Ngày 11/6, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Bùi Văn Khắng chủ trì cuộc họp triển khai thực hiện các kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Lê Minh Hưng về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.
Trước những biến đổi mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa và sự gia tăng nhanh chóng của giá nhà ở tại các đô thị lớn, việc bảo đảm chỗ ở cho người dân đang đặt ra những yêu cầu mới.
![[Video] Nhà ở cho thuê: Rút ngắn khoảng cách từ chủ trương đến thực tiễn](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_06_11_14_55367324/fd33ef89ebc2029c5bd3.jpg.avif)
Việc xác định nhà ở cho thuê là một trong những trụ cột chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2030 đang mở ra cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp cho người dân, đồng thời tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Bộ Xây dựng đang phối hợp cùng các bộ, ngành liên quan sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình Quốc hội thông qua vào kỳ họp tháng 10/2026. Trong đó, định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm: Nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách.
Liên đoàn Lao động đề nghị triển khai mô hình liên kết '3 bên' gồm Công đoàn, doanh nghiệp đầu tư và doanh nghiệp sử dụng lao động để sát sao với nhu cầu thực tế; qua đó hợp tác để phát triển khoảng 125.000 căn nhà cho thuê và thuê mua đến năm 2030.
Nhiều địa phương đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê thay vì chỉ tập trung vào nhà để bán. Sự chuyển hướng này được xem là bước thay đổi quan trọng trong chính sách nhà ở.
Nhu cầu nhà ở cho thuê ngày càng lớn đối với Thành Hồ Chí Minh - đô thị khoảng 14 triệu dân nhưng không phải ai cũng có khả năng sở hữu nhà ở, đặc biệt là người lao động có thu nhập thấp. Theo đó, phát triển nhà ở cho thuê được xác định là trụ cột chiến lược của Thành phố cho đến năm 2030.
Với nhu cầu từ gần 1 triệu người cần mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, TPHCM đang thực hiện bước chuyển dịch chiến lược: từ tư duy chủ yếu phát triển nhà ở để bán sang phát triển song song nhà ở sở hữu và nhà ở cho thuê.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển đổi quan trọng, khi tư duy 'phải sở hữu nhà' dần nhường chỗ cho nhà ở thuê - cách tiếp cận linh hoạt hơn về giải quyết nhu cầu nhà ở.
Hơn 33.500 công nhân, người lao động tại TP HCM có nhu cầu tiếp cận nhà ở, trong đó trên 90% mong muốn thuê mua để ổn định cuộc sống lâu dài. Thực tế này đặt ra yêu cầu cấp thiết phải phát triển mạnh phân khúc nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội, đồng thời điều chỉnh sự mất cân đối của thị trường bất động sản hiện nay.
Tại hội nghị triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TPHCM, chiều 9-6, đã có 13 đơn vị, doanh nghiệp đăng ký xây hơn 97.000 nhà ở cho thuê.
Các chuyên gia, hiệp hội, doanh nghiệp đóng góp nhiều ý kiến tâm huyết và lãnh đạo TPHCM khẳng định tạo mọi điều kiện để phát triển nhà ở cho thuê