Các chủ đầu tư cùng được ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, giảm thuế VAT... thế nhưng mỗi dự án được công bố với mức giá khác nhau và có xu hướng tăng dần lên tới 25 triệu đồng/m2. Trong khi đó, suất đầu tư được Bộ Xây dựng công bố với nhà ở xã hội dưới 20 tầng chỉ từ 5,6 - 8,8 triệu đồng/m2.
Gần đây xuất hiện nhiều dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m², nhiều người hy vọng việc phát triển nhà ở xã hội sẽ giúp giá chung cư hạ nhiệt.
Giá bất động sản tăng một cách phi lý đang khiến niềm tin vào thị trường của người dân dần mất đi. Việc mất niềm tin sẽ kéo theo nhiều hệ lụy và khiến nguy cơ đóng băng sẽ xuất hiện. Do vậy, giảm giá nhà là giải pháp cần thiết và cấp bách để thị trường có nhiều giao dịch trở lại.
Khởi công dự án nhà xã hội tại Đông Anh (Hà Nội), sắp đấu giá 3 lô đất tại KĐT Thủ Thiêm (TPHCM), các căn cứ để xác định loại đất… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
UBND Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025, trong đó nổi bật là việc triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại các quận Long Biên, Hà Đông, Nam Từ Liêm và Hoàng Mai. Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ nay đến năm 2026, thành phố dự kiến hoàn thành 11 dự án NOXH với tổng cộng gần 6.000 căn hộ, tương đương 345.000 m² sàn. Đây được xem là tín hiệu tích cực cho những người có thu nhập thấp đang mong muốn sở hữu một căn hộ tại Thủ đô.
Đất nền, đất đấu giá và chung cư là những bất động sản được nhiều nhà đầu tư đang quan tâm. Tuy nhiên, 'xuống tiền' đầu tư phân khúc nào để ít rủi ro, sinh lời là điều không dễ dàng.
Nhiều căn nhà ở xã hội đã đi vào sử dụng 5-7 năm hiện nay đã tăng giá gấp 3-4 lần so với thời điểm mở bán. Giá rao bán có nơi lên tới 50-60 triệu đồng/m2.
Các chính sách tín dụng ưu đãi dành cho người mua nhà đang được các ngân hàng ưu tiên thực hiện, nhất là đối với người trẻ - đối tượng được cho là cần phải mất vài chục năm thu nhập mới mua được một căn hộ chung cư.
Kể từ trước Tết 2025 đến nay, bình quân mỗi ngày (trừ ngày nghỉ Tết) anh Đức, môi giới bất động sản khu vực Thủ Đức (TP.HCM) dẫn 5-7 lượt khách đi xem nhà, nhưng chỉ chốt được vỏn vẹn 1 căn.
Năm 2025 được dự báo là năm 'nở rộ' của phân khúc nhà ở xã hội với hàng loạt dự án dự kiến triển khai trên cả nước, tuy nhiên, giá bán ngày càng leo thang đang gây lo ngại cho người mua nhà.
Những ngày đầu năm mới, một số nhà đầu tư đã rục rịch khảo sát giá đất nền ven đô, trong khi phân khúc chung cư, nhà phố, thấp tầng chưa có động tĩnh.
Các vướng mắc trong việc thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH) từng bước được tháo gỡ, nguồn cung tăng.
Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp kỳ vọng thị trường bất động sản trong năm mới sẽ tốt hơn với lượng giao dịch tăng, nguồn cung tăng. Các doanh nghiệp cũng có kế hoạch tiến quân 'đánh' mạnh vào thị trường các tỉnh.
Hướng tới và đáp ứng nhu cầu ở thực, căn hộ nhà ở xã hội là phân khúc sáng giá của thị trường bất động sản trong năm 2025 và nhiều năm tới. Tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng giá nhà xã hội sẽ có sự điều chỉnh do chi phí đầu vào thay đổi
Dù được xem là một trụ cột quan trọng trong nền kinh tế, kinh doanh bất động sản (BĐS) vẫn đang chậm lại trước những khó khăn dai dẳng. Trong những năm gần đây, hình ảnh các doanh nghiệp BĐS liên tiếp kêu gọi 'giải cứu' đã không còn xa lạ. Tình trạng này không chỉ xuất phát từ rào cản chính sách mà còn tồn tại những bất cập từ chính các doanh nghiệp BĐS.
Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn ổn định, tăng trưởng bền vững hơn, với nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội được Hà Nội cập nhật danh mục xây dựng trong giai đoạn 2021-2025 cùng nhiều dự án được cấp phép xây dựng, khởi công dự kiến bung hàng trong năm 2025.
Các lãnh đạo doanh nghiệp nhìn nhận 2025 là năm bắt đầu một chu kỳ bất động sản mới, hứa hẹn mở ra cơ hội phát triển đối với thị trường bất động sản ở các tỉnh.
Có doanh nghiệp bất động sản thưởng Tết cho nhân viên cả trăm triệu đồng, thậm chí treo thưởng xe ô tô, trong khi nhiều nơi nỗ lực để có tháng lương thứ 13.
Đất đấu giá Hà Nội là một trong những từ khóa hàng đầu thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản trong năm 2024.
Giới chuyên gia dự báo về bức tranh thị trường chung cư năm 2025 sau thời gian tăng nóng ở cả Hà Nội và TP HCM.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2025 sẽ có sự hồi phục rõ rệt, tuy nhiên các nhà đầu tư cần lựa chọn những sàn phẩm thích hợp để đầu tư.
Các bảng giá đất mới vừa có tác động làm tăng một cách trực tiếp song cũng có tác động gián tiếp giúp ổn định giá bất động sản.
Có doanh nghiệp bất động sản thưởng Tết cho nhân viên cả trăm triệu đồng, thậm chí treo thưởng xe ô tô, trong khi nhiều nơi nỗ lực để có tháng lương thứ 13.
Dịp Tết đến Xuân về, bên cạnh sự háo hức không khí đoàn viên của từng gia đình, cũng là thời điểm từng người lao động chờ đợi thưởng Tết từ các doanh nghiệp.
Sau hai năm khó khăn, các doanh nghiệp bất động sản đều nhìn nhận năm 2024 đã đánh dấu sự phục hồi tích cực. Nhờ đó, họ cũng bắt đầu mạnh tay hơn trong việc chi thưởng Tết.
Thị trường bất động sản năm 2024 đang tiến tới chặng cuối với nhiều tín hiệu lạc quan, là năm 'bản lề' để chứng kiến sự chuyển mình rõ rệt hơn nữa trong năm 2025.
Hiện nay, rất nhiều dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội vừa được triển khai xây dựng. Hà Nội cũng dự kiến có khoảng 4.670 căn nhà ở xã hội vào năm 2025 tập trung ở Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Quốc Oai…
Điều chỉnh bảng giá đất là một vấn đề phức tạp, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng từ các cơ quan quản lý Nhà nước.
Thời điểm cuối năm, nhiều dự án nhà ở xã hội (NOXH) được khởi công. Đặt trong bối cảnh giá nhà chung cư cao, thu nhập eo hẹp nhiều người kỳ vọng sẽ sớm tiếp cận được NOXH.
Đất đấu giá có pháp lý rõ ràng, thanh khoản dễ. Nếu có trong tay 3 tỷ đồng tiền mặt, nhà đầu tư băn khoăn có nên đầu tư đất đấu giá thời điểm cuối năm này?