Sáng nay 26-6, Thành ủy TPHCM tổ chức Hội nghị chuyên đề 'Những nội dung, điểm mới quan trọng của Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024' theo hình thức trực tuyến. Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân là báo cáo viên; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM Nguyễn Hồ Hải chủ trì hội nghị.
Theo dự kiến, ngày 29/6, trong phiên bế mạc kỳ họp thứ 7, Quốc hội sẽ thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng, với nội dung quan trọng nhất là Chính phủ đề xuất cho phép bốn luật nêu trên có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8.
Từ đòi hỏi thực tiễn ở địa phương, cũng như ở nhiều ngành, các đại biểu Quốc hội nhất trí Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1.8 tới, sớm hơn 5 tháng so với quy định hiện hành. Tuy nhiên, các đại biểu cũng yêu cầu Chính phủ phải cam kết trước Quốc hội về việc khẩn trương ban hành văn bản hướng dẫn, chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương ban hành các văn bản thuộc thẩm quyền bảo đảm chất lượng, tiến độ và lộ trình phù hợp.
Theo đại biểu Quốc hội, 5 tháng là thời gian quý giá đối với sự phát triển, đó là những cơ hội giải tỏa những vướng mắc để khơi thông một nguồn lực quan trọng hàng đầu. Không chỉ khơi thông riêng nguồn lực về đất đai mà còn khơi dậy các nguồn lực khác để cộng sinh với đất đai, thúc đẩy sự phát triển...
Cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 chiều 21/6, các đại biểu Quốc hội tán thành với việc điều chỉnh thời điểm có hiệu lực của Luật từ ngày 1/8/2024. Song, vẫn còn không ít ý kiến băn khoăn về chất lượng văn bản hướng dẫn quy định chi tiết các Luật này, khi khối lượng văn bản quá lớn và thời gian thực hiện rất ngắn.
Bày tỏ đồng tình với việc đưa các luật Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản và Các tổ chức tín dụng sớm đi vào hiệu lực, các đại biểu Quốc hội cho rằng việc đẩy nhanh hiệu lực thi hành các luật sẽ có tác động tích cực đến kinh tế-xã hội, góp phần giải quyết một loạt vấn đề đang tồn tại hiện nay.
Thảo luận về dự thảo '1 luật sửa 4 luật' đa số ý kiến đại biểu Quốc hội bày tỏ tán thành cao với việc đưa các dự án luật quan trọng vào thi hành sớm theo tinh thần 'việc gì có lợi cho dân phải hết sức làm'.
Giải đáp băn khoăn của một số ĐBQH về việc đưa Luật Đất đai có hiệu lực sớm 5 tháng (từ 1-8-2024) đã đánh giá kỹ tác động hay chưa, Bộ trưởng Bộ TNMT Đặng Quốc Khánh cho biết, Chính phủ đã chuẩn bị kỹ…
Có một thực tế là kể từ khi các luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản sửa đổi được Quốc hội 'bấm nút' thông qua đã tạo tác động tích cực, đẩy nhanh tốc độ hồi phục của thị trường bất động sản. Điều này càng khiến việc bộ 3 luật dự kiến có hiệu lực sớm được nhiều người kỳ vọng.
Ủng hộ việc sớm đưa các Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực vào cuộc sống, các đại biểu đề nghị sớm ban hành văn bản hướng dẫn để các địa phương có đủ thời gian chuẩn bị, kịp thời ban hành các văn bản triển khai theo thẩm quyền trước ngày 1/8/2024...
Ngày 20-6, Quốc hội thảo luận tại tổ về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
Theo Bộ trưởng TN&MT Đặng Quốc Khánh, từ thời điểm được Quốc hội thông qua (tháng 1/2024) đến nay, người dân, doanh nghiệp và các địa phương rất mong Luật Đất đai sớm có hiệu lực.
Theo Bí thư Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng, những điều có lợi cho người dân thì phải thực hiện ngay. Nếu tiếp cận theo cách này sẽ có niềm tin để triển khai sớm các luật.
Sáng ngày 20-6, Sở Tư pháp tỉnh tổ chức tập huấn quý II năm 2024 về Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực từ 1-8-2024), cho trên 240 đại biểu là báo cáo viên pháp luật cấp tỉnh; Phòng Tư pháp các huyện và thành phố Long Khánh, thành phố Biên Hòa.
Nhất trí đẩy hiệu lực thi hành của Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và khoản 2 Điều 209 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024 lên sớm hơn 5 tháng, ĐBQH Lê Kim Toàn (Bình Định) đề nghị các bộ, ngành sớm ban hành văn bản hướng dẫn để các địa phương có đủ thời gian, kịp thời ban hành các văn bản triển khai theo thẩm quyền trước ngày 1.8.
Với tính chất quan trọng của các dự án luật liên quan đến bất động sản (BĐS), chiều 19-6, Chính phủ đã trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Các tổ chức tín dụng có hiệu lực thi hành từ ngày 1-8-2024 thay vì 1-1-2025, tức là sớm hơn 5 tháng.
Chiều 19/6, Quốc hội đã nghe các báo cáo về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
Chính phủ đề xuất cho phép 3 luật liên quan tới thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024.
Chính phủ đề xuất cho phép 3 Luật liên quan tới thị trường bất động sản có hiệu lực từ 1/8. Thời gian này sớm 5 tháng so với quyết nghị của Quốc hội.
Việc sửa đổi hiệu lực của các luật sớm hơn 5 tháng sẽ tạo áp lực rất lớn trong việc bảo đảm tiến độ, chất lượng của các văn bản cần được ban hành, nhất là các văn bản do các địa phương ban hành.
Việc 3 luật liên quan tới thị trường bất động sản, là Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8, sẽ tạo hành lang pháp lý, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh nhấn mạnh, việc cho phép Luật Đất đai có hiệu lực sớm hơn sẽ tạo hành lang pháp lý, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển và đẩy nhanh thực hiện các dự án đầu tư công, nhà ở xã hội.
Chính phủ đề xuất cho phép 3 luật liên quan tới đất đai, bất động sản, là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây. Đề xuất này được Ủy ban Kinh tế của Quốc hội ủng hộ.
Chiều 19/6, Quốc hội đã nghe Tờ trình và báo cáo thẩm tra về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 (một luật sửa 4 luật).
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường Đặng Quốc Khánh nêu rõ, việc cho phép Luật Đất đai có hiệu lực sớm hơn sẽ khắc phục tồn tại trong định giá đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư…
Về Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu rõ: Tinh thần là nghị định chỉ hướng dẫn những điểm mới của Luật Đất đai, chưa có trong các văn bản pháp luật và sẽ tự động hết hiệu lực khi bổ sung, hoàn thiện các quy định pháp luật chuyên ngành.
Theo Luật sư HOÀNG TUẤN VŨ, Công ty Luật TNHH Tuệ Anh, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, Luật Đất đai năm 2024 có nhiều quy định thiết thực, hợp lý, chắc chắn khi có hiệu lực thi hành sẽ tác động đáng kể đến thị trường bất động sản, đáp ứng mong đợi của chính quyền, doanh nghiệp và người dân.
Tại Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XV, các cơ quan của Quốc hội đã nhận được tờ trình của Chính phủ về đề xuất Luật Đất đai có hiệu lực sớm hơn từ ngày 1/7/2024, thay vì 1/1/2025, qua đó khẩn trương phối hợp chặt chẽ để tiến hành thẩm tra, trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp.