Thiếu hụt nhân sự, gia tăng chi phí năng lượng, xung đột địa chính trị, chi phí hàng không đắt đỏ cũng như các bất ổn trong hoạt động kinh tế đang tiếp tục tác động đến thị trường nghỉ dưỡng tại khu vực Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng…
Các chuyên gia cho rằng, phân khúc nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel (căn hộ khách sạn), officetel (căn hộ văn phòng)… đang phải trải qua giai đoạn khó khăn.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam chưa thực sự khởi sắc, một số nơi công suất phòng chỉ đạt mức 30%, kém nhất khu vực Đông Nam Á.