Trong 2018 và 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị ách tắc do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.
Trong 2 năm gần đây, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.
Các doanh nghiệp bất động sản ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng dù cho thị trường bất động sản Thành phố vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng...
Kể từ khi khái niệm co-working (không gian làm việc chung) lần đầu xuất hiện tại Việt Nam vào năm 2012, mô hình này đã nhanh chóng phát triển và lan rộng khắp cả nước. Theo báo cáo mới đây của Savills, từ năm 2018 đến nay, nguồn cung mặt bằng co-working đã tăng lên 64%, hiệu suất hoạt động được ghi nhận rất tốt.
TP HCM là địa phương đi đầu trong công tác giảm nghèo và chính sách nhà ở cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, việc công bố chỉ còn 39 hộ dân chưa có nhà ở đã đặt ra nhiều băn khoăn, nghi hoặc, liệu có nhầm lẫn trong báo cáo số liệu trên hay không?...
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị sửa Luật Đầu tư theo hướng luật hóa việc ký quỹ, quy định chuyển nhượng cần sát thực tế và giải quyết xung đột giữa các đạo luật để tránh ách tắc cho thị trường bất động sản (BĐS).
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), sửa Luật Doanh nghiệp 2014 cần phải có thời hạn cụ thể để cơ quan Nhà nước xác định giá trị doanh nghiệp (DN).
HoREA cho rằng cần giữ hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú như chia sẻ phòng thuê, cho thuê ngắn hạn thuộc lĩnh vực kinh doanh có điều kiện.
Tại TP.HCM, căn hộ giá thấp đã bị đẩy giá vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành phân khúc trung cấp…
Tại các đô thị lớn, số lượng lao động nhập cư đông, điển hình như TP HCM hay các tỉnh lân cận có nhiều khu công nghiệp - khu chế xuất như Long An, Đồng Nai, Bình Dương... đang tồn tại một thực tế đáng buồn: Thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp. Mới đây, tại Hội thảo 'Tìm giải pháp phát triển nhà ở để đáp ứng gia tăng dân số một triệu người sau mỗi 5 năm' do UBND TP HCM tổ chức, nhiều nhà quản lý, các chuyên gia đưa ra những ý kiến xác đáng, mang tính khả thi nhằm giải quyết vấn đề này.
Luật Đất đai quy định doanh nghiệp phải tự thương lượng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thỏa thuận với người sử dụng đất, để tạo lập quỹ đất thực hiện dự án bất động sản. Nhưng, với quy định của Nghị định 69 thì thực chất là Nhà nước làm thay nhà đầu tư để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, điều này rất dễ dẫn đến khiếu kiện kéo dài...
HoREA cho rằng quy định hiện nay về cách tính quyền biểu quyết trong hội nghị nhà chung cư của các chủ sở hữu nhà chung cư không công bằng...
Từ sự chấp nhận căn hộ nhà ở xã hội 25m2 như một sự giải quyết tình thế đối với loại nhà ở đặc biệt cho các đối tượng đặc thù; thì nay, với việc đưa ra quy chuẩn căn hộ chung cư tối thiểu 25m2, liệu cơ quan quản lý có đang 'dọn đường' cho việc bình thường hóa loại căn hộ nhỏ này, bất chấp nhiều lo ngại từ trước đó?
Sông Sài Gòn dài 256km, đoạn qua TPHCM dài 80km với diện tích mặt nước 5.000km2. Ngoài ra, TPHCM có 65% vùng đất thấp, trong đó sông ngòi chiếm 16,7% diện tích. Tuy nhiên, thời gian qua việc khai thác quỹ đất, không gian sông nước ở TPHCM chưa được hiệu quả.
Để ngăn chặn tình trạng một số doanh nghiệp, chủ đầu tư lợi dụng kẽ hở, bầu ban quản trị chung cư như 'cánh tay nối dài' để trục lợi, HoREA đã kiến nghị về tỷ lệ người tham dự hội nghị chung cư lần đầu.
Đánh giá cáo về nội dung bản dự thảo 'Thông tư ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư' của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cũng đóng góp một số ý kiến nhằm hoàn thiện hơn cho dự thảo thông tư trước khi ban hành.
Tại Hội nghị Bất động sản 2019 với chủ đề 'Lấy ý kiến tháo gỡ khó khăn cho Doanh nghiệp', diễn ra mới đây tại TPHCM, nhiều ý kiến cho rằng, đã đến lúc cần hành động nhanh để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản.
Nhiều năm trước, Bộ Xây dựng không cho phép xây căn hộ thương mại với diện tích dưới 25m2. Thế nhưng, không ít doanh nghiệp và cả cá nhân vẫn xây các chung cư mini, dù những căn hộ này không được cấp sổ đỏ. Điều này cho thấy, nhu cầu về loại căn hộ này khá lớn.
Có hàng trăm dự án bất động sản ở TP.HCM bị trùm mền vì vướng thủ tục hành chính. Ngoài ra, tâm lý quan ngại của cán bộ công chức cũng khiến các dự án này bị chôn chân.
VKSND TP HCM đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam bốn tháng đối với Nguyễn Thái Luyện (SN 1985, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba) và em trai Nguyễn Thái Lĩnh (SN 1989, Tổng giám đốc) về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.