Về triển vọng một năm tới, Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam Trang Lê nhận định, thị trường hai khu trung tâm và ngoài trung tâm dự kiến duy trì mức cung hiện tại do không có thêm nguồn cung trung tâm thương mại trọng điểm mới cho đến hết năm nay.
Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi quỹ đất công nghiệp còn tương đối dồi dào cùng với giá thuê cạnh tranh.
Mặc dù còn hạn chế nhưng nguồn cung thị trường bất động sản nhà ở nửa đầu năm 2024 có phục hồi so cùng kỳ. Giá bán tiếp tục đà tăng và thanh khoản tích cực là các tín hiệu đáng mừng. Tuy nhiên, vẫn rất cần sự khơi thông các vướng mắc về mặt pháp lý, góp phần củng cố tâm lý của nhà đầu tư cùng sự phục hồi rõ nét hơn của thị trường nhà ở.
Dù giá bán liên tục tăng, nhưng nhu cầu tìm kiếm và tỷ lệ tiêu thụ căn hộ chung cư tại TP HCM vẫn tăng mạnh trong 6 tháng vừa qua.
Đầu tư công trình xanh mang lại lợi ích cho chủ đầu tư hơn công trình truyền thống. Các dự án bất động sản tuân thủ ESG đều được coi là những khoản đầu tư tốt, giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.
Mặt bằng thương mại bất động sản bán lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ tiếp tục phục hồi, tăng trưởng khi nhu cầu từ các nhà bán lẻ trong lĩnh vực tăng cao
Trong 3 tháng qua, lượng giao dịch và giá bán sơ cấp căn hộ phân khúc cao ở TPHCM mức giảm 4,2% so với quý trước. Tại Hà Nội, mặt bằng giá bán đạt USD 2.826/m2, tăng 0,6% so với quý trước.
Quý 2/2024 lượng giao dịch căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng mạnh, ngược lại, TP.HCM lại giảm sút…
Việt Nam sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trên thị trường trung tâm dữ liệu, được thúc đẩy bởi nền kinh tế kỹ thuật số đang mở rộng và mức tiêu thụ dữ liệu ngày càng tăng trong khu vực…
Giá thuê văn phòng dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn. Và một xu hướng quan trọng với thị trường văn phòng cho thuê là phát triển bền vững.
Trong trung hạn, giá thuê đất công nghiệp Việt Nam được dự báo vẫn tăng từ 3-9%/năm. Giá thuê kho, xưởng xây sẵn cũng tăng nhẹ 1-4%/năm…
Quý 1/2024 thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh là 2 bức tranh hoàn toàn khác nhau. Ở TP. Hồ Chí Minh thị trường ảm đạm, còn Hà Nội vẫn duy trì nhu cầu tích cực trong lúc hạn chế nguồn cung.
Giá sơ cấp trung bình nhà liền thổ tại thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng, đạt gần 16.268 USD/m2 (tương đương 400 triệu đồng/m2), đây là mức giá cao nhất trong 10 năm qua.
Quý 1/2024 thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM là 2 bức tranh hoàn toàn khác nhau. Ở TP.HCM thị trường ảm đạm, còn Hà Nội vẫn duy trì nhu cầu tích cực trong lúc hạn chế nguồn cung…
Nguồn cầu đối với phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong quý I năm nay đã tăng 40,7% so với cùng kỳ năm trước.
Khi thị trường bất động sản vẫn chưa thể quay trở lại 'đường đua', song phân khúc bất động sản bán lẻ đang có dấu hiệu 'bứt tốc', đặc biệt ở Hà Nội và TP.HCM…
Mặc dù nhu cầu của thị trường tập trung ở phân khúc giá rẻ, nhưng nguồn cung phân khúc này gần như đã biến mất trên thị trường sơ cấp.
Bước vào năm 2024, dưới sự trợ lực từ Chính phủ cùng các bộ, ngành hữu quan, thị trường bất động sản (BĐS) đã ghi nhận những tín hiệu tích cực, trong đó hoạt động M&A (mua bán và sáp nhập) nổi lên với nhiều điểm sáng.
Năm 2023, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt 36,61 tỷ USD, tăng 32,1% so năm trước. Đáng chú ý, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 4,67 tỷ USD, chiếm 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8% so năm 2022…
Tỷ lệ văn phòng trống tăng cùng với việc các giao dịch thuê chủ yếu là chuyển địa điểm vẫn chiếm tỷ trọng lớn với gần 48% tại TP.HCM…
Nguồn cung sản phẩm sơ cấp (cung mới) trong năm 2023 ghi nhận giảm ở tất cả các phân phúc, giá đã giảm so với lúc 'sốt nóng', duy có giá căn hộ vẫn 'neo' cao…
Năm 2023, bất động sản công nghiệp tiếp tục là phân khúc điểm sáng. Làn sóng 'đại bàng' đổ bộ khiến cho giá đất phân khúc này và cho thuê kho nhà xưởng tiếp tục tăng.
Khi nguồn cung của thị trường được cải thiện, sức cầu tăng sẽ gỡ được nhiều nút thắt đưa phân khúc nhà phố tăng trưởng.
Giá sơ cấp nhà phố, biệt thự ở Đồng Nai trong năm 2023 bỏ xa nhiều địa phương lân cận khác, thậm chí vượt qua mức giá cao nhất ghi nhận được ở TP.HCM.
Bà Trang Lê - Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và nghiên cứu JLL Việt Nam dự báo, thị trường căn hộ phân khúc cao cấp và nhà liền thổ ở TPHCM dự kiến sẽ chào đón lần lượt khoảng 4.900 căn và 2.400 căn mới trong năm 2024. Tuy nhiên, hầu hết các chủ đầu tư đều thận trọng trong việc mở bán mới do tâm lý thị trường vẫn chưa có nhiều khởi sắc.
Cuối năm 2023, thị trường mua bán, sáp nhập (M&A) doanh nghiệp bất động sản sôi động với nhiều thương vụ lớn. Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2024 vẫn còn khó khăn nên M&A là lối đi để doanh nghiệp cứu mình và cứu dự án.
Nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản, UBND TP.HCM cho biết đang có những biện pháp tích cực để tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản của doanh nghiệp trên địa bàn…
Theo môi giới chuyên về bất động sản cho thuê ở Hà Nội, thị trường cho thuê bất động sản hiện nay có sự sôi động, nhưng không đồng đều.
Sự chuyển dịch nguồn vốn đầu tư nước ngoài cùng với thị trường thương mại điện tử tăng trưởng mạnh kéo theo nhu cầu về bất động sản logistics Việt Nam cũng gia tăng nhanh chóng.
Các chuyên gia dự báo trong năm nay, diện tích hấp thụ của toàn thị trường bất động sản công nghiệp sẽ cao hơn so với năm trước, cho thấy sự hồi phục của nguồn cầu.