Mới đây, UBND TP.HCM đã phê duyệt Đề án 'Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả'. Theo đó, diện tích đất dôi dư sau khi tái định cư sẽ được quy hoạch lại và bán đấu giá để lấy kinh phí đầu tư cho chính dự án đó.
Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA), đề án 'Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP. HCM' sẽ là tiền đề cho việc phát triển của TP. HCM trong 20 - 40 năm tới.
Theo ông Lê Hoàng Châu, việc thu hồi, đấu giá đất ven đường mới để thu chênh lệch địa tô là điều nên làm từ rất lâu nhằm tạo sự công bằng và kinh doanh minh bạch.
thị trường bất động sản TPHCM phục hồi và phát triển theo hướng minh bạch, công bằng, lành mạnh và bền vững, HoREA kiến nghị UBND TPHCM chỉ đạo sớm cấp 'sổ hồng' dự án nhà ở và phân cấp cho UBND cấp huyện cấp 'sổ hồng'.
Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã lấy ý kiến đóng góp dự thảo Nghị định Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, trong năm 2021, sẽ trình Chính phủ ban hành. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, một số nội dung trong dự thảo vẫn còn chưa phù hợp với điều kiện thực tế, nhất là quy chuẩn kỹ thuật quy hoạch xây dựng đã làm hạn chế sự tham gia của DN khi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ngoài ranh giới dự án quy mô nhỏ.
Trước tình hình giá nhà ở tại TP.HCM ngày đắt đỏ, giới chuyên gia kiến nghị, các 'ông lớn' trong ngành bất động sản cần vào cuộc quyết liệt để kiềm chế giá nhà.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đưa ra một số đề xuất nhằm lành mạnh hóa thị trường, đáp ứng nhu cầu người dân thành phố và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng của thành phố Hồ Chí Minh và khu vực Đông Nam Bộ.
Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh đề nghị các doanh nghiệp phối hợp chặt chẽ không để xảy ra tình trạng giá nhà tăng nóng, tăng ảo trong năm 2021.
Đã xuống cấp với mức độ nguy hiểm, cần di dời khẩn cấp nhưng tại một số chung cư cũ ở TP.HCM, cư dân vẫn phải sống trong điều kiện tồi tàn.
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) cho biết, đã có văn bản chính thức xin bỏ cọc mua bán quyền sử dụng lô đất số 3-12 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh).
Quy hoạch xây dựng Tp.HCM nên định hướng phát triển 'đô thị nén', chủ yếu là phát triển các tòa nhà phức hợp cao tầng, nhà chung cư cao tầng để sử dụng quỹ đất tiết kiệm và hiệu quả...
Một hiện tượng đáng chú ý của thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2020, là bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng giá nhà đất vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng mạnh, đặc biệt là tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã chứng kiến giá BĐS tăng xuyên mùa dịch. Tuy nhiên, tại TP Hồ Chí Minh còn có hiện tượng nhà đầu tư ảo.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, xu thế phát triển đô thị tại TP.HCM vẫn theo kiểu 'vết dầu loang - thấp tầng', chưa đạt được mục tiêu về đô thị hóa.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM đề nghị xem xét bổ sung quy hoạch chung về khả năng chuyển đổi huyện Cần Giờ trở thành quận, là 'đô thị biển, đô thị sinh thái, đô thị môi trường'.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất UBND TP.HCM và Sở Quy hoạch và Kiến trúc xem xét bổ sung quy hoạch chung về khả năng chuyển đổi huyện Cần Giờ thành quận.
Trong bối cảnh giá nhà đất ngày càng 'leo thang' tại Hà Nội và TPHCM, người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình rất khó để mua được nhà ở đô thị. Trong 3 năm qua, phân khúc nhà cao cấp đang dư thừa trong khi nhà giá thấp phù hợp với túi tiền của người dân ngày càng khan hiếm.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM vừa đề xuất bổ sung quy hoạch chung về khả năng chuyển đổi huyện Cần Giờ thành quận.
HoREA đánh giá cao 'Báo cáo rà soát, đánh giá quy hoạch chung xây dựng TP.HCM trong giai đoạn 2010 - 2020', của Viện Quy hoạch xây dựng. Tuy nhiên, trong bản báo cáo này có 9 vấn đề cần được lưu ý.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở tại TP.HCM đang dần mất cân đối, phân khúc nhà ở trung và cao cấp chiếm tỷ lệ áp đảo so với phân khúc nhà giá rẻ. Đâu là những nguyên nhân dẫn đến thực trạng này?
Kể từ khi Thông tư 01/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng có hiệu lực vào tháng 8/2019, nhiều dự án có quy mô lớn, hoặc ở trung tâm thành phố đều bị tạm ngừng, làm ảnh hưởng đến tiến độ và làm tăng chi phí đầu tư dự án, gây khó khăn cho doanh nghiệp.
Những vướng mắc về thủ tục pháp lý đã khiến nguồn cung nhà ở tại TP Hồ Chí Minh bị 'teo tóp', đẩy thị trường đến tình trạng khan hiếm sản phẩm.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, việc cho vay chỉ mang tính tương đối, không phải là điểm hấp dẫn để mua bất động sản. Bởi lãi suất chỉ ưu đãi cho năm đầu, còn lại phải trả theo lãi suất huy động.
Mặc dù VNREA và HoREA đều khẳng định không có 'bong bóng bất động sản' trong năm 2020, các chuyên gia vẫn đưa ra cảnh báo về những nguy cơ ẩn sâu trong thị trường.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, chưa có các quy định pháp luật đồng bộ là nguyên nhân khiến condotel đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng.