Diễn đàn Tăng trưởng kinh tế Việt Nam 2025 với chủ đề 'Các giải pháp chiến lược & thực tiễn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cao & bền vững trong bối cảnh mới' diễn ra ngày 8/7/2025 đã ghi nhận các ý kiến của các bộ, ngành, địa phương nêu giải pháp xác định điểm nghẽn pháp lý, tạo đà giải phóng các nguồn lực để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế hai con số...
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức liên quan đến thuế bất động sản; từ 1/7, nhà trọ, quán ăn thuộc diện này phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc; nhà ga T3 Tân Sơn Nhất hết dột mái đến hở sàn: Ai là nhà thầu thi công?...
'Khi Luật Thuế tài sản ra đời sẽ không còn đất bỏ hoang, bởi cá nhân, doanh nghiệp sẽ chỉ dám mua để khai thác sử dụng. Còn nếu mua để chờ tăng giá thì phải nộp thuế cho nhà nước', chuyên gia đề xuất.
Tại dự thảo tờ trình đề nghị xây dựng dự án Luật thuế thu nhập cá nhân (thay thế) đang được Bộ Tài chính công bố lấy ý kiến rộng rãi, một đề xuất đáng chú ý là mở rộng phạm vi chịu thuế đối với thu nhập từ thừa kế, quà tặng.
Việc mở rộng cơ sở thuế và đối tượng nộp thuế đối với thu nhập từ thừa kế và quà tặng đang có nhiều tranh luận trái chiều.
PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó viện trưởng Viện Ngân hàng - Tài chính, Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, để điều chỉnh phù hợp với thông lệ quốc tế, có thể xem xét áp dụng mức thuế suất 15% - 20% đối với tài sản thừa kế lớn, tương tự như thuế suất áp dụng ở một số quốc gia phát triển.
Đánh thuế bất động sản đối với người sở hữu nhiều nhà đất là một chủ trương đúng đắn. Cơ quan quản lý cho biết đang cân nhắc kỹ thời điểm và cách thức áp dụng để tránh gây xáo trộn thị trường.
Việc xuất hiện một số thông tin như 'sắp' hay 'chuẩn bị' áp thuế bất kỳ ai sở hữu bất động thứ hai là các thông tin thiếu kiểm chứng, gây hoang mang dư luận.
Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng 'người ăn không hết, kẻ lần không ra' ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Việc đề xuất áp thuế đối với nhà ở thứ hai, nhà đất bỏ trống... này không mới, nhưng mỗi lần đề cập tới là lại tạo ý kiến trái chiều.
Tại cuộc họp báo quý III.2024 diễn ra mới đây, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết, Bộ đồng tình với đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời của Bộ Xây dựng. Bộ Tài chính sẽ tiếp thu, nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan đến bất động sản…
Việc đánh thuế bất động sản cần được xem xét, cân nhắc kỹ lưỡng với mục tiêu tạo ra của cải, giá trị gia tăng cho xã hội, tránh gây ra những hậu quả không mong muốn...
Một số bộ, ngành cũng như nhiều chuyên gia đồng thuận với đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất - nhất là đất bỏ hoang - nhằm ngăn chặn đầu cơ, chống tăng giá ảo
Tán thành với đề xuất nói trên của Bộ Xây dựng, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho rằng đây là một đề xuất rất đáng tiếp thu, Bộ Tài chính đang nghiên cứu việc đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà đất để giúp thị trường bất động sản minh bạch và phát triển bền vững.
Đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất của Bộ Xây dựng tiếp tục gây nóng trên các diễn đàn bất động sản. Đây không phải lần đầu giải pháp này được đề cập đến mà từng thảo luận nhiều lần, song vẫn chỉ dừng lại ở dự kiến.
Câu chuyện này không mới, nhưng mỗi lần đề cập tới là lại tạo ý kiến trái chiều.
Nếu chỉ trông vào Luật Đất đai, không thể tìm lời giải cho câu hỏi tại sao giá đất tăng mãi không giảm. Đây là lý do các chuyên gia đề xuất khởi động lại kế hoạch xây dựng Luật Thuế bất động sản.
Đề xuất 'cá nhân chỉ được bán tối đa 5 căn nhà một năm' được dư luận quan tâm không kém với 'đề xuất đánh thuế căn nhà thứ hai trở đi' đã từng được nhắc tới trước đây.
Một trong những thay đổi lớn của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất, xây dựng bảng giá đất hàng năm theo nguyên tắc thị trường. Hiện nay, nhiều người dân, doanh nghiệp quan tâm là khi Luật có hiệu lực, có làm tăng giá đất trên thị trường không?
Bên cạnh các yếu tố có thể đẩy tăng giá bất động sản, cũng có ý kiến cũng cho rằng, Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 sẽ góp phần kiểm soát giá bất động sản.
Bên cạnh các yếu tố có thể đẩy tăng giá bất động sản, cũng có ý kiến cũng cho rằng, Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 sẽ góp phần kiểm soát giá bất động sản.
PGS-TS. Nguyễn Thị Mùi, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia khẳng định, bất động sản là 'đầu kéo' của thị trường nội địa, thị trường này phục hồi kéo theo cầu trong nước tăng trưởng nhanh hơn.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Tài nguyên Môi trường đề nghị không quy định ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên quy định ban hành bảng giá đất định kỳ 2 - 3 năm một lần.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc xây dựng 'bảng giá đất định kỳ 2-3 năm một lần' sẽ giảm bớt gánh nặng cho chính quyền địa phương.
Liên đoàn các giới chức địa phương ở Israel đã bắt đầu tổ chức một cuộc tổng đình công từ ngày 15.5 để phản đối Luật Thuế tài sản gây tranh cãi do chính phủ thúc đẩy, hãng tin chính thức IANS đưa tin.
Theo Bộ Tài chính, nếu đánh thuế đối với bất động sản thứ 2 sẽ có trường hợp nhà, đất có giá trị không lớn lại thuộc đối tượng chịu thuế và nhà, đất có giá trị lớn lại không thuộc đối tượng chịu thuế.
HoREA kiến nghị không thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở và không tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên tại TP.HCM vào thời điểm hiện nay.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, tiền sử dụng đất hiện nay còn là gánh nặng cho người mua nhà, thường chiếm trên dưới 10% giá nhà chung cư, chiếm khoảng 30% giá nhà phố và chiếm khoảng trên dưới 50% giá nhà biệt thự.
Trong lúc thu nhập của các hộ gia đình, cá nhân nhìn chung đang bị sụt giảm và cả nước đang trong quá trình nỗ lực phục hồi, phát triển kinh tế sau đại dịch Covid-19… HoREA cho rằng đề xuất tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM không hợp tình hợp lý trong bối cảnh hiện nay…
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi cơ quan chức năng đề nghị không thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở và không tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại thành phố Hồ Chí Minh .
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) có văn bản gửi UBND Tp.HCM, Sở Tài chính liên quan tăng thuế đối với đất ở và tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại Tp.HCM.
Theo HoREA, việc thí điểm tăng thuế đối với đất ở và tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM hiện nay là không hợp tình hợp lý.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, thí điểm tăng thuế đối với đất ở, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM ở thời điểm hiện nay là đề xuất không phù hợp, có thể dẫn đến những tác động tiêu cực đến thị trường.
Thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở và tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM vào thời điểm hiện nay là không hợp lý.
HoREA đề nghị khi nghiên cứu đánh thuế người có nhiều nhà đất hoặc chậm, không đưa vào sử dụng cần phải đánh giá tác động đầy đủ, chính xác với các đối tượng.
Nhiều ý kiến đồng tình với đề xuất đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ vốn đang tiềm ẩn nhiều bất ổn cho thị trường. Tuy nhiên, có ý kiến đề xuất nên dời thời hạn áp dụng, hay như đưa quy định này vào Luật thuế tài sản…
Trong dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết 54/2017/QH14 ngày 24/11/2017 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất 2 phương án tăng thu thuế nhà, đất mà người sở hữu không trực tiếp sử dụng hoặc bất động sản thứ hai trở lên.
Đã xuất hiện những luồng ý kiến khác nhau trước đề xuất của TP.HCM, trong đó có việc được thí điểm đánh thuế đối với bất động sản từ ngôi nhà thứ hai trở đi với hộ gia đình, cá nhân.
Bộ Tài chính vừa đưa ra 2 phương án về ngưỡng không chịu thuế đối với nhà là 700 triệu đồng hoặc 1 tỉ đồng, mức thuế suất là 0,3% hoặc 0,4%.
Dự kiến giai đoạn 2023-2025, Bộ Tài chính sẽ trình Quốc hội xem xét và năm 2024 ban hành Luật thuế liên quan đến tài sản. Chính sách thuế được thiết kế theo hướng đơn giản, dễ xác định rõ đối tượng chịu thuế tài sản và số thuế phải nộp...