Trong 4 năm qua, đã có nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai. Riêng 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản thành phố tiếp tục xu thế bị sụt giảm, chỉ có 01 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Ngày 7-11, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành trung ương và UBND TPHCM nêu thực trạng của thị trường bất động sản TPHCM thời gian qua và nêu ra hàng loạt giải pháp để tháo gỡ khó khăn.
Số tiền 10 tỷ đồng vừa được UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt phân bổ chỉ tiêu kế hoạch tín dụng năm 2019 của chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua NƠXH có quá ít so với nhu cầu NƠXH của 81.000 hộ gia đình hay không?
Trong 9 tháng qua, ngoài các doanh nghiệp bất động sản, các doanh nghiệp xây dựng cũng bị sụt giảm khoảng 30-50% số lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp...
Một số chuyên gia nhận định, khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh hiện nay là do nhiều dự án nhà ở bị ách tắc, ngưng trệ dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung dự án, thiếu nguồn cung sản phẩm, nhất là thiếu loại căn hộ nhà ở thương mại có giá bán vừa túi tiền, nhà ở xã hội.
Tình trạng dự án 'ma' loạn đến mức có trường hợp đất quy hoạch công trình công cộng, cây xanh cũng ngang nhiên rao bán.
Theo đại diện Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) TP bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà phải trì hoãn do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai. Điều này đã làm cho người dân ngày càng gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
Nguồn cung nhà ở giảm kỷ lục trong 9 tháng đầu năm 2019, trong khi đó, nhiều dự án nhà ở bị 'ách tắc, đứng hình', nguy cơ phá sản của một số doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tăng cao.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, trong hai năm gần đây, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.
Theo báo cáo của Hiệp hội BĐS TP.HCM, 9 tháng đầu năm nay, số lượng dự án nhà ở hoàn thành đã giảm mạnh, chỉ có 17 dự án, với hơn 12.000 căn, chỉ bằng 1/3 so với năm 2018.
Tín dụng 'rót' vào bất động sản cả nước trong 8 tháng đầu năm 2019 là 1,5 triệu tỷ đồng (tăng gần 14,6% so với cuối năm 2018), vào TPHCM là 269.000 tỷ đồng (chỉ tăng 3,41% so với cuối năm 2018). Đáng chú ý, trong khi nguồn thu ngân sách từ đất đai của cả nước tăng thì số thu từ tiền sử dụng đất dự án ở TPHCM lại tiếp tục sụt giảm.
Nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã công bố báo cáo tài chính quý III/2019. Trong số này, nhiều doanh nghiệp có doanh thu cùng lợi nhuận 'rủ nhau' lao dốc, một số doanh nghiệp khác báo lỗ.
HoREA lo ngại, trước xu thế sụt giảm của thị trường bất động sản, nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, điều này có thể dẫn đến một số doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể phá sản.
Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho thấy, các chủ đầu tư dự án bất động sản và nhà đầu tư thứ cấp ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có công văn báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành về 'Xu thế sụt giảm của thị trường bất động sản TP HCM; nguyên nhân và giải pháp tháo gỡ các vướng mắc, điểm nghẽn để thị trường phục hồi phát triển ổn định, bền vững'.
Thị trường BĐS 9 tháng đầu năm 2019 thiếu trầm trọng nguồn cung dự án và sản phẩm, nhất là thiếu loại căn hộ nhà ở thương mại có giá bán vừa túi tiền.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, nếu không có biện pháp xử lý hiệu quả các vướng mắc và điểm nghẽn hiện nay thì tình trạng sụt giảm quy mô thị trường sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới, dẫn đến một số doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể có nguy cơ phá sản.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo các cơ quan chức năng tình hình thị trường bất động sản TPHCM và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn.