Nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã công bố báo cáo tài chính quý III/2019. Trong số này, nhiều doanh nghiệp có doanh thu cùng lợi nhuận 'rủ nhau' lao dốc, một số doanh nghiệp khác báo lỗ.
HoREA lo ngại, trước xu thế sụt giảm của thị trường bất động sản, nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, điều này có thể dẫn đến một số doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể phá sản.
Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho thấy, các chủ đầu tư dự án bất động sản và nhà đầu tư thứ cấp ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có công văn báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành về 'Xu thế sụt giảm của thị trường bất động sản TP HCM; nguyên nhân và giải pháp tháo gỡ các vướng mắc, điểm nghẽn để thị trường phục hồi phát triển ổn định, bền vững'.
Thị trường BĐS 9 tháng đầu năm 2019 thiếu trầm trọng nguồn cung dự án và sản phẩm, nhất là thiếu loại căn hộ nhà ở thương mại có giá bán vừa túi tiền.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, nếu không có biện pháp xử lý hiệu quả các vướng mắc và điểm nghẽn hiện nay thì tình trạng sụt giảm quy mô thị trường sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới, dẫn đến một số doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể có nguy cơ phá sản.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo các cơ quan chức năng tình hình thị trường bất động sản TPHCM và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn.
Trong 2018 và 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị ách tắc do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.
Trong 2 năm gần đây, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.
Các doanh nghiệp bất động sản ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng dù cho thị trường bất động sản Thành phố vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng...
Kể từ khi khái niệm co-working (không gian làm việc chung) lần đầu xuất hiện tại Việt Nam vào năm 2012, mô hình này đã nhanh chóng phát triển và lan rộng khắp cả nước. Theo báo cáo mới đây của Savills, từ năm 2018 đến nay, nguồn cung mặt bằng co-working đã tăng lên 64%, hiệu suất hoạt động được ghi nhận rất tốt.
TP HCM là địa phương đi đầu trong công tác giảm nghèo và chính sách nhà ở cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, việc công bố chỉ còn 39 hộ dân chưa có nhà ở đã đặt ra nhiều băn khoăn, nghi hoặc, liệu có nhầm lẫn trong báo cáo số liệu trên hay không?...
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị sửa Luật Đầu tư theo hướng luật hóa việc ký quỹ, quy định chuyển nhượng cần sát thực tế và giải quyết xung đột giữa các đạo luật để tránh ách tắc cho thị trường bất động sản (BĐS).
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), sửa Luật Doanh nghiệp 2014 cần phải có thời hạn cụ thể để cơ quan Nhà nước xác định giá trị doanh nghiệp (DN).
HoREA cho rằng cần giữ hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú như chia sẻ phòng thuê, cho thuê ngắn hạn thuộc lĩnh vực kinh doanh có điều kiện.
Tại TP.HCM, căn hộ giá thấp đã bị đẩy giá vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành phân khúc trung cấp…
Tại các đô thị lớn, số lượng lao động nhập cư đông, điển hình như TP HCM hay các tỉnh lân cận có nhiều khu công nghiệp - khu chế xuất như Long An, Đồng Nai, Bình Dương... đang tồn tại một thực tế đáng buồn: Thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp. Mới đây, tại Hội thảo 'Tìm giải pháp phát triển nhà ở để đáp ứng gia tăng dân số một triệu người sau mỗi 5 năm' do UBND TP HCM tổ chức, nhiều nhà quản lý, các chuyên gia đưa ra những ý kiến xác đáng, mang tính khả thi nhằm giải quyết vấn đề này.
Luật Đất đai quy định doanh nghiệp phải tự thương lượng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thỏa thuận với người sử dụng đất, để tạo lập quỹ đất thực hiện dự án bất động sản. Nhưng, với quy định của Nghị định 69 thì thực chất là Nhà nước làm thay nhà đầu tư để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, điều này rất dễ dẫn đến khiếu kiện kéo dài...
HoREA cho rằng quy định hiện nay về cách tính quyền biểu quyết trong hội nghị nhà chung cư của các chủ sở hữu nhà chung cư không công bằng...
Từ sự chấp nhận căn hộ nhà ở xã hội 25m2 như một sự giải quyết tình thế đối với loại nhà ở đặc biệt cho các đối tượng đặc thù; thì nay, với việc đưa ra quy chuẩn căn hộ chung cư tối thiểu 25m2, liệu cơ quan quản lý có đang 'dọn đường' cho việc bình thường hóa loại căn hộ nhỏ này, bất chấp nhiều lo ngại từ trước đó?
Sông Sài Gòn dài 256km, đoạn qua TPHCM dài 80km với diện tích mặt nước 5.000km2. Ngoài ra, TPHCM có 65% vùng đất thấp, trong đó sông ngòi chiếm 16,7% diện tích. Tuy nhiên, thời gian qua việc khai thác quỹ đất, không gian sông nước ở TPHCM chưa được hiệu quả.
Để ngăn chặn tình trạng một số doanh nghiệp, chủ đầu tư lợi dụng kẽ hở, bầu ban quản trị chung cư như 'cánh tay nối dài' để trục lợi, HoREA đã kiến nghị về tỷ lệ người tham dự hội nghị chung cư lần đầu.