Sau hơn 4 tháng giãn cách, 'tâm dịch' TP. HCM dần bước sang giai đoạn 'bình thường mới'. Nhiều doanh nghiệp bất động sản tại đây đang lên kế hoạch khởi động lại các dự án sau thời gian ngưng trệ vì ảnh hưởng của Covid-19.
Chịu tác động tiêu cực của dịch bệnh khiến bức tranh chung của thị trường bất động sản khá ảm đạm. Tuy nhiên, vẫn có điểm sáng đến từ một số khu vực và loại hình, đặc biệt giá bất động sản vẫn tiếp tục xu hướng tăng.
Bất động sản nhà ở tại Việt Nam vẫn là một trong những thị trường có tốc độ phát triển nhanh nhất tại khu vực Đông Nam Á. Minh chứng là 10 quý liên tiếp, giá nhà ở luôn tăng với mức trung bình 14 - 20%.
HoREA đề nghị UBND TP. HCM cho bổ sung đối tượng là các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh, dịch vụ, môi giới bất động sản được quay trở lại hoạt động từ ngày 1/10.
Điều mong mỏi của nhiều doanh nghiệp hiện nay là được 'cấp cứu' để có dòng tiền bằng việc khoanh, hoãn nợ, cơ cấu nợ, mở rộng đối tượng vay vốn để cầm cự. Đặc biệt, các biện pháp chống dịch COVID-19 tại các địa phương phải được thực hiện đồng bộ, không nên có rào chắn thì mới khai thông được luồng vận chuyển, giúp doanh nghiệp hồi sinh.
Cộng đồng doanh nghiệp mong muốn Chính phủ mạnh dạn mở cửa, có biện pháp cụ thể để sống chung với dịch Covid-19, từng bước phục hồi sản xuất kinh doanh.
Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực đã công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại là nhà đầu tư 'có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác' nhưng vẫn 'bỏ sót' những nhà đầu tư có quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc có quyền sử dụng đất phi nông nghiệp dẫn đến hằng trăm dự án bất động sản đang 'đứng hình'.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), hiện tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội có hơn 200 dự án bất động sản không thể triển khai xây dựng do vướng mắc trong việc cấp chủ trương đầu tư, điều này đã khiến doanh nghiệp địa ốc rất khó khăn.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho rằng cần bỏ hẳn khái niệm 'tiền sử dụng đất', luật hóa bằng 2 sắc thuế gồm thuế bất động sản và thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã thông báo lấy ý kiến dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 25, về hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có kiến nghị góp ý Dự thảo sửa đổi Thông tư 25/2015/TT-NHNN về quy định loại trừ cho vay vốn tín dụng ưu đãi để mua, thuê nhà ở xã hội.