Căn shophouse hơn chục tỷ mua cách đây mấy năm của ông Hùng vẫn để không, treo biển cho thuê cả thời gian dài vẫn chưa tìm được khách.
Nguồn cung mới tăng mạnh và sự phát triển nhanh của mô hình làm việc linh hoạt khiến khả năng lấp đầy của phân khúc văn phòng truyền thống trở thành bài toán khó. Áp lực cạnh tranh khiến lợi thế trên bàn đàm phán được dự báo tiếp tục thuộc về phía khách thuê.
Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam đang chứng kiến những thay đổi mạnh mẽ, khi mô hình bán lẻ truyền thống (nhà mặt đường) dần nhường chỗ cho các trung tâm thương mại (Mall) hiện đại.
Thị trường nhà kho xây sẵn Việt Nam quý 1/2025 tiếp tục mở rộng nguồn cung ở cả hai miền, trong khi nhu cầu thuê có dấu hiệu chững lại. Tâm lý thận trọng bao trùm các nhà đầu tư và khách thuê, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động và chính sách thương mại quốc tế đang được rà soát.
Không ít 'tay to' sẵn dòng vốn 30-50 tỷ đồng đang rục rịch chờ rót tiền vào các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự. Tuy nhiên, mức giá sơ cấp neo cao khiến cung cầu chưa thể tìm thấy nhau, nhiều nhà đầu tư chọn quay lại săn hàng thứ cấp (mua qua bán lại).
Thị trường bán lẻ và văn phòng TP Hồ Chí Minh trong quý I/2025 ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực về nguồn cung, tỷ lệ trống, giá chào thuê và xu hướng diễn biến của nguồn cầu. Theo Tập đoàn tư vấn và quản lý bất động sản (BĐS) JLL, dịch chuyển hành vi tiêu dùng và xu hướng lựa chọn văn phòng sẽ quyết định nhiều xu thế quan trọng trong giai đoạn tới.
Từ đầu năm đến nay, theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà đang trở nên chủ động hơn khi tham gia thị trường, trước lo ngại về việc giá cả leo thang và các căn hộ ngày càng khó mua. Các chính sách ưu đãi phổ biến như chiết khấu cao và cam kết cho thuê tiếp tục được chủ đầu tư sử dụng để thu hút khách hàng trong giai đoạn này.
Phân khúc nhà liền thổ vẫn luôn được người mua ưa chuộng nhưng các sản phẩm hiện có chủ yếu phục vụ đối tượng thượng lưu với giá trị tài sản cao...
Thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội trong quý I/2025 chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa khu vực trung tâm và ngoài trung tâm. Trong khi khu vực ngoài trung tâm ghi nhận sự tăng trưởng đáng chú ý về nguồn cầu nhờ sự gia nhập của các thương hiệu quốc tế, khu vực trung tâm lại đối mặt với những thách thức nhất định.
Phân khúc nhà liền thổ tại TP.HCM đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nghiêm trọng và giá cả không ngừng tăng cao.
Theo thông tin từ Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố tăng mạnh trong quý I năm nay, góp phần vào nguồn thu từ đất lên tới 2.200 tỷ đồng…
Giao dịch bất động sản tại TP.HCM tăng mạnh trong quý I, giúp nguồn thu từ đất đạt 2.200 tỷ đồng, theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, được thúc đẩy bởi tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, chi phí vay giảm và hoạt động giao dịch sôi động trên nhiều phân khúc.
Theo JLL Việt Nam, giá thuê văn phòng hạng sang tại khu vực trung tâm Tp. HCM đạt 67 USD/m², tăng 2,2% so với cùng kỳ năm trước.
Giá bất động sản dự báo sẽ ở mức cao, trong khi lãi suất ưu đãi cố định thời gian đầu rồi chuyển sang thả nổi, người vay cần tính toán kỹ tài chính để trả nợ.
Bất chấp nguồn cung liên tục được cải thiện, giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM và Hà Nội tiếp tục leo thang, thiết lập kỷ lục mới 67 USD/m2, cao nhất trong nửa thập kỷ qua, theo báo cáo mới nhất của JLL Việt Nam.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trở lại trong năm 2025, nhờ vào tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, chi phí vay giảm và hoạt động giao dịch gia tăng trên các phân khúc chính.
Với chi phí vay vốn giảm và tâm lý của các nhà đầu tư được cải thiện, chuyên gia JLL dự báo hoạt động đầu tư sẽ tăng mạnh trong năm 2025…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trở lại trong năm 2025 nhờ vào tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, chi phí vay giảm và hoạt động giao dịch gia tăng trên các phân khúc chính. Đây là những nhận định được chia sẻ tại sự kiện Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam 2025, được công ty JLL tổ chức vào ngày 17/3 tại TP Hồ Chí Minh.
Các chủ đầu tư và đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản đang nghiên cứu loại hình nhà ở dành cho người cao tuổi ở Việt Nam.
Thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh chứng kiến sự cải thiện về diện tích hấp thụ thuần, ghi nhận mức tăng nhẹ trong diện tích hấp thụ so với mức trung bình trong 5 năm qua.
Metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của TP.HCM, chính thức hoạt động ngày 22/12/2024 sau hơn 10 năm chờ đợi.
Giá chung cư Hà Nội ghi nhận mức tăng khủng khiếp, nhận định phân khúc đang thống trị thị trường TPHCM, sắp đấu giá 131 lô đất tại huyện Giao Thủy (Nam Định)… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Theo các chuyên gia, năm 2025 sẽ đánh dấu sự khởi đầu cho một chu kỳ mới của thị trường nhà ở, với nguồn cung phong phú và chất lượng sản phẩm được nâng cao hơn thúc đẩy bởi cạnh tranh gia tăng từ các chủ đầu tư.
Các chuyên gia dự báo của CBRE Việt Nam, giá thuê đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng, giá thuê nhà kho và nhà xưởng xây sẵn cũng sẽ tăng nhẹ từ 0 - 4%/năm trong ba năm tới.
Các đơn vị phát triển khu công nghiệp (KCN) và các doanh nghiệp tại Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức nếu không bắt kịp xu hướng chuyển đổi số hiện nay.
Trong quý 3/2024, các ông lớn bất động sản khu công nghiệp đều có lãi tăng trưởng, điều này giúp lợi nhuận toàn ngành tăng 55% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, lợi nhuận một doanh nghiệp chiếm tới 1/4 toàn ngành.
Sau một thời gian dài chứng kiến sức mua liên tục ở mức thấp, hiện các nhà bán lẻ hiện đại kỳ vọng một mùa mua sắm cuối năm nhộn nhịp và sôi động hơn.
Theo báo cáo từ đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) sẽ có thêm 3.000 căn hộ chào bán sơ cấp vào quý cuối năm nay, nâng tổng nguồn cung năm 2024 lên 5.000 căn.
Trước bối cảnh bất động sản đang dần phục hồi, thị trường nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh kỳ vọng ghi nhận sự quay trở lại của nhiều dự án cũ tái khởi động và dự án mới mở bán khi các bộ luật mới đã được triển khai có hiệu lực sớm từ tháng 8/2024 để thúc đẩy tâm lý thị trường. Tuy nhiên, dự báo thị trường chưa có sự hồi phục đột biến trong ngắn hạn và vẫn còn đối mặt với nhiều khó khăn thách thức.
Nhiều dự án chung cư cũ tại thành phố Hồ Chí Minh đang thu hút lượng lớn khách quan tâm dù giá neo cao. Nguyên nhân chính là do thiếu vắng nguồn cung.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam thời gian gần đây ghi nhận sự ổn định và xu hướng mở rộng ra các tỉnh có quỹ đất dồi dào.
Các đơn vị phát triển khu công nghiệp (KCN) và các doanh nghiệp tại Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức nếu không bắt kịp xu hướng chuyển đổi số hiện nay.
JLL Việt Nam dự báo thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh khó có sự hồi phục đột biến trong ngắn hạn và vẫn còn đối mặt với nhiều khó khăn.