Theo đại diện Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) TP bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà phải trì hoãn do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai. Điều này đã làm cho người dân ngày càng gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
Nguồn cung nhà ở giảm kỷ lục trong 9 tháng đầu năm 2019, trong khi đó, nhiều dự án nhà ở bị 'ách tắc, đứng hình', nguy cơ phá sản của một số doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tăng cao.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, trong hai năm gần đây, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.
Theo báo cáo của Hiệp hội BĐS TP.HCM, 9 tháng đầu năm nay, số lượng dự án nhà ở hoàn thành đã giảm mạnh, chỉ có 17 dự án, với hơn 12.000 căn, chỉ bằng 1/3 so với năm 2018.
Tín dụng 'rót' vào bất động sản cả nước trong 8 tháng đầu năm 2019 là 1,5 triệu tỷ đồng (tăng gần 14,6% so với cuối năm 2018), vào TPHCM là 269.000 tỷ đồng (chỉ tăng 3,41% so với cuối năm 2018). Đáng chú ý, trong khi nguồn thu ngân sách từ đất đai của cả nước tăng thì số thu từ tiền sử dụng đất dự án ở TPHCM lại tiếp tục sụt giảm.
Nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã công bố báo cáo tài chính quý III/2019. Trong số này, nhiều doanh nghiệp có doanh thu cùng lợi nhuận 'rủ nhau' lao dốc, một số doanh nghiệp khác báo lỗ.
HoREA lo ngại, trước xu thế sụt giảm của thị trường bất động sản, nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, điều này có thể dẫn đến một số doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể phá sản.
Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho thấy, các chủ đầu tư dự án bất động sản và nhà đầu tư thứ cấp ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có công văn báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành về 'Xu thế sụt giảm của thị trường bất động sản TP HCM; nguyên nhân và giải pháp tháo gỡ các vướng mắc, điểm nghẽn để thị trường phục hồi phát triển ổn định, bền vững'.
Thị trường BĐS 9 tháng đầu năm 2019 thiếu trầm trọng nguồn cung dự án và sản phẩm, nhất là thiếu loại căn hộ nhà ở thương mại có giá bán vừa túi tiền.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, nếu không có biện pháp xử lý hiệu quả các vướng mắc và điểm nghẽn hiện nay thì tình trạng sụt giảm quy mô thị trường sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới, dẫn đến một số doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể có nguy cơ phá sản.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo các cơ quan chức năng tình hình thị trường bất động sản TPHCM và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn.
Trong 2018 và 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị ách tắc do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.
Trong 2 năm gần đây, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.
Các doanh nghiệp bất động sản ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng dù cho thị trường bất động sản Thành phố vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng...
Kể từ khi khái niệm co-working (không gian làm việc chung) lần đầu xuất hiện tại Việt Nam vào năm 2012, mô hình này đã nhanh chóng phát triển và lan rộng khắp cả nước. Theo báo cáo mới đây của Savills, từ năm 2018 đến nay, nguồn cung mặt bằng co-working đã tăng lên 64%, hiệu suất hoạt động được ghi nhận rất tốt.
TP HCM là địa phương đi đầu trong công tác giảm nghèo và chính sách nhà ở cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, việc công bố chỉ còn 39 hộ dân chưa có nhà ở đã đặt ra nhiều băn khoăn, nghi hoặc, liệu có nhầm lẫn trong báo cáo số liệu trên hay không?...
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị sửa Luật Đầu tư theo hướng luật hóa việc ký quỹ, quy định chuyển nhượng cần sát thực tế và giải quyết xung đột giữa các đạo luật để tránh ách tắc cho thị trường bất động sản (BĐS).
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), sửa Luật Doanh nghiệp 2014 cần phải có thời hạn cụ thể để cơ quan Nhà nước xác định giá trị doanh nghiệp (DN).
HoREA cho rằng cần giữ hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú như chia sẻ phòng thuê, cho thuê ngắn hạn thuộc lĩnh vực kinh doanh có điều kiện.