Bên cạnh tình trạng khan hiếm nhà ở xã hội (NƠXH), vấn đề kiểm soát chi phí đầu tư, lợi nhuận của dự án cũng là vấn đề cần được quan tâm để đảm bảo giúp người thu nhập thấp được tiếp cận NƠXH với mức giá phù hợp. Đây cũng chính là một trong những lưu ý trọng tâm được Kiểm toán nhà nước (KTNN) chỉ ra, qua kiểm toán.
Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) không chỉ là chính sách an sinh xã hội mà còn là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Với định hướng đó, thời gian qua, nhiều cơ chế, chính sách về phát triển NƠXH đã được ban hành và từng bước được triển khai có hiệu quả trong cuộc sống. Tuy nhiên, việc triển khai thực hiện chính sách NƠXH còn không ít bất cập, thậm chí còn dẫn đến tình trạng lãng phí, tiêu cực.
Mặc dù nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho người thu nhập thấp luôn trong tình trạng khan hiếm nhưng lại xảy ra tiêu cực khi rất nhiều đối tượng được thụ hưởng không thuộc diện ưu tiên, cùng với đó là tình trạng đã thiếu nguồn cung nhưng có lại còn bị 'ế'.
Đại biểu đặt vấn đề giá nhà ở xã hội đang ở mức rất cao trên 15 triệu đồng/m2, có nơi 21 - 25 triệu/m2 và chất vấn Bộ trưởng Xây dựng có thể đưa giá nhà ở xã hội về với khả năng của người có thu nhập thấp không?