Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào chu kỳ hồi phục với nhịp điệu thận trọng và chọn lọc. Thay vì tăng giá đồng loạt, mặt bằng giá mới được hình thành dựa trên chất lượng tài sản, vị trí và khả năng tích lũy dài hạn.
Dù có giá bán 120-150 triệu đồng/m2, căn hộ hạng sang tại TP.HCM vẫn ghi nhận thanh khoản tích cực, tập trung vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp và chủ đầu tư uy tín, theo JLL.
Tính cả năm 2025, nguồn cung nhà kho xây sẵn ở miền Nam và Bắc đạt tổng cộng 4,4 triệu m2.
Miền Bắc tăng tốc nhờ làn sóng sản xuất, miền Nam bứt phá nhờ tiêu dùng nội địa, tạo thế song hành cho thị trường kho vận Việt Nam tăng trưởng bền vững...
Theo báo cáo mới nhất từ JLL Việt Nam, thị trường văn phòng Hạng A tại TP. Hồ Chí Minh trước sáp nhập trong quý 4/2025 cho thấy những dấu hiệu tích cực với tỷ lệ trống giảm và nhu cầu thuê duy trì ổn định, đặc biệt đối với các tòa nhà chất lượng cao.
Trong khi tại Hà Nội phân khúc chung cư bùng nổ còn nhà liền thổ trầm lắng, thì ở TP.HCM, giá nhà liền thổ giảm sâu nhưng vẫn đứng ở mức cao.
Tại báo cáo 'Triển vọng Trung tâm Dữ liệu Toàn cầu năm 2026' mới được công bố, JLL nhận định thị trường trung tâm dữ liệu Việt Nam dù còn ở giai đoạn phát triển ban đầu nhưng đang sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi thúc đẩy tăng trưởng.
Giá nhà liền thổ tại TP.HCM giảm sâu là nhờ sự 'pha loãng' rổ hàng bán của các dự án lớn đang triển khai.
Thị trường BĐS quý II ghi nhận mức khan hiếm nguồn cung thấp tầng hiếm thấy trong gần một thập kỷ. Bước sang quý III và IV, dù thị trường có tín hiệu mở lại, lượng cung mới vẫn ở mức chọn lọc, đưa các dự án sở hữu giá trị độc bản - từ địa thế đến chuẩn mực không gian sống trở thành ưu tiên tìm kiếm của giới khách hàng thượng lưu.
Chuyên gia nhận định, thời gian tới, các đại đô thị ven đô sẽ là 'hàng hot' mới trên thị trường bất động sản, thay vì các dự án nhỏ nội đô.
Trong 11 tháng, tổng giá trị giao dịch thị trường mua bán sáp nhập (M&A) được công bố đạt khoảng 2,4 tỷ USD, phản ánh tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường.
Hải Phòng nói chung và bất động sản Hải Phòng nói riêng đang sở hữu những điều kiện lý tưởng để bứt phá, từ nền tảng tăng trưởng kinh tế bền vững, hệ thống hạ tầng đồng bộ đến các động lực mới sau sáp nhập.
Chiều 27-11, tại TP Hải Phòng, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp tổ chức Diễn đàn 'Tâm điểm đầu tư bất động sản Hải Phòng'.
Theo các chuyên gia, xu hướng của thị trường bất động sản tới đây là phát triển các siêu đô thị với đầy đủ tiện ích, phục vụ tốt nhất cho cuộc sống người dân.
Dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển ra ngoài khu vùng ven Hà Nội và vùng ven TPHCM một cách rõ rệt do giá bán căn hộ chung cư tại khu vực trung tâm hai thành phố này vẫn đang duy trì ở mức cao và tiếp tục tăng mạnh.
Bất chấp xu hướng sụt giảm dòng vốn toàn cầu, đầu tư nước ngoài (FDI) tại Việt Nam vẫn giữ đà tăng trưởng tích cực. Tổng vốn đăng ký hơn 31,5 tỷ USD, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước (tính đến hết tháng 10/2025), qua đó tạo nền tảng để FDI tiếp tục tăng tốc trong quý IV và năm 2026.
Trong bối cảnh các tập đoàn toàn cầu tái cấu trúc chuỗi cung ứng và siết chặt tiêu chuẩn phát thải, dòng vốn FDI thế hệ mới không còn tìm nơi rẻ, mà tìm nơi 'xanh'. Theo bà Trang Lê, Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc cấp cao Khối Nghiên cứu và Tư vấn JLL Việt Nam, Net Zero đã trở thành điều kiện bắt buộc nếu Việt Nam muốn giữ vị thế trung tâm sản xuất và tiếp tục thu hút các dự án FDI chất lượng cao.
Kỷ nguyên FDI thế hệ mới mở ra cơ hội để Việt Nam bứt phá…
Bất động sản công nghiệp đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, khi dòng vốn FDI chất lượng cao tiếp tục đổ vào. Cơ hội lớn đi kèm thách thức, đòi hỏi Việt Nam chuyển từ lợi thế chi phí thấp sang nâng cao chất lượng hạ tầng, nhân lực và thể chế để giữ chân nhà đầu tư dài hạn…
Giữa bối cảnh kinh tế thế giới đầy bất định, Việt Nam vẫn giữ vững vị thế là điểm đến hàng đầu của dòng vốn FDI. Tại Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2025, các chuyên gia khẳng định: Sức hút của Việt Nam không còn đến từ chi phí thấp, mà từ sự ổn định, chủ động và định hướng phát triển bền vững.
Việt Nam đang ở vị thế thuận lợi để đón nhận làn sóng vốn FDI chất lượng cao khi các chuỗi cung ứng toàn cầu tái định hình.
Chiều 29/10, diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2025 với chủ đề 'Vững vị thế, đón chuyển động' đã diễn ra tại TP Hồ Chí Minh, quy tụ đại diện các cơ quan quản lý, chuyên gia, nhà đầu tư và doanh nghiệp trong và ngoài nước. Sự kiện do Báo Tài chính - Đầu tư và Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIREA) phối hợp tổ chức, dưới sự bảo trợ của Bộ Tài chính.
Tình trạng lệch pha cung cầu chưa được cải thiện, nhất là tại các thành phố lớn có nhu cầu về nhà ở cao như Hà Nội và TPHCM. Hầu hết các dự án mới ra mắt đều có giá bán trên 100 triệu đồng/m2.
Các chuyên gia nhận định loại hình kho, xưởng xây sẵn tiếp tục là 'điểm sáng' trong 12 tháng tới, đặc biệt khi nhu cầu mở rộng sản xuất của doanh nghiệp FDI có xu hướng tăng lên sau giai đoạn chững.
Nhu cầu thuê văn phòng, đặc biệt là phân khúc hạng A, đang phục hồi mạnh mẽ nhờ xu hướng dịch chuyển của doanh nghiệp sang không gian làm việc hiện đại, chất lượng cao.