HoREA đưa ra những đề nghị cụ thể nhằm tháo gỡ vướng mắc đối với phần diện tích đất thuộc Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án đầu tư...
Tại TP HCM, trong năm 2020, Sở Xây dựng đã chuyển 61 dự án sang Sở Kế hoạch Đầu tư để thực hiện thủ tục 'quyết định chủ trương đầu tư dự án', nhưng không có dự án nào được Sở Kế hoạch Đầu tư trình UBND thành phố để ban hành.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), hoàn thiện khuôn khổ pháp luật đồng bộ, thống nhất là cách để gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho condotel.
Theo các chuyên gia, thay vì giải tỏa đất chỉ để làm dự án hạ tầng, nhà nước giải tỏa thêm đất hai bên đường để đấu giá lấy kinh phí làm dự án hạ tầng. Điều này giúp tạo nguồn thu cho nhà nước và sẽ không còn xuất hiện những con đường 'đắt nhất hành tinh'.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa đề xuất làm cầu vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu phục vụ nhu cầu giao thông, phát triển kinh tế xã hội tổng hợp, trong đó có du lịch.
Đồ án Quy hoạch chung Xây dựng TPHCM đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010 (đang được TPHCM thực hiện) xác định 2 hướng phát triển đô thị chính của thành phố là Đông và Nam, 2 hướng phụ là Bắc - Tây Bắc và Tây - Tây Nam.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang trong giai đoạn thiếu hụt nguồn cung sản phẩm thuộc phân khúc tầm trung trở xuống nhưng giá bán không ngừng gia tăng.
Để đảm bảo việc định giá đất cụ thể có tính khách quan và phù hợp hơn với giá thị trường, UBND TP.HCM điều chỉnh cách thức thẩm định trong quy trình định giá đất.
Mới đây, UBND TP.HCM đã phê duyệt Đề án 'Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả'. Theo đó, diện tích đất dôi dư sau khi tái định cư sẽ được quy hoạch lại và bán đấu giá để lấy kinh phí đầu tư cho chính dự án đó.
Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA), đề án 'Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP. HCM' sẽ là tiền đề cho việc phát triển của TP. HCM trong 20 - 40 năm tới.
Theo ông Lê Hoàng Châu, việc thu hồi, đấu giá đất ven đường mới để thu chênh lệch địa tô là điều nên làm từ rất lâu nhằm tạo sự công bằng và kinh doanh minh bạch.
thị trường bất động sản TPHCM phục hồi và phát triển theo hướng minh bạch, công bằng, lành mạnh và bền vững, HoREA kiến nghị UBND TPHCM chỉ đạo sớm cấp 'sổ hồng' dự án nhà ở và phân cấp cho UBND cấp huyện cấp 'sổ hồng'.
Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã lấy ý kiến đóng góp dự thảo Nghị định Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, trong năm 2021, sẽ trình Chính phủ ban hành. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, một số nội dung trong dự thảo vẫn còn chưa phù hợp với điều kiện thực tế, nhất là quy chuẩn kỹ thuật quy hoạch xây dựng đã làm hạn chế sự tham gia của DN khi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ngoài ranh giới dự án quy mô nhỏ.
Trước tình hình giá nhà ở tại TP.HCM ngày đắt đỏ, giới chuyên gia kiến nghị, các 'ông lớn' trong ngành bất động sản cần vào cuộc quyết liệt để kiềm chế giá nhà.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đưa ra một số đề xuất nhằm lành mạnh hóa thị trường, đáp ứng nhu cầu người dân thành phố và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng của thành phố Hồ Chí Minh và khu vực Đông Nam Bộ.
Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh đề nghị các doanh nghiệp phối hợp chặt chẽ không để xảy ra tình trạng giá nhà tăng nóng, tăng ảo trong năm 2021.
Đã xuống cấp với mức độ nguy hiểm, cần di dời khẩn cấp nhưng tại một số chung cư cũ ở TP.HCM, cư dân vẫn phải sống trong điều kiện tồi tàn.
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) cho biết, đã có văn bản chính thức xin bỏ cọc mua bán quyền sử dụng lô đất số 3-12 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh).
Quy hoạch xây dựng Tp.HCM nên định hướng phát triển 'đô thị nén', chủ yếu là phát triển các tòa nhà phức hợp cao tầng, nhà chung cư cao tầng để sử dụng quỹ đất tiết kiệm và hiệu quả...
Một hiện tượng đáng chú ý của thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2020, là bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng giá nhà đất vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng mạnh, đặc biệt là tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã chứng kiến giá BĐS tăng xuyên mùa dịch. Tuy nhiên, tại TP Hồ Chí Minh còn có hiện tượng nhà đầu tư ảo.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, xu thế phát triển đô thị tại TP.HCM vẫn theo kiểu 'vết dầu loang - thấp tầng', chưa đạt được mục tiêu về đô thị hóa.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM đề nghị xem xét bổ sung quy hoạch chung về khả năng chuyển đổi huyện Cần Giờ trở thành quận, là 'đô thị biển, đô thị sinh thái, đô thị môi trường'.