Theo Bộ Xây dựng, danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được mua nhà ở xã hội không thông qua bốc thăm được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ.
Để được mua nhà ở xã hội, công dân phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập), không quy định điều kiện về đóng bảo hiểm xã hội.
TP.HCM thống nhất chính sách cho vay hộ nghèo, cận nghèo nâng mức vay tối đa 200 triệu đồng/hộ.
Dự kiến đầu tháng 12, Hà Nội sẽ tổ chức hội nghị đối thoại trực tiếp nhằm tháo gỡ hàng loạt vướng mắc trong hồ sơ, thủ tục mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Nhà ở xã hội (NƠXH) được kỳ vọng là điểm tựa an cư cho người thu nhập thấp, công nhân và các gia đình trẻ. Tuy nhiên, thời gian gần đây, hàng loạt dấu hiệu trục lợi – từ lách luật hồ sơ, mua bán suất, đến giao dịch ngầm bằng vi bằng – đang làm méo mó tính nhân văn của chính sách này, đòi hỏi các cơ quan quản lý phải siết chặt hơn bao giờ hết.
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động phải bảo đảm điều kiện về thu nhập theo quy định và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.
Theo Bộ Xây dựng, để tăng cường minh bạch, quản lý việc xét duyệt, vận hành nhà ở xã hội, Chính phủ đã giao UBND cấp tỉnh chủ trì hoặc phối hợp với cơ quan liên quan thanh, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm trong đầu tư, xây dựng, bán nhà ở xã hội.
Ngày 10/10, Chính phủ ban hành Nghị định số 261/2025 (Nghị định số 261) về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Khó khăn xác định chi phí bồi thường, đầu tư hạ tầng kỹ thuật dẫn tới 'ách tắc' xây nhà ở xã hội từ quỹ đất 20% dự án nhà ở thương mại.
Ngày 10/10, Chính phủ ban hành Nghị định số 261/2025 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định quan trọng liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NOXH) nhằm tạo thuận lợi cho người mua.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 10/10, sửa đổi nhiều nội dung quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội, trong đó có vấn đề về thu nhập, vốn vay ưu đãi.
HoREA nhận thấy quy định lãi suất cho vay bằng 5,4%/năm vẫn còn khá cao nên đề nghị mức 4,8%/năm, từng áp dụng.
Giảm lãi vay, nâng thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng cho người mua nhà ở xã hội là những quy định nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận chính sách.
Theo Bộ Xây dựng, trường hợp UBND cấp xã từ chối xác nhận thì phản ánh, kiến nghị đến UBND cấp tỉnh hoặc Sở Xây dựng để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định.
Theo Bộ Xây dựng, cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận điều kiện về thu nhập, UBND cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động để đăng ký mua nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng với đối tượng độc thân, 40 triệu đồng/tháng với hộ gia đình. Điều này sẽ giúp nhiều người lao động trẻ, công chức, viên chức có cơ hội mua nhà ở xã hội.
Pháp luật về nhà ở không quy định phân biệt người đứng đơn đăng ký mua nhà ở xã hội là nữ giới độc thân hay đã kết hôn, mà chỉ quy định là người độc thân hay đã kết hôn đều phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập.
Thủ tướng cơ bản đồng ý với đề xuất của Bộ Xây dựng về nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà xã hội theo hướng phù hợp hơn.
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình với giá dự kiến 25 triệu đồng/m2 sẽ nhận hồ sơ trong quý IV/2025. Người mua cần nắm rõ quy định về giấy xác nhận điều kiện nhà ở để tránh mất cơ hội.
Bộ Xây dựng hướng dẫn xác nhận đối tượng, cách tính thu nhập làm điều kiện xét mua nhà ở xã hội.
Theo Bộ Xây dựng, các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.
Theo quy định hiện hành, nữ giới là một trong 5 nhóm đối tượng được ưu tiên khi xét duyệt mua nhà ở xã hội.
Công dân đặt vấn đề về trường hợp mẹ đơn thân khi mua nhà ở xã hội khác hoàn toàn với trường hợp độc thân, chưa từng kết hôn và chưa có con. Vậy, mức thu nhập đáp ứng mua nhà ở xã hội có phải là 30 triệu đồng không?
Thu nhập trung bình cả năm dưới mức 15 triệu/người, nhưng trong năm có một tháng được thưởng Tết nên thu nhập thực nhận trong tháng đó vượt trên 15 triệu thì có bảo đảm điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội hay không?
Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM đang cho vay thuê mua, mua nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024 với mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Thực hiện Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030' của Chính phủ và chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, các địa phương tích cực triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội và đã có 25 dự án được khởi công trong nửa năm 2025.
Ủy ban Kinh tế và Tài chính kiến nghị Quốc hội cho phép Ngân hàng Chính sách xã hội sử dụng 6.068 tỷ đồng ngân sách Nhà nước thu hồi được để cho vay các chương trình tín dụng theo đề nghị của Chính phủ.
Ủy ban Kinh tế và Tài chính kiến nghị Quốc hội cho phép Ngân hàng Chính sách xã hội sử dụng 6.068,961 tỷ đồng ngân sách nhà nước thu hồi được để cho vay các chương trình tín dụng theo đề nghị của Chính phủ, trong đó có cho vay nhà ở xã hội.
Doanh nghiệp nhận định rằng, việc cho phép doanh nghiệp bố trí quỹ đất nhà ở xã hội vị trí khác ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại sẽ thuận lợi hơn trong việc phát triển dự án, không còn vướng mắc về việc xen lẫn nhà thương mại và nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo tình hình triển khai và thực hiện Nghị quyết 98/2023 của Quốc Hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM.
Theo Bộ Xây dựng, người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải cam đoan những lời mình kê khai là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ việc người dân mua căn hộ tòa nhà xã hội FLC Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm) đội mưa đòi nhà do chủ đầu tư trễ hẹn bàn giao nhiều năm.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc kiểm tra thông tin phản ánh liên quan đến việc người dân đội mưa đi đòi nhà xã hội.
Theo cam kết của chủ đầu tư, tòa nhà ở xã hội HH4 tại khu đô thị Đại Mỗ sẽ bàn giao vào quý II/2022. Tuy nhiên, sau gần 3 năm, lời hứa này vẫn chưa được thực hiện.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, làm rõ việc người dân mua nhà ở xã hội tại dự án ở Đại Mỗ đội mưa đi đòi nhà khi tiền đã đóng đủ nhưng nhà chậm bàn giao hơn 2 năm nay.
UBND TP.Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định quy định ưu tiên cho thuê nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công với 10 nhóm đối tượng. Quyết định có hiệu lực từ ngày 12/3.
Sở Xây dựng TP HCM sẽ lựa chọn, lập danh sách thứ tự ưu tiên để bố trí cho thuê nhà ở xã hội, không thông qua hình thức bốc thăm, cho đến hết số lượng
Hà Nội siết hành vi lấn chiếm đất đai trong các cụm công nghiệp, Bộ Xây dựng hướng dẫn xác nhận về nhà ở để mua căn hộ hơn 18 triệu/m2, đấu giá đất Hưng Yên sôi động… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Người dân có tên trong sổ đỏ nhưng sổ không có tài sản gắn liền với đất (tài sản là nhà ở) mà chỉ có chứng nhận quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp hoặc đất ở thì việc xác nhận về điều kiện nhà ở như thế nào để được mua nhà ở xã hội?
Thủ tướng yêu cầu các địa phương thu hồi các dự án lãng phí, bố trí quỹ đất đầy đủ, giao nhanh cho chủ đầu tư
Các chuyên gia cho rằng, nếu thẳng thắn nhìn nhận thì việc triển khai đề án nhà ở xã hội vẫn còn rất nhiều khó khăn, còn tồn tại những hạn chế, vướng mắc cần phải tập trung và quyết liệt giải quyết.
Luật quy định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất hoặc bố trí quỹ đất khác để làm nhà ở xã hội, hoặc đóng bằng tiền. Tuy nhiên, TP.HCM vẫn đang cân nhắc xây dựng các tiêu chí để thực hiện.
HoREA kiến nghị giảm lãi suất đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3,6% hoặc 5,76%/năm thay vì mức 7,92%/năm như hiện nay.
Các luật mới được sửa đổi, bổ sung quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực. Đặc biệt, Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Nghị định số 100/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở đã tháo gỡ hàng loạt vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.