Môi giới bất động sản vẫn phải đối mặt với thách thức từ sự cạnh tranh khốc liệt của ngành này trong thời gian tới.
Môi giới bất động sản sẽ tiếp tục phải đối diện với nhiều thách thức hơn nữa trong thời gian tới.
Thông tin tại sự kiện 'Chinh phục thị trường bất động sản 2024', Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết đến nay chỉ còn khoảng 100.000 môi giới tiếp tục hoạt động. Trong khi trước đó, số lượng môi giới hoạt động ở lĩnh vực này đạt 300.000 người…
Làm thế nào để trở thành một môi giới bất động sản? Làm môi giới bất động sản tại Mỹ có gì khác biệt, làm sao để trụ vững trong một môi trường đầy cạnh tranh? Những điều này có thể thấy được qua câu chuyện của Huỳnh Ngọc - một phụ nữ Việt làm nghề môi giới bất động sản ở Mỹ.
Bất động sản rơi vào thời kỳ khó khăn, tuy nhiên chủ các sàn môi giới vẫn tin rằng thị trường sẽ hồi phục và công việc môi giới vẫn sẽ 'ăn nên làm ra'.
Không phải ai làm trong lĩnh vực môi giới, kinh doanh bất động sản cũng thành công, không ít những nhân viên môi giới phải chật vật, nghỉ việc, chạy cơm từng bữa...
Khi thị trường bất động sản đang 'sốt', những tháng cuối năm sẽ là 'mùa gặt' của dân môi giới do lượng giao dịch tăng đột biến. Năm nay, thị trường trầm lắng khiến các doanh nghiệp, văn phòng và dân môi giới bất động sản hoạt động khó khăn, không còn lạc quan về cái Tết 'bộn tiền' như trước.
Luật Kinh doanh bất động sản mới quy định, ngoài yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được thông qua, quy định môi giới địa ốc bên cạnh chứng chỉ hành nghề thì cần có công ty quản lý. Hết thời hoạt động tự do, khó khăn bủa vây, nhiều người đánh giá nghề môi giới đã đến đường cùng.
Chuyển đổi số không còn là lựa chọn mà trở thành yêu cầu bắt buộc trong kinh doanh bất động sản, nhằm tạo ra giá trị tốt nhất cho cả doanh nghiệp và người mua, góp phần minh bạch hóa thị trường, hướng đến phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Công nghệ thực tế ảo cho ngành bất động sản gần như chắc chắn chiếm phần lớn trong mảng đầu tư công nghệ của lĩnh vực này. Nghiên cứu của Goldman-Sachs cho biết đến năm 2025, ước tính khoảng 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản sử dụng công nghệ thực tế ảo VR – AR…
Công nghệ thực tế ảo cho ngành bất động sản gần như chắc chắn sẽ chiếm phần lớn trong mảng đầu tư công nghệ của lĩnh vực này. Theo nghiên cứu của Goldman-Sachs, đến năm 2025, ước tính có khoảng 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản sẽ sử dụng công nghệ thực tế ảo VR – AR này.
Với các nữ môi giới bất động sản, đây là nghề vất vả, bước vào nghề này là không hề có sự ưu tiên, ưu ái nào cho phụ nữ. Tất cả cùng phải chiến đấu để tồn tại, để tiếp tục bán hàng.
Thường xuyên bị tán tỉnh, gạ gẫm, rất nhiều cám dỗ, luôn phải vật lộn để cân bằng sự nghiệp và gia đình..., đó là những góc khuất của nghề mà các nữ môi giới chia sẻ.
Thị trường bất động sản quý III/2023 ghi nhận được những tín hiệu tích cực nhờ hàng loạt quyết sách tháo gỡ của Chính phủ dần đi vào thực tế. Nhiều dự án được triển khai xây dựng, môi giới cũng dần quay trở lại với thị trường để tìm kiếm khách hàng và đón sóng thị trường cuối năm.
Cách mạng công nghiệp 4.0 đang tạo ra một bước đột phá, tác động đến tất cả các lĩnh vực trong đó có bất động sản. Hiện nay, theo số liệu thống kê, đến hơn 80% giao dịch bất động sản là thực hiện qua môi trường online…
Trong quý 3/2023, môi giới bất động sản, nhân viên marketing, kỹ thuật điện, nhân viên an ninh là những nghề có nhu cầu tuyển dụng nhiều nhất.
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp đã đẩy mạnh đầu tư vào công nghệ, vừa tăng trải nghiệm của khách hàng, vừa hỗ trợ đắc lực cho người môi giới tăng cơ hội bán hàng.
Theo giới chuyên gia, công nghệ sẽ là yếu tố then chốt để tạo ra sự thành công của người làm nghề môi giới.
Dù đã cố gắng trong khoảng thời gian dài nhưng nhiều môi giới bất động sản (BĐS) tại miền Trung vẫn không thể bám trụ được với nghề. Họ chọn cách tiếp tục ở lại TP tìm kiếm công việc có thu nhập ổn định hoặc hướng về quê hương để tìm các cơ hội tốt hơn.
Kinhtedothi – Mặc dù có rất nhiều quy định về xử phạt, nhưng theo đánh giá môi giới bất động sản vẫn là ngành nghề gần như không có rào cản khi tham gia hay rút lui. Mọi người, chủ thể, cá nhân đều dễ dàng tham gia, đây chính là nguyên nhân xảy ra 'sốt nóng' nhà đất.
Trên thị trường bất động sản, rủi ro không chỉ ở hai bên mua, bán mà còn xảy ra ở lực lượng trung gian môi giới bất động sản. Đặc biệt rủi ro về việc bị cắt cầu.
Cơ chế pháp luật cũng như hoạt động quản lý môi giới bất động sản vẫn còn kẽ hở, nên đã tạo điều kiện cho một số cá nhân tự nhận là môi giới bất động sản, tiếp tay với các công ty dàn cảnh để bán dự án 'ma', lừa đảo khách hàng bằng hình thức ngày càng tinh vi…
Theo Hội Môi giới bất động sản, cơ chế pháp luật còn nhiều kẽ hở, đã giúp cho một số môi giới tự do tiếp tay với các công ty bất động sản để bán dự án 'ma', lừa đảo khách hàng khiến niềm tin của nhà đầu tư bị xói mòn.
Thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết hiện nay có 200 nghìn người hoạt động môi giới bất động sản. Tuy nhiên mới chỉ khoảng 40 nghìn người có chứng chỉ môi giới bất động sản, đã trải qua quá trình đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản. Như vậy còn cả trăm nghìn người không có chứng chỉ…
Nhiều chuyên gia nhận định việc áp dụng chuyển đổi số trong lĩnh vực môi giới bất động sản là hướng đi phù hợp, nhằm từng bước nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của lực lượng môi giới bất động sản theo hướng chuyên nghiệp hơn, xóa bỏ định kiến về 'cò đất'...
TS.Nguyễn Văn Đính chia sẻ, suốt 2 thập kỷ qua, những người làm nghề môi giới đóng vai trò quan trọng cho sự phát triển nhanh, mạnh của thị trường bất động sản.
Chuyển đối số được coi là chìa khóa nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của môi giới bất động sản theo hướng chuyên nghiệp hơn, hướng tới phát triển thị trường minh bạch và bền vững.
Ngày 26/8, tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức Hội nghị 'Chuyển đổi số - Nâng cao vai trò của VARS trong việc phát triển thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch, ổn định và bền vững'.
Sáng ngày 26/8, tại Hà Nội, Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), đã tổ chức Hội nghị 'Chuyển đổi số - Nâng cao vai trò của VARS trong việc phát triển thị trường BĐS Việt Nam minh bạch, ổn định và bền vững'.
Chuyển đổi số từng bước nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của lực lượng môi giới bất động sản (BĐS) theo hướng chuyên nghiệp hơn, xóa bỏ định kiến về 'cò đất', để những tiêu cực trong nghề môi giới sớm chấm dứt.
Sáng 26-8, tại hội nghị 'Chuyển đổi số - Bước tiến đột phá của VARS trong việc phát triển thị trường bất động sản Việt Nam phát triển minh bạch, ổn định và bền vững', Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết đang phát triển hạ tầng số cung cấp dữ liệu thông tin bất động sản qua nền tảng ứng dụng VARs Connect.
Nhằm hướng đến mục tiêu phát triển thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam minh bạch, ổn định, bền vững và quản lý, nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới BĐS, Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), Hội Môi giới BĐS (VARS) đang tập trung chuyển đổi số toàn diện hoạt động trong lĩnh vực BĐS.
Theo VARS, hiện có 200 nghìn người hoạt động môi giới bất động sản nhưng chỉ có khoảng 40 nghìn người có chứng chỉ và đã trải qua quá trình đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản.
Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), hiện nay có khoảng 200.000 người hoạt động môi giới bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, chỉ có khoảng 40.000 người cấp chứng chỉ môi giới, được đào tạo chuyên môn nghiệp vụ bài bản.
Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) có cả 1 chương, mục liên quan đến hoạt động môi giới BĐS nhưng lại chưa có quy định về tổ chức nào là đầu mối để hỗ trợ Nhà nước kiểm soát các đối tượng này.