HoREA cho rằng chủ sở hữu condotel có quyền yêu cầu được cấp sổ hồng theo thời hạn của dự án.
Bộ Xây dựng đã chủ động phối hợp với các Bộ, ngành nghiên cứu, xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp (dưới 70m2, không quá 20 triệu đồng/m2).
Bắt đầu xuất hiện từ năm 2013, cho tới nay, các sản phẩm condotel vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Thành phố đề ra mục tiêu phát triển nhà ở đến năm 2030, trong đó chú trọng đa dạng hóa loại hình nhà ở, nhất là nhà ở giá thấp để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng.
HoREA cho rằng chủ sở hữu condotel có quyền yêu cầu được cấp sổ hồng theo thời hạn của dự án.
Năm 2020, bất động sản Việt Nam xuất hiện nhiều hiện tượng 'lạ', đi ngược lại quy luật chung của thị trường.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, một số khoản vay tín dụng bất động sản có nguy cơ chuyển thành nợ xấu. Điều này thể hiện rằng, thị trường bất động sản TP.HCM chưa đảm bảo phát triển ổn định và bền vững.
Theo HoREA, có hiện tượng khi trình dự án lên Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường kê khai mức giá bán thấp đến khi huy động vốn thì bán với mức giá cao hơn thậm chí có mức giá nhà ở cao cấp.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA): Với thực trạng phát triển đô thị theo 'vết dầu loang' như hiện nay, rất khó để TP.HCM kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông có sức chở lớn như metro, monorail, xe buýt…
TPHCM vừa có kiến nghị gửi Bộ Xây dựng nghiên cứu bổ sung vào dự thảo Nghị định 101 hai phương án áp dụng cho trường hợp Nhà nước trực tiếp đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ hư hỏng nặng, nguy hiểm.
Với dân số đông và tăng nhanh, nhu cầu nhà ở tại TPHCM được cho là sẽ tiếp tăng mạnh. Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh(HoREA) đánh giá, thị trường chưa có nguy cơ xảy ra tình trạng 'đóng băng', hoặc 'bong bóng' bất động sản.
Nghị định 148 của Thủ tướng Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số quy định thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ tháng 2/2021.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, 4 lô đất trúng đấu giá quá cao ở Thủ Thiêm (TP. Hồ Chí Minh) có thể sẽ không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản.
Chuyên gia cho rằng thị trường BĐS năm 2021 sẽ ổn định và bền vững hơn so với năm 2020. Nhà đầu tư nên giữ tài sản là BĐS và tạm thời hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính.
Bộ Xây dựng đang đẩy nhanh việc nghiên cứu và lấy ý kiến hoàn thiện Nghị định sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà tập thể cũ. Lãnh đạo Bộ Xây dựng vừa cho biết, sẽ ban hành nghị định sửa đổi này trong năm 2021 để giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong thời gian qua.
Nguồn cung dự án và nguồn cung căn hộ có giá vừa túi tiền tại TPHCM đang bị sụt giảm. Trong khi đó, đề án 'Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030' xác định nhà ở giá thấp có thể là phương án phát triển nhà ở chính của Thành phố trong tương lai.
Muốn có động lực mới cho thị trường bất động sản năm 2021, nhiều chuyên gia cho rằng, việc giải quyết điểm nghẽn pháp lý cần được thực hiện quyết liệt và mạnh tay hơn.
Trong thời gian tới, TP. Hồ Chí Minh sẽ tập trung phát triển các sản phẩm nhà ở bình dân, nhà ở xã hội nhằm giải quyết lệch pha cung cầu trong phát triển nhà ở, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp. Thông tin được đại diện các sở ngành TP. Hồ Chí Minh cho biết trong Hội thảo 'Phát triển các mô hình đô thị và bài toán nhà ở', diễn ra ngày 6/1, tại TP. Hồ Chí Minh.
Sở Xây dựng TPHCM đặt mục tiêu sẽ phấn đấu hoàn thành khoảng 24.000 căn hộ nhà ở xã hội (NỞXH) trong 5 năm tới.