Sau nhiều năm vướng mắc kéo dài, dự án cải tạo các chung cư, tập thể cũ trên địa bàn Thủ đô đã có nhiều chuyển biến tích cực. Kiên trì gỡ từng nút thắt để người dân có nơi ở mới tốt hơn là trọng tâm được TP Hà Nội nghiên cứu kỹ lưỡng để bảo đảm mục tiêu cao nhất là hài hòa lợi ích của người dân, DN và Nhà nước.
Từ đầu tháng 3-2025 đến nay, UBND các quận Đống Đa, Cầu Giấy (Hà Nội) tổ chức nhiều hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch, nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, cải tạo, xây dựng lại hàng loạt khu tập thể (chung cư cũ) trên địa bàn.
TPHCM sẽ bố trí ngân sách, tập trung gỡ vướng, hỗ trợ chủ đầu tư sớm khởi công xây dựng lại chung cư cũ.
Dự kiến cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa sẽ hoàn thành trong thời hạn 6 năm, giai đoạn 1 (lô IV và lô VI) là 3 năm. Nhưng thời gian và tiến độ đã quá hạn.
Ngày 11-4, Sở Xây dựng TPHCM có văn bản gửi Chủ tịch UBND TPHCM báo cáo tình hình thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số, Cư xá Thanh Đa (quận Bình Thạnh).
Nhiều đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh tái khởi động kế hoạch cải tạo chung cư với mục tiêu, kế hoạch cụ thể, rõ ràng hơn; đồng thời có phương án, giải pháp tháo gỡ khó khăn tồn tại.
Khu chung cư cũ Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng sẽ được nghiên cứu quy hoạch giao thông để kết nối cả 3 khu.
Tại buổi làm việc về quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam (quận Đống Đa, thành phố Hà Nội), Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Dương Đức Tuấn đã yêu cầu quận Đống Đa hoàn thành 4 đồ án này trong tháng 3/2025.
Ngày 20-3, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội ban hành Thông báo số 139/TB-VP kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại buổi làm việc về 4 đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam (quận Đống Đa).
TP Hà Nội thông tin tiến độ hoàn thành 4 đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam (quận Đống Đa, TP Hà Nội).
Để tăng sức hút đối với doanh nghiệp, TP.HCM đang dự thảo Nghị quyết nhằm bổ sung các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ cho chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn.
TP Hồ Chí Minh đang dự thảo nghị quyết quy định thêm cơ chế ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn. Đây là khẳng định của đại diện Sở Xây dựng tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TP.
Trước đây, Thành phố tập trung giải quyết đối với chung cư cũ xây dựng trước năm 1975. Nay theo quy định pháp luật hiện hành thì bao gồm cả chung cư xây dựng trong giai đoạn từ 1975 đến 1994.
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế xã hội chiều 6/3, đại diện Sở Xây dựng TPHCM cho biết, để giải quyết vấn đề sửa chữa, cải tạo chung cư cũ trên địa bàn cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế đối với các hộ chưa đồng thuận. Việc cưỡng chế là cần thiết để thực hiện dự án nhằm hướng tới lợi ích chung, sự an toàn của cộng đồng và chỉnh trang đô thị.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn Thành phố…
Với nhiều điểm đột phá, khả thi và phù hợp với thực tiễn, Luật Nhà ở 2023 đang triển khai sâu rộng, đem lại nhiều phản hồi và tác động tích cực; dần tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường nhà ở và tạo điều kiện tiếp cận nhà ở tốt hơn cho người dân.
Luật Nhà ở 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP và Luật Thủ đô sửa đổi năm 2024 được ban hành và thông qua với nhiều điều khoản mang tính đột phá sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội.
Để thúc đẩy tiến độ cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư, lãnh đạo Tp.HCM đã ủy quyền cho các quận, huyện và Tp.Thủ Đức thực hiện nhiều chức năng nhiệm vụ trong giai đoạn từ nay đến hết năm 2027.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định về ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND Thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn…
Tiếp sức cho Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (có hiệu lực từ ngày 1-8-2024), Luật Thủ đô năm 2024 đã bổ trợ những điều khoản đột phá. Qua đó, nhằm gỡ nút thắt trong cải tạo chung cư cũ.
Kỳ thi tốt nghiệp trung học phổ thông năm 2025: Những thay đổi cần lưu ý; Gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ; Xử lý các điểm ùn tắc giao thông tại Hà Nội: Kết hợp giải pháp trước mắt và lâu dài; Dự án Điểm đỗ xe công cộng kết hợp trồng cây xanh Đại Kim (quận Hoàng Mai): Cần sớm xác định có triển khai hay không?… là những thông tin đáng chú ý trên báo in Hànôịmới số ra ngày 3-1-2025.
UBND thành phố Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, xây dựng nhà ở tái định cư để nâng cao đời sống người dân...
Quá trình tháo dỡ, xây mới lại chung cư cũ bị hư hỏng nặng thời gian qua gặp khó là do nhiều yếu tố khách quan. Liệu vấn đề này có được khơi thông khi các quy định mới về pháp luật đất đai đã được ban hành?
Hội nghị tập huấn kiến thức về Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 giúp các đơn vị liên quan thực hiện hiệu quả công tác quản lý nhà nước tại Hà Tĩnh.
Tại chương trình 'Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt', Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực đã chia sẻ những điểm mới của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
UBND thành phố Hà Nội ủy quyền cho UBND quận, huyện, thị xã tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư và di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại...
Từ ngày 12/11/2024 đến 12/11/2026, UBND thành phố Hà Nội ủy quyền một số nhiệm vụ, quyền hạn của thành phố cho UBND quận, huyện, thị xã - nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại.
UBND TP.Hà Nội vừa quyết định về việc ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư trên địa bàn. Thời hạn ủy quyền là 2 năm...
Hà Nội phân cấp cho các quận, huyện trong cải tạo nhà chung cư cũ; Bắc Ninh duyệt phương án sắp xếp hơn 200 cơ sở nhà đất; Đà Nẵng công bố doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất gần 2.300 m2... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
UBND Thành phố Hà Nội ủy quyền cho UBND quận, huyện, thị xã thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Quyết định số 5879/QĐ-UBND về việc ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Hà Nội ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cho UBND các quận, huyện.
UBND quận, huyện, thị xã ở Hà Nội sẽ có thẩm quyền: Tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường,di dời khẩn cấp, xác định hệ số k, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư...
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn, đặc biệt là chung cư cũ được đánh giá cấp D (cấp nguy hiểm).
Theo số liệu báo cáo chưa được đầy đủ của Bộ Xây dựng, số lượng nhà chung cư cũ đã được kiểm định mới được khoảng 1.782 công trình, trong đó nhà chung cư được đánh giá cấp D là 196 công trình.
Dù đã rất nỗ lực song công tác cải tạo chung cư cũ vẫn còn nhiều khó khăn.
Cuối năm 2021, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định về 'Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội', đến nay đã gần 3 năm thực hiện, chung cư cũ vẫn ngổn ngang chưa có thời hạn cải tạo.
Ngay khi Luật Nhà ở năm 2023 được Quốc hội thông qua, Chính phủ ban hành Nghị định số 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, trong đó có nhiều chính sách mới, hấp dẫn, liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, góp phần bảo đảm hài hòa lợi ích giữa chính quyền, cư dân và doanh nghiệp tham gia đầu tư dự án.
Để đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản của người dân sinh sống trong các nhà chung cư cũ trước mùa mưa bão năm 2024, đồng thời thúc đẩy các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương đẩy nhanh tiến độ các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.
Theo ghi nhận của một số tỉnh thành, nhiều nhà chung cư cũ thuộc diện cải tạo, xây dựng lại đã có hiện tượng nứt, nghiêng không còn đảm bảo an toàn để tiếp tục sử dụng do ảnh hưởng của siêu bão Yagi.
Trước khi bão số 3 đổ bộ, Hà Nội đã phải khẩn cấp di dời nhiều hộ dân tại các khu tập thể (KTT) cũ để bảo đảm an toàn. Đây đều là những chung cư cũ đã xuống cấp trầm trọng, thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại. Bởi vậy, người dân nơi đây đều mong chờ những đột phá của chính quyền các cấp nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn.
Hiện nay vấn đề xây mới, cải tạo nhà ở tập thể cũ được quy định tại rất nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác nhau như Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Xây dựng... Trong đó, câu hỏi 'Người dân sẽ được đền bù ra sao khi xây mới nhà tập thể?' là nội dung được người dân đặc biệt quan tâm.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố thực hiện ngay các giải pháp để di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp.
Nhằm đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản của người dân sinh sống tại các nhà chung cư cũ trong mùa mưa bão năm 2024, Bộ Xây dựng có Công văn yêu cầu các địa phương đẩy nhanh thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định.