Nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

Các doanh nghiệp nhỏ và vừa sẽ có cơ hội được thuê nhà, đất theo nhiều chính sách ưu đãi. ẢNH: M.Q.

Phó Giám đốc Sở Tài chính TP Hà Nội Mai Công Quyền cho biết, Hà Nội đang quản lý hơn 5.200 trụ sở và cơ sở hoạt động sự nghiệp với tổng diện tích đất khoảng 27 triệu m2, diện tích nhà khoảng 17 triệu m2. Trong đó, thành phố xác định được 291 cơ sở dôi dư cần xử lý sau sắp xếp.

Tháng 9/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Công văn số 4955/UBND-KT yêu cầu các cơ quan, đơn vị tập trung xử lý tài sản công, trụ sở dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính. Tuy nhiên, văn bản này mới chỉ đề cập đến việc sắp xếp, điều hòa các cơ sở nhà, đất trong nội bộ cấp xã để bảo đảm trụ sở làm việc cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý trong quá trình thực hiện tổ chức lại đơn vị hành chính. Còn việc thực hiện chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo thuê nhà, đất là tài sản công chưa sử dụng hoặc không sử dụng tại địa phương chưa được Hà Nội đề cập chi tiết.

Không chỉ ở Hà Nội, tại nhiều địa phương khác, chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo thuê nhà, đất cũng chưa được đề cập cụ thể.

Theo Bộ Tài chính, chính sách hỗ trợ thuê nhà, đất là tài sản công đã được đề cập tại khoản 1, 2 Điều 8 Nghị quyết số 198/2025/QH15 của Quốc hội. Để triển khai thực hiện có hiệu quả Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, Bộ Tài chính có công văn đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tập trung chỉ đạo giao nhiệm vụ quản lý, khai thác nhà, đất cho đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp do UBND cấp tỉnh nắm giữ 100% vốn điều lệ (bao gồm cả tổ chức phát triển quỹ đất của địa phương).

Tại Điều 8 Nghị quyết số 198/2025/QH15 đã quy định chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo thuê nhà, đất là tài sản công chưa sử dụng hoặc không sử dụng tại địa phương; đồng thời giao Chính phủ quy định nguyên tắc, đối tượng hỗ trợ đối với quy định này.

Theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Tâm, Bộ Tài chính vừa có đề xuất tới Chính phủ về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân. Mục đích của đề xuất là khai thác hiệu quả các tài sản công là trụ sở, công trình chưa sử dụng, không sử dụng hoặc dôi dư, đặc biệt trong quá trình sắp xếp, tổ chức lại bộ máy chính quyền 2 cấp, hỗ trợ các doanh nghiệp tiếp cận được nguồn lực tài sản công, phát huy hiệu quả sử dụng tài sản công… Bộ Tài chính đề xuất nhà nước hỗ trợ các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo là các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo được công nhận bởi cơ quan có thẩm quyền theo quy định của Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo và các văn bản hướng dẫn, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ thuê nhà, đất là tài sản công quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 198/2025/QH15.

Theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, các đối tượng được hỗ trợ thuê nhà theo các hình thức hỗ trợ sau: Được cho thuê nhà theo phương thức niêm yết giá theo quy định; Được cho thuê nhà theo phương thức niêm yết giá; Được giảm tiền thuê nhà; Được giảm tiền thuê nhà trong trường hợp tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương được giảm tiền thuê đất theo quy định, quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền để thực hiện các biện pháp điều hành kinh tế xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024 và văn bản hướng dẫn.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Tâm nhấn mạnh, có 4 nguyên tắc hỗ trợ gồm: Bảo đảm đúng đối tượng, công bằng, công khai, minh bạch, hiệu quả, đúng pháp luật; Việc xử lý trong trường hợp có nhiều doanh nghiệp đăng ký thuê nhà được thực hiện theo nguyên tắc quy định tại khoản 5 Điều 14 Nghị định số 108/2024/NĐ- CP; Việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ việc cho thuê nhà, xử lý vi phạm thực hiện theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ- CP; Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương và đối tượng được hỗ trợ, cho thuê nhà, đất là tài sản công có trách nhiệm thực hiện đầy đủ quyền hạn và nhiệm vụ theo Điều 28, Điều 29 Nghị định số 108/2024/NĐ- CP.

UBND cấp tỉnh quy định cụ thể về danh mục tài sản công cho thuê, tiêu chí, mức hỗ trợ, hình thức hỗ trợ, trình tự, thủ tục cho thuê đối với từng loại tài sản theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Nghị quyết số 198/2025/QH15 và các quy định tại Điều này.

Khắc Hạnh - Trần Việt