Gần đây có thông tin ngân hàng sẽ dừng cho vay bất động sản do 'van' tín dụng đối với lĩnh vực này bị siết, khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng. Tuy nhiên, đại diện các ngân hàng đã bác 'tín đồn' này và khẳng định, ngân hàng chưa có kế hoạch dừng cho vay bất động sản.
Ngày 15-2, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 Nguyễn Đức Lệnh cho biết: Tính đến cuối tháng 1-2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đạt 600,3 ngàn tỷ đồng, tăng 0,3% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, tổng huy động vốn đạt 482,1 ngàn tỷ đồng, giảm 0,7% so với thời điểm cuối năm 2025.
Trong bối cảnh tín dụng năm 2025 tăng mạnh, BIDV quyết định tạm dừng tiếp cận dự án bất động sản doanh nghiệp để đảm bảo tăng trưởng tín dụng không vượt định hướng chung và hạn chế rủi ro hệ thống.
Trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt ngưỡng cao so với GDP, điều hành chính sách tiền tệ không còn dừng ở mục tiêu mở rộng quy mô, mà chuyển trọng tâm sang nâng cao chất lượng và hiệu quả sử dụng vốn.
Lãi suất cho vay bất động sản nhích tăng và dòng vốn tín dụng được các ngân hàng định hướng vào các dự án phát triển lành mạnh, không đầu cơ…
BIDV vừa lên tiếng và khẳng định tiếp tục đồng hành, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường. Động thái này diễn ra trong bối cảnh xuất hiện thông tin tạm dừng tiếp cận dự án bất động sản mới, khi room tín dụng bị siết chặt và lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng quốc doanh đã lên khoảng 14%/năm.
Văn kiện Đại hội XIV của Đảng và chương trình hành động thực hiện Nghị quyết Đại hội xác định nhiệm vụ xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại; phát triển các công trình giao thông chiến lược và các trung tâm logistics quy mô lớn gắn với cảng biển, cảng hàng không; đồng thời tăng cường liên kết vùng và hoàn thiện cơ chế điều phối phát triển vùng, qua đó mở rộng không gian phát triển và nâng cao hiệu quả phân bổ nguồn lực.
BIDV vừa yêu cầu các chi nhánh tạm dừng tiếp cận mới dự án, phương án kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp nhằm kiểm soát tăng trưởng tín dụng năm 2026 theo định hướng của NHNN.
Đến cuối tháng 1/2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đạt 600,3 nghìn tỷ đồng, tăng 0,3% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, tổng huy động vốn đạt 482,1 nghìn tỷ đồng, giảm 0,7%.
Từ đầu năm đến nay, hoạt động ngân hàng trên địa bàn tỉnh duy trì ổn định, tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong hỗ trợ phục hồi sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HoSE: BID) vừa có công văn gửi tới các chi nhánh về việc tạm dừng tiếp cận các dự án, phương án kinh doanh bất động sản của khách hàng doanh nghiệp.
Một ngân hàng thuộc Big4 vừa yêu cầu các chi nhánh tạm dừng tiếp nhận và đề xuất cấp tín dụng mới đối với dự án kinh doanh bất động sản của khách hàng doanh nghiệp. Động thái này diễn ra trong bối cảnh thanh khoản hệ thống chịu áp lực cao và tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản vượt tốc độ tăng trưởng tín dụng toàn ngành…
BSC Research nêu một số định hướng tín dụng năm 2026 được ban lãnh đạo Techcombank chia sẻ: tiếp tục giảm tỷ trọng cho vay chủ đầu tư BĐS, đồng thời đẩy mạnh tín dụng bán lẻ (tín chấp, mua nhà, ký quỹ cổ phiếu) và một số lĩnh vực tín dụng bán buôn tiềm năng như hạ tầng, sức khỏe, hàng tiêu dùng nhanh, tiện ích…
Năm 2025, tổng huy động vốn của các tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh đạt 5.262 nghìn tỷ đồng, tăng 13,9% so với năm 2024. Trong đó, huy động vốn trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh (cũ) đạt 4.650 nghìn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng cao và chủ yếu trong tổng huy động vốn, chiếm 88,3%.
Năm 2025, tín dụng cho vay kinh doanh bất động sản tại nhiều ngân hàng tăng mạnh dù thị trường địa ốc vẫn được đánh giá là chưa hoàn toàn thoát khỏi vùng rủi ro. Điều này phản ánh sự dịch chuyển chiến lược tín dụng cũng như khẩu vị của các tổ chức tín dụng trong bối cảnh áp lực tăng trưởng ngày càng lớn.
Những ngày đầu tháng 2, thị trường tiền tệ chứng kiến diễn biến căng thẳng hiếm thấy khi thanh khoản hệ thống ngân hàng bất ngờ co hẹp đúng thời điểm cận Tết Nguyên đán. Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt chỉ trong thời gian ngắn, nhiều ngân hàng phải tạm hoãn giải ngân, trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục bơm tiền để hạ nhiệt thị trường.
Tăng trưởng tín dụng năm 2025 được đánh giá là thành công với các ngân hàng thương mại, trong đó có đóng góp của lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, năm 2026, dự báo khi 'room' tín dụng bị co hẹp, ngân hàng sẽ buộc phải cơ cấu lại tỷ trọng cho vay các lĩnh vực, nhất là bất động sản.
Dù nguồn thu ngân sách tại Hà Nội tháng 1/2025 giảm so với cùng kỳ, nhiều chỉ số kinh tế chủ chốt của thành phố vẫn duy trì đà tăng trưởng. Lãi suất huy động nhích lên, tín dụng mở rộng và đầu tư công tăng tốc tiếp tục tạo lực đỡ cho nền kinh tế Thủ đô.
Bất động sản tiếp tục là 'thỏi nam châm' hút tín dụng khi dư nợ đến cuối năm 2025 ước đạt 4,5 triệu tỷ đồng, tăng tới 28% và chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục cho vay nhiều ngân hàng. Dù vậy, cấu trúc tín dụng lệch pha làm gia tăng rủi ro 'bong bóng', nợ xấu đi kèm áp lực thanh khoản, buộc phải siết tăng trưởng và điều hướng dòng vốn.
Ước đến cuối tháng 1-2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn thành phố Hà Nội đạt 5.779 nghìn tỷ đồng, tăng 0,85% so với thời điểm kết thúc năm 2025.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước điều hành tăng trưởng tín dụng ở mức phù hợp, công bố công khai và tùy diễn biến tình hình thực tế để có điều chỉnh kịp thời. Có công cụ kiểm soát rủi ro và an toàn hệ thống; tuyệt đối không để hình thành 'hai giá' tiền gửi, ngoại tệ, vàng...
Trong xu thế phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, tín dụng xanh là công cụ quan trọng thúc đẩy tăng trưởng bền vững. Tuy nhiên, tại Hà Tĩnh, dòng vốn này còn khiêm tốn.
Với 'quota' cho vay không quá 25% mỗi quý, Ngân hàng Nhà nước chủ động hãm nhịp dòng tiền, điều tiết 2,8 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế theo hướng an toàn, hiệu quả.
Bước sang năm 2026, chính sách tín dụng và các cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) đang có những điều chỉnh quan trọng theo hướng thận trọng hơn về tăng trưởng, nhưng rõ ràng hơn về ưu tiên.
Thời gian qua, ngành ngân hàng trên địa bàn tỉnh Ðồng Nai đã chủ động tăng cường triển khai các chương trình tín dụng đối với lĩnh vực sản xuất, cho vay các doanh nghiệp (DN) hoạt động trong khu công nghiệp, phát triển DN vừa và nhỏ trên địa bàn…
Tốc độ tăng trưởng tín dụng cao kéo dài đang làm gia tăng đòn bẩy toàn hệ thống, trong khi các ràng buộc về an toàn vốn, cấu trúc kỳ hạn và phân bổ tín dụng ngày càng rõ nét, cho thấy dư địa tài trợ tăng trưởng bằng tín dụng ngân hàng đang thu hẹp.
Tháng đầu tiên của năm mới, các chỉ tiêu huy động vốn và dư nợ tín dụng của ngành Ngân hàng Hà Tĩnh đều tăng trưởng, cho thấy nền kinh tế địa phương tiếp tục phục hồi và phát triển.
Trước áp lực 'room' tín dụng bị siết chặt ngay từ đầu năm, các ngân hàng thương mại buộc phải mạnh tay cắt giảm dòng tiền vào các lĩnh vực đầu cơ, bất động sản nóng để dành dư địa hỗ trợ sản xuất kinh doanh.
Năm 2026, ngành ngân hàng tập trung kiểm soát tín dụng, ưu tiên lĩnh vực bền vững nhằm giảm rủi ro, đảm bảo ổn định vĩ mô và phát triển bền vững.
Trong bối cảnh hợp nhất quản lý ngành Ngân hàng, Nghệ An khẳng định vị thế 'đầu tàu' khi chiếm tới hơn 54% tổng nguồn vốn huy động và gần 56% dư nợ tín dụng toàn khu vực năm 2025. Bước sang tháng 1/2026, địa bàn tỉnh tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng huy động đạt 4.706 tỷ đồng và dư nợ tăng thêm 4.400 tỷ đồng.
Trong thời gian qua, theo định hướng của cơ quan điều hành, nhiều ngân hàng đã chủ động tái cơ cấu danh mục, đa dạng hóa tín dụng và dịch chuyển dòng vốn sang các lĩnh vực ít rủi ro hơn, hướng tới tăng trưởng bền vững.
Năm nay, Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng ở mức thấp hơn so với năm 2025, trong bối cảnh dư nợ toàn nền kinh tế đã đạt ngưỡng rất cao so với GDP. Định hướng điều hành cho thấy dòng vốn tín dụng sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn, ưu tiên các lĩnh vực sản xuất - kinh doanh, bán lẻ, tiêu dùng và những khu vực tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho nền kinh tế.
Trước thông tin siết room tín dụng bất động sản từ năm 2026, nhiều ngân hàng đã chủ động 'hạ độ cao', giãn nhịp tăng trưởng cũng như tỷ trọng cho vay lĩnh vực này; đồng thời, tái cơ cấu danh mục cho vay. Tuy nhiên, hiệu quả kiểm soát rủi ro 'bong bóng' không chỉ phụ thuộc vào siết - nới van tín dụng, mà còn ở kỷ luật thẩm định và giám sát theo rủi ro.
Bài toán nguồn lực cho chuyển đổi xanh của Việt Nam là rất lớn, WB ước tính, để đạt các mục tiêu về tăng trưởng xanh và giảm phát thải, Việt Nam cần khoảng 368 tỷ USD đến năm 2040. Trong bức tranh đó, hệ thống ngân hàng được xác định là kênh cung ứng vốn chủ lực. Thực tế, tín dụng xanh tại Việt Nam đã được triển khai từ khá sớm và đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng ấn tượng.
Thủ tướng vừa ký Công điện số 06/CĐ-TTg ngày 24/1/2026 về việc đẩy mạnh một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm nhằm thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2026. Trong đó, chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt chẽ, hiệu quả tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.
Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều hành tín dụng với định hướng tăng trưởng khoảng 15% nhưng có sự điều chỉnh linh hoạt theo thực tế.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước những cơ hội mang tính bước ngoặt song hành cùng không ít thách thức về chính sách tiền tệ. Theo phân tích từ chuyên gia, bức tranh thị trường sẽ được định hình bởi mục tiêu tăng trưởng kinh tế đầy tham vọng của Chính phủ và sự chuyển mình mạnh mẽ về chất lượng nguồn cung.
Năm 2026, tín dụng toàn hệ thống được kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ, đạt mức 16-18%. Tuy nhiên, đi cùng đà phục hồi của dòng vốn, áp lực tăng lãi suất huy động và sự phân hóa trong lãi suất cho vay dự báo sẽ xuất hiện rõ nét hơn.
Thông tin từ Hội nghị tổng kết hoạt động ngân hàng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 do Ngân hàng Nhà nước khu vực 15 tổ chức ngày 21/1 cho thấy, đơn vị đã hoàn thành tốt vai trò 'nhạc trưởng' trong điều hành hoạt động ngân hàng trên địa bàn. Tổng dư nợ cho vay gần 379 nghìn tỷ đồng, tăng 10,3%. Cùng với đó, hơn 86% dư nợ cho vay với lãi suất 9%/năm trở xuống, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế địa phương.
Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 12 xác định tín dụng và thanh toán số tiếp tục là hai động lực then chốt, góp phần vừa ổn định kinh tế vĩ mô vừa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
Tín dụng được dự báo tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2026 khi Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu mở rộng dư địa 2,79 triệu tỷ đồng với mức tăng 15% so với 2025. Các chuyên gia điểm tên 4 động lực của tín dụng năm tới gồm: bất động sản, đầu tư công bứt phá, tiêu dùng phục hồi và mặt bằng lãi suất ở ngưỡng hỗ trợ nền kinh tế...
Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% cho năm 2026, tập trung vào bất động sản, đầu tư công và tiêu dùng trong bối cảnh lãi suất duy trì ổn định.
Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% trong năm 2026, tập trung vào 4 động lực chính gồm bất động sản, đầu tư công, tiêu dùng và lãi suất.
Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% trong năm 2026 dựa trên sự bứt phá của đầu tư công, phục hồi bất động sản và nhu cầu tiêu dùng gia tăng.
Trong bối cảnh An Giang, Cà Mau hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, ngành Ngân hàng được yêu cầu đi trước một bước trong dẫn vốn, tập trung tín dụng cho các động lực tăng trưởng mới, các dự án trọng điểm và chuẩn bị cho APEC 2027.
Sáng 21/1, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 15 tổ chức Hội nghị triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2026. Dự và chỉ đạo hội nghị có Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Ngọc Cảnh và Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Nguyễn Thị Minh Thúy.
Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2, Chương trình Tín dụng đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản, tính đến tháng 12-2025, các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai thực hiện cho vay lĩnh vực này với tổng doanh số giải ngân lũy kế từ đầu chương trình đạt trên 4,6 ngàn tỷ đồng, dư nợ tín dụng đạt hơn 3,2 ngàn tỷ đồng với gần 1,9 ngàn lượt khách hàng vay.
Tín dụng toàn hệ thống ngân hàng năm 2026 được kỳ vọng tăng mạnh, đạt 16-18%. Đi cùng đà phục hồi của vốn, áp lực tăng lãi suất huy động và cho vay được dự báo sẽ xuất hiện rõ hơn.