Một trong những vấn đề 'nóng' tại Kỳ họp thứ 31 HĐND tỉnh Nghệ An khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021 – 2026 là bảng giá đất mới được điều chỉnh tăng quá cao, tạo áp lực về tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
Ghi nhận thực tế, tình trạng rút hồ sơ về khi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất khi mức thuế chuyển đổi quá cao còn diễn ra ở rất nhiều địa phương.
Một doanh nghiệp ít tên tuổi vừa chi hơn 2.400 tỷ đồng để mua vào 23,06% cổ phần VCR, cao hơn nhiều so với giá thị trường. Thương vụ thu hút sự chú ý khi hé lộ mạng lưới doanh nghiệp liên quan đến một đại gia kín tiếng...
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa có văn bản nhắc nhở CTCP Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO (CTI) do vi phạm quy định trong giao dịch cổ phiếu quỹ.
Công ty Cổ phần Cao su Tây Ninh (mã TRC – sàn HOSE) thông qua kế hoạch bán toàn bộ 875.000 cổ phiếu quỹ, dự kiến thực hiện trong quý 3 – 4/2025.
Cử tri cho rằng, mức đền bù GPMB đối với dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên được công bố theo bảng giá quy định hiện nay là quá thấp, chênh lệch so với giá thị trường. Cử tri mong muốn thành phố xem xét, điều chỉnh tăng mức giá bồi thường đảm bảo nguyên tắc 'chỗ ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ'.
Một trong những điểm mới được kỳ vọng tạo đột phá trong Luật Đất đai năm 2024 là bỏ khung giá đất, trao quyền cho các địa phương ban hành bảng giá đất tiệm cận thị trường. Tuy nhiên, thực tế đang đặt ra thách thức lớn là khả năng tài chính của người dân chưa đáp ứng được mức giá của thị trường.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn chuyển mình với những biến động lớn về bảng giá đất tại nhiều địa phương. Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ góp phần giúp thị trường trở nên minh bạch và chuyên nghiệp, nhưng cũng đặt ra hàng loạt thách thức, đòi hỏi một lộ trình điều chỉnh hợp lý.
Ngày 7-7, nhiều tài xế xe điện chạy thử nghiệm tại một số tuyến phố ở phường Đồng Hới (tỉnh Quảng Trị) phản ảnh đã mua xe điện với giá cao gấp 6 lần giá thị trường nhưng các công ty không đưa hợp đồng mua bán, không được sở hữu tài sản.
Ngày 7/7, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Gia Lai tổ chức Hội nghị lần thứ nhất để đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và đề ra phương hướng 6 tháng cuối năm 2025.
Khi các địa phương triển khai xây dựng bảng giá đất mới, giá đất sẽ biến động với biên độ lớn tùy từng vùng, ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà ở và thị trường bất động sản nói chung.
Với giá phát hành dự kiến 10.000 đồng/cp, lãnh đạo Novaland sắp được mua hàng triệu cổ phiếu giá rẻ hơn 34% so với giá thị trường.
Từ nay đến 31-12-2025, các địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới với mức giá được dự báo sẽ có nhiều thay đổi
Các địa phương phải ban hành bảng giá đất mới trước ngày 31/12 trên cơ sở sát với giá thị trường và đảm bảo hài hòa lợi ích của các bên.
Trong 5 tháng đầu năm 2025, các hoạt động mua, bán, xử lý nợ xấu của Công ty Quản lý tài sản (VAMC) đều ghi nhận những kết quả tích cực, góp phần xử lý nhanh nợ xấu, lành mạnh hóa tài chính của các tổ chức tín dụng.
Lên kế hoạch chào bán 20 triệu cổ phiếu từ năm 2022, tới năm 2025, Công ty cổ phần Sản xuất và Công nghệ Nhựa Pha Lê (mã PLP - sàn HoSE) mới chuẩn bị phát hành.
Việc điều chỉnh bảng giá đất cần lộ trình hợp lý, xác định khu vực, vị trí phù hợp từng loại đất và phải được xã hội đồng thuận. Điều này nhằm đảm bảo người có đất bị thu hồi được bồi thường theo giá cụ thể sát thực tế...
Lãnh đạo Cục Quản lý đất đai cho biết việc thu tiền sử dụng đất hiện đang thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ phối hợp với Bộ Tài chính để rà soát, đánh giá lại chính sách giá đất.
Liên quan đến việc tiền sử dụng đất tăng cao khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết theo quy định mới, xác định hài hòa giá đất tiệm cận với giá thị trường. Đồng thời, đảm bảo công bằng với bồi thường cho người có đất bị thu hồi.
Theo Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sắp tới, bảng giá đất ở nhiều địa phương biến động lớn. Chuyên gia cho rằng, bảng giá đất tiệm cận giá thị trường là xu hướng tất yếu nhưng sẽ tác động trực tiếp người dân, doanh nghiệp.
Nguồn cung nhà đất được dự báo bùng nổ, đưa giá bán trở về mức dễ tiếp cận. Dù vậy, chuyên gia cảnh báo về nguy cơ đổ vỡ thị trường trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng quá mạnh.
Việc tăng giá đất sát giá thị trường là cần thiết, tuy nhiên cần lộ trình và chính sách hỗ trợ nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích của người dân.
Bộ NN-MT sẽ trao đổi với Bộ Tài chính theo hướng giá đất tiệm cận theo giá thị trường nhưng cần phân định theo đối tượng, loại đất.
Tiền sử dụng đất tăng cao sau khi chuyển đổi mục đích là do Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đã thay đổi cách định giá đất, thay khung giá cũ bằng bảng giá tiệm cận thị trường, khiến mức thu cao hơn trước rất nhiều...
Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ có trao đổi với Bộ Tài chính để thu tiền sử dụng đất ở mức phù hợp và có đánh giá tác động ở các địa phương.
Tại cuộc họp báo thường kỳ do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức ngày 3/7, đại diện Bộ này đã làm rõ một số vấn đề liên quan đến việc tiền sử dụng đất tăng cao khi người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Thời gian qua, nhiều gia đình chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp số tiền sử dụng đất quá lớn do luật mới áp theo giá thị trường...
Tại buổi họp báo sáng 3/7, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết việc tiền sử dụng đất tăng cao khi chuyển đổi mục đích xuất phát từ định hướng điều chỉnh giá đất tiệm cận giá thị trường.
Gần đây, người sử dụng đất phản ánh khi chuyển đổi mục đích sử dụng phải nộp nhiều tiền, đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết sẽ trao đổi với Bộ Tài chính theo hướng giá đất tiệm cận giá thị trường, nhưng cần phân định sát với đối tượng, loại đất.
Thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần đảm bảo hài hòa giữa người có đất bị thu hồi, người chuyển đổi mục đích sử dụng và nguồn thu ngân sách nhà nước.
Theo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), sắp tới bảng giá đất ở nhiều địa phương biến động lớn, điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
Tại cuộc họp báo thường kỳ 6 tháng đầu năm 2025, đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã thông tin, làm rõ một số vấn đề được dư luận quan tâm, trong đó có nội dung liên quan đến việc tiền sử dụng đất tăng cao khi người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Vấn đề tăng giá đất sau khi sáp nhập tỉnh thành, Mỹ tăng thuế đối ứng lên hàng hóa của Việt Nam từ ngày 9/7 hay thực trạng hàng giả, hàng nhái đổ ra môi trường... được lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp.
Gần đây, người sử dụng đất phản ánh khi chuyển đổi mục đích sử dụng phải nộp tiền nhiều, đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết sẽ trao đổi với Bộ Tài chính theo hướng giá đất tiệm cận theo giá thị trường, nhưng cần phân định theo đối tượng, loại đất.
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
Các chuyên gia cho rằng, việc 'sốt đất' ở Quảng Bình (cũ) thực chất chỉ là phản ứng kỹ thuật của giá đất khi nguồn cung bị dồn nén hơn một năm và bảng giá đất mới chưa phản ánh đúng giá thị trường. Thị trường đang điều chỉnh và nếu được định hướng đúng sẽ trở lại ổn định trong thời gian ngắn.
Những người chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai phải chịu phí cao vì theo quy định mới, xác định hài hòa giá đất tiệm cận với giá thị trường. Vì vậy, khi nhà nước thu hồi đất cũng phải tiệm cận với giá thị trường và ngược lại.
Chuyên gia cho rằng, bảng giá đất tiệm cận giá thị trường là xu hướng tất yếu, nhưng sẽ tác động trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp và ngân sách nhà nước.
Theo Cục Quản lý đất đai, sắp tới, bảng giá đất tại nhiều địa phương sẽ biến động mạnh, kéo theo nhiều tác động lên thị trường bất động sản.
Theo rà soát về giá của Sở Tài chính từ đầu tháng 6 đến nay, trong 11 nhóm hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng chính đã có 5 nhóm hàng tăng giá, 2 nhóm hàng giảm giá và 4 nhóm hàng ổn định so với tháng trước. CPI tháng 6 tăng 1,29%.
Tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở quá cao đang tác động đến đời sống người dân, nhất là khu vực miền núi, thu nhập chính từ sản xuất nông nghiệp.