Hiện nay, trong các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn Đồng Nai có hơn 600 ngàn công nhân làm việc trong các nhà máy. Phần lớn công nhân đều có nhu cầu về nhà ở gần nơi làm việc. Do đó, tỉnh có những chính sách ưu tiên để mời gọi doanh nghiệp (DN) đầu tư nhà ở cho công nhân.
Thiếu nhà ở cho công nhân, câu chuyện không còn mới. Thế nhưng, vấn đề ở đây là việc triển khai, phát triển nhà ở cho công nhân nhiều năm qua dường như 'vẫn giậm chân tại chỗ'. Nguyên nhân được cho là do vướng mắc nhiều mặt như thiếu hành lang pháp lý, thiếu quỹ đất, nguồn vốn…
Đó là ý kiến của một số đại biểu Quốc hội khi Quốc hội thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV. Cũng có ý kiến cho rằng cần quan tâm hơn nữa đến công nhân trong các khu công nghiệp khi được mua nhà ở xã hội với giá rẻ.
Nhà ở luôn là nhu cầu bức thiết nhất với công nhân, người lao động. Mặc dù trong những năm gần đây, đã có nhiều chính sách được ban hành, nhưng vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu thực tiễn và cần sự vào cuộc nhiều hơn của các cấp, các ngành và tổ chức Công đoàn.
Trong 6 tháng đầu năm, cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công xây dựng với tổng số gần 19.000 căn.
Phó Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam Ngọ Duy Hiểu cho rằng, sự tham gia của Tổng Liên đoàn đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân lao động là cần thiết, nhằm khẳng định vai trò, vị thế là tổ chức đại diện cho người lao động.
Theo Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2023, số lượng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công là 9 dự án với tổng số khoảng 18.768 căn.
Nhà ở công nhân là loại hình nhà ở được xây dựng cho công nhân, phần lớn dành cho công nhân làm việc trong các KCN hoặc các nhà máy lân cận. Tuy nhiên, nhu cầu chỗ ở của công nhân hiện nay là rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại đang hạn chế.
Kinhtedothi – Nếu được Quốc hội chấp thuận thông qua nội dung cho phép Tổng Liên đoàn trực tiếp tham gia đầu tư dự án nhà ở tại khu thiết chế công đoàn cho công nhân, từ nay đến năm 2023 đơn vị này sẽ triển khai đầu tư các dự án ở ít nhất 7 tỉnh, TP.
Công nhân thuê nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu công nghiệp Hòa Cầm (Đà Nẵng) 'trông ngóng' thành phố sẽ nhanh tiến hành cải tạo, nới diện tích phòng.
Hiện có 60% số công nhân lao động đang phải thuê trọ bên ngoài khu công nghiệp và chi phí thuê nhà hàng tháng chiếm đến 30% trên tổng thu nhập của họ.
Kinhtedothi – Trước tình trạng thiếu nguồn vốn vay ưu đãi dành cho đối tượng là người mua nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân. Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam đề xuất Chính phủ xem xét bố trí gói tín dụng riêng với mức lãi suất ưu đãi không quá 3%/năm.
Nhà ở là một trong những nhu cầu bức thiết của công nhân lao động trong các khu công nghiệp. Tuy nhiên, do nguồn cung còn rất hạn chế khiến nhiều người phải đi thuê trọ ở các khu dân cư lân cận với điều kiện sống tạm bợ, chật chội. Việc Chính phủ đang quyết tâm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân sẽ là tín hiệu lạc quan cho phân khúc bất động sản này.
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam vừa đề xuất Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ xem xét ban hành gói tín dụng dành riêng cho công nhân, người lao động mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với mức lãi suất ưu đãi không quá 3%/năm.
Sự phát triển mạnh của bất động sản công nghiệp trong những năm qua dẫn đến số lượng khu công nghiệp tăng vọt, với số lượng công nhân cũng tăng theo nên đi kèm với nhu cầu lớn về nhà ở.
Hiện TP Hồ Chí Minh đã có hơn 3 triệu người từ các tỉnh, thành trên cả nước đến sinh sống, lao động, học tập; nhu cầu về nhà trọ là rất lớn…
Trong phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), chiều 19.6, nhiều ý kiến ĐBQH đánh giá, việc Tổng Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam được tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn tại các khu công nghiệp là phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được quy định tại Hiến pháp và Luật Công đoàn.
Nhà ở công nhân là loại hình được hưởng nhiều ưu đãi, tỷ lệ lấp đầy rất cao nhưng trên thực tế lại ít được doanh nghiệp mặn mà đầu tư. Do đó, với lực lượng lao động sản xuất lớn kết hợp với các chính sách khuyến khích đầu tư, nhà ở công nhân sẽ là phân khúc phát triển hấp dẫn trong thời gian tới.
Việt Nam có 4,5 triệu lao động trong khu công nghiệp thì một nửa số đó cần chỗ ở, tương đương sẽ sử dụng khoảng 12,5 triệu m2 sàn, nhưng nguồn cung hiện nay mới chỉ đáp ứng được gần 30% nhu cầu…
Tại tỉnh Bình Dương, hiện phần đông người lao động phải thuê nhà trọ sống tạm, chưa thể 'an cư lạc nghiệp' vì thiếu nhà ở. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở cho người lao động rất lớn và đa số người lao động muốn có nhà ở trên địa bàn để ổn định làm ăn.
Nhu cầu lớn, trong bối cảnh các chính sách khuyến khích đầu tư của Chính phủ ngày càng rõ ràng, nhà ở công nhân được dự báo sẽ là phân khúc thị trường ngách hấp dẫn trong thời gian tới.
Nhà ở công nhân là loại hình nhà ở được xây dựng cho công nhân, phần lớn dành cho công nhân làm việc tại các nhà máy lân cận hoặc trong các khu công nghiệp.
Nguồn cung nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất hiện còn hạn chế, là một trong những tín hiệu mạnh mẽ cho thấy nhu cầu phân khúc này sẽ tăng cao trong thời gian tới.
Bà Nguyễn Hồng Vân - Phó Giám đốc, Dịch vụ Tư vấn & Định giá, Savills Hà Nội cho rằng, nguồn cung nhà ở công nhân hiện vẫn còn rất hạn chế và chưa thể đáp ứng được nhu cầu hiện có. Bởi vậy, nhà ở cho công nhân là phân khúc ngách hấp dẫn cho thị trường nhà ở hiện nay.
Dự án nhà ở xã hội thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định là một trong số ít dự án thuộc đề án 'Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất' đủ điều kiện khởi công. Dự án có giá bán 13.000.000 đồng/m2.
Theo Bộ Xây dựng, 100 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được cấp phép đầu tư xây dựng. Nhưng các địa phương chưa công bố công khai danh mục dự án nên các ngân hàng chưa thể cho vay vốn.
Thảo luận về Luật Nhà ở (sửa đổi), ĐBQH Võ Mạnh Sơn cho rằng, hiện nay trên địa bàn các tỉnh, bên cạnh các khu công nghiệp (KCN), còn có khu kinh tế (KKT) và có rất nhiều các cụm công nghiệp (CCN) đang thu hút số lượng lớn công nhân lao động. Do vậy, nếu trong dự thảo luật chỉ ưu tiên mình công nhân, người lao động ở các KCN mới được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là chưa bao quát hết các đối tượng khó khăn.
Hải Phòng dự kiến từ năm 2023-2030, thành phố sẽ có ít nhất 27 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, nhà ở xã hội cho các trường hợp khác với tổng số gần 41.300 căn hộ.
UBND tỉnh Bắc Giang mới công khai danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng .
Nhất trí với các nhóm nhiệm vụ giải pháp chính phát triển kinh tế - xã hội do Phó Thủ tướng Chính phủ báo cáo tại phiên khai mạc Kỳ họp, ĐBQH Trần Thị Vân (Bắc Ninh) cho rằng, đây là những nhiệm vụ giải pháp cụ thể, toàn diện được tính toán kỹ trên cơ sở nhìn thẳng vào những tồn tại, hạn chế trong cáo cáo nhằm đạt được mục tiêu chung và 15 chỉ tiêu cụ thể Chính phủ đề ra.
Đại biểu Quốc hội Trần Thị Vân (đoàn Bắc Ninh) băn khoăn về gói tín dụng mới 120 nghìn tỷ đồng khi mà hai gói trước đang trong tình trạng giải ngân rất thấp...
Tại phiên thảo luận về kinh tế - xã hội sáng 31-5, đại biểu Trần Thị Vân, Phó trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội chuyên trách tỉnh Bắc Ninh cho rằng, hiện nay có nhiều gói hỗ trợ về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đang triển khai trùng lắp nhau, gói trước chưa giải ngân xong, tỉ lệ giải ngân thấp, đã tiếp tục triển khai gói sau.
Phát biểu tại hội trường sáng 31/5, đại biểu Trần Thị Vân cho biết hiện Bắc Ninh có gần 2.000 căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân nhưng chỉ bán được từ 12-17%.
Tính đến nay mới có rất ít địa phương thực hiện công bố, công khai trên Cổng thông tin điện tử danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để các ngân hàng thương mại có cơ sở áp dụng cho vay gói 120.000 tỷ đồng.
Với hàng loạt dự án nhà ở xã hội đã khởi công, năm 2023, kỳ vọng sẽ là năm dồi dào nguồn hàng của phân khúc này…
Gần 90% công nhân di cư tại các khu công nghiệp - khu chế xuất (KCN-KCX) đang thuê nhà trọ tạm bợ, khiến người lao động chưa thể an tâm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp. Việc tìm giải pháp nhà ở cho công nhân lao động tại KCN -KCX đã được công nhân nêu ra tại nhiều diễn đàn đối thoại của người lao động với các cấp chính quyền.
Hải Phòng sẽ tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân; quyết tâm hoàn thành đầu tư xây dựng 33.500 căn nhà ở xã hội trước năm 2030...
Khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ có quy mô đầu tư xây dựng trên 2.500 căn, với 10 tòa chung cư cao 15 tầng, đảm bảo chỗ ở cho hơn 9.000 lao động.
Ngày 28/5/2023, UBNDTP. Hải Phòng và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, với tổng mức đầu tư gần 1.595 tỷ đồng.
Nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của thành phố, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người lao động, UBND TP. Hải Phòng và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ
Ngày 28/5, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng phối hợp với Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng khởi công Dự án khu nhà ở xã hội có tổng kinh phí gần 1.600 tỉ đồng.
Chiều 28/5, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng phối hợp Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng chính thức khởi công xây dựng khu 'Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ' có tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng tại Khu đô thị-dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ.
Hải Phòng vừa tổ chức lễ khởi công khu nhà ở xã hội với quy mô 2.538 căn (10 tòa chung cư cao 15 tầng), đảm bảo chỗ ở cho hơn 9.000 lao động.
Chiều 28/5, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng và Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
UBND TP Hải Phòng vừa khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội tại KCN Tràng Duệ (huyện An Dương) với tổng mức đầu tư gần 1.600 tỷ đồng, đáp ứng 2.538 căn hộ từ 26-68m2 cho công nhân, lao động thu nhập thấp.