TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, đồng thời triển khai cấp mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản nhằm chuẩn hóa thông tin và tăng tính minh bạch của thị trường.
Triển vọng thị trường nhà ở tại Hà Nội đang dần sáng lên khi phân khúc thứ cấp và nhà thổ cư được dự báo phục hồi, trong khi nguồn cung mới tiếp tục dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm – nơi hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện và quỹ đất phát triển còn dồi dào.
Theo HoREA, khi địa phương xác định mức giá trần phù hợp, những doanh nghiệp bất động sản có năng lực hoặc chủ động tiết giảm chi phí và lợi nhuận đưa ra thị trường sản phẩm 'nhà ở thương mại giá phù hợp' vừa bảo đảm chất lượng, vừa có thể có giá thấp hơn 'giá trần', có lợi cho người mua nhà.
Nhà ở thương mại giá phù hợp: Đề xuất giao địa phương quyết định 'trần' giá bán; Bất động sản chạy đà đầu năm mới; TP. HCM yêu cầu sớm nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt; Lâm Đồng hủy 5 sổ đỏ tại dự án khu đô thị Đại Ninh;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/3.
HÐND tỉnh Ðồng Nai mới đây đã thông qua Nghị quyết số 08/NQ-HÐND, ngày 27-2-2026 về thông qua điều chỉnh Chương trình Phát triển nhà ở tỉnh Ðồng Nai giai đoạn 2021-2030 (nghị quyết). Trong đó có một số nội dung điều chỉnh đáng chú ý về mục tiêu, chỉ tiêu, quỹ đất và nguồn vốn.
Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp đang được lấy ý kiến, với kỳ vọng mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập trung bình. Tuy nhiên, bên cạnh quyền lợi về giá và cơ chế minh bạch, người mua cũng sẽ phải chấp nhận những ràng buộc nhất định.
Dự thảo thí điểm nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập trung bình, nhưng vẫn còn nhiều băn khoăn về tính khả thi.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển 'nhà ở thương mại giá phù hợp'. Một trong những đề xuất đáng chú ý là giao thẩm quyền cho địa phương quyết định mức 'trần' giá bán loại hình nhà ở này, với mức tối đa khoảng 2-5 tỷ đồng/căn tùy theo điều kiện thực tế từng nơi.
UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 4,4ha đất để thực hiện Dự án Khu nhà ở Tiên Phương tại phường Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.
Đề xuất thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở thêm một hướng phát triển mới cho thị trường. Tuy nhiên, để phân khúc này thực sự thu hút doanh nghiệp tham gia, cần có cơ chế đủ mạnh về quỹ đất, thủ tục, tín dụng và lợi nhuận định mức…
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho nhóm thu nhập trung bình và góp phần tái cân bằng thị trường bất động sản.
UBND tỉnh Đồng Tháp vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc tổng kết thực hiện Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ Đồng bằng sông Cửu Long.
Việc phát triển nhà ở sẽ bám sát quy hoạch chung và tổ chức theo 6 phân vùng đô thị gồm khu vực trung tâm, phía Đông, phía Tây, phía Bắc, phía Nam và Đông Nam (Cần Giờ).
Sở Xây dựng TP.HCM đang phối hợp với các sở, ngành liên quan và chủ đầu tư dự án để cấp mã định danh sản phẩm bất động sản.
Sở Xây dựng TP HCM đang tích cực hoàn thiện hệ thống dữ liệu nhà ở và triển khai cấp mã định danh BĐS nhằm đảm bảo thông tin đúng, đủ, sạch, sống và thống nhất
Quy định mới mở rộng hình thức bồi thường bằng đất khác mục đích hoặc nhà ở, rút ngắn thời hạn chi trả trong 30 ngày và đảm bảo giá bồi thường sát thực tế thị trường.
Gia đình ông Hoàng Văn Tiến (Hải Phòng) có một thửa ao được giao từ năm 1955 và đã đăng ký, thể hiện trong sổ mục kê, bản đồ địa chính theo quy định trước đây. Thửa đất này không nằm trong cùng thửa đất ở có nhà ở.
Hỏa hoạn bùng phát tại nhà dân ở phường Việt Trì, lực lượng Cảnh sát PCCC Công an tỉnh Phú Thọ kịp thời giải cứu cụ bà 92 tuổi mắc kẹt.
Trong bối cảnh cơn khát nhà ở cho người thu nhập trung bình tăng cao, chính sách về nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ mang đến cơ hội an cư cho nhiều gia đình trẻ. Tuy nhiên, dưới góc nhìn pháp lý và thị trường, vẫn còn những băn khoăn về tính minh bạch và sự công bằng.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao và nhà ở xã hội khan hiếm, đề xuất phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở thêm cơ hội cho người thu nhập trung bình. Nhưng để chính sách này phát huy hiệu quả, những bài toán về cơ chế và minh bạch cần được giải quyết rõ ràng.
Giá nhà tăng 40% khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm tay. Dự thảo Nghị quyết về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ 'hạ nhiệt' thị trường, nhưng cũng đặt ra nhiều tranh luận về tính công bằng và nguy cơ trục lợi chính sách.
Những năm gần đây, nhu cầu xây dựng nhà ở tại đô thị Hà Tĩnh tăng nhanh sau Tết nguyên đán, song nhiều chủ thầu xây dựng lại rơi vào tình cảnh 'đỏ mắt' tìm thợ do nguồn nhân lực khan hiếm.
Ông Phạm Tiến Đức cam kết thúc đẩy chính sách nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ và phát triển đô thị đồng bộ, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân...
HoREA cho rằng, nhiều người thu nhập 21-30 triệu đồng/tháng rơi vào khoảng trống chính sách, không đủ điều kiện mua nhà xã hội và cũng khó tiếp cận nhà thương mại.
Tại Kỳ họp chuyên đề (Kỳ họp thứ 31), HĐND TP Hà Nội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021–2030. Một trong những điểm nhấn quan trọng là diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đến năm 2030 đạt tối thiểu 40m² sàn/người; đến năm 2035 nâng lên 45m² sàn/người.
'Các nước phát triển trên thế giới mở rộng quỹ nhà ở giá phù hợp bằng các công cụ minh bạch và bền vững. Việt Nam có thể tham khảo, học hỏi từ các mô hình này, để chính sách 'nhà ở thương mại giá phù hợp' thực sự đi vào đời sống, hướng đúng đến người có nhu cầu ở thực và ngăn chặn triệt để tình trạng đầu cơ, trục lợi', ông Tô Anh Hùng, chuyên gia bất động sản, Giám đốc điều hành REFI, trao đổi với Kinh tế Sài Gòn.
Dự báo nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng trong 05 năm tới và phấn đấu có thể hoàn thành mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà.
Dự án Khu đô thị Tân Phú (Khu số 1) tại phường Trung Thành, tỉnh Thái Nguyên có quy mô 230.087,07 m2, tổng vốn dự kiến là 2.322,385 tỷ đồng, phục vụ cho hơn 4.000 người. Khu đô thị được quy hoạch gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và quỹ đất tái định cư…
Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục thiếu vắng nguồn cung vừa túi tiền, đề xuất phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp đang mở ra một hướng đi mới mang nhiều kỳ vọng.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, HĐND tỉnh mới đây đã thông qua nghị quyết về Chương trình Phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030, trong đó có điều chỉnh nguồn vốn phát triển nhà ở. Theo đó, tổng nguồn vốn được điều chỉnh từ mức hơn 820 ngàn tỷ đồng lên hơn 822 ngàn tỷ đồng, tăng gần 2 ngàn tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở trên địa bàn.
Sau khi báo điện tử Thanh Hóa đăng tải bài viết 'Thị trường bất động sản: Nguồn cung dồi dào, người mua khó tiếp cận', Sở Xây dựng đã có văn bản làm rõ các nội dung được phản ánh.
Một cô gái có biểu hiện tâm lý bất thường, trèo ra ngoài tầng cao ngôi nhà ở phường Tây Hồ (Hà Nội). May mắn, sau nhiều giờ được cảnh sát thuyết phục cô gái đã bình tĩnh trở lại, đồng thời phối hợp với lực lượng chức năng đưa vào bên trong an toàn.
Gần 7.500 m2 đất tại xã Thanh Trì, TP Hà Nội được giao cho công ty Đầu tư Fortune để làm dự án nhà ở thấp tầng.
Đề xuất nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 - 27 triệu đồng/tháng nhằm mở rộng cơ hội an cư cho người dân khi giá nhà tại các thành phố lớn tăng nhanh.
Lãi suất nhích lên không chỉ khiến chi phí vay vốn của người mua nhà tăng đáng kể mà còn tác động trực tiếp đến tâm lý thị trường. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội vẫn rất cao, bài toán tài chính khi vay mua nhà đang trở thành mối quan tâm lớn của nhiều gia đình trẻ.
Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập đang thu hẹp cơ hội sở hữu nhà tại đô thị. Dự thảo mới của Chính phủ về nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng bổ sung phân khúc trung gian giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, tăng nguồn cung vừa túi tiền cho người dân.
Khu đô thị Hiệp Hòa (Đồng Nai) được bố trí hơn 68ha đất nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư. Tổng mức đầu tư dự án hơn 72.200 tỷ đồng.
Thông tin từ Phòng Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PC07), Công an tỉnh Phú Thọ, hồi 20h15' ngày 4/3, đơn vị nhận được tin báo xảy ra cháy nhà ở kết hợp sản xuất gỗ tại thôn Đồng Đình, xã Vĩnh Tường. Ngôi nhà có diện tích khoảng 400m2, kết cấu khung thép, mái tôn; chủ hộ là ông Phạm Dương Thành (SN 1985).
Từ ngày 1-3-2026, mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ được gắn một mã định danh điện tử riêng, áp dụng cho nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư và các sản phẩm hình thành trong dự án.
UBND xã Ba Vì (tỉnh Quảng Ngãi) đang huy động tối đa lực lượng tại chỗ để hỗ trợ người dân khẩn trương khắc phục hậu quả trận lốc xoáy xảy ra vào chiều 3-3, gây thiệt hại lớn về nhà ở và tài sản.
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa rộng hơn 291ha được quy hoạch thành khu phức hợp dịch vụ, nhà ở và du lịch sinh thái ngay trung tâm Biên Hòa.
Theo chuyên gia, chính sách nhà thương mại giá phù hợp không thể khiến giá nhà giảm ngay lập tức, nhưng nếu được triển khai đồng bộ và quyết liệt sẽ góp phần bình ổn mặt bằng giá và thiết lập lại cấu trúc thị trường lành mạnh hơn.