Chiều ngày 12/6, chương trình G.10 Kết nối thượng đỉnh với chủ đề 'Tiên phong dẫn lối - Kết nối thành công: Sáng tạo - Hợp tác - Phát triển' đã diễn ra thành công tốt đẹp tại quận Bình Tân.
Các phương án giải quyết vướng mắc của doanh nghiệp đang có những thay đổi không chỉ là tốc độ, mà còn là cách thức thực hiện.
Việc hoàn thiện hành lang pháp lý về xử lý tài sản đảm bảo không chỉ giúp bảo vệ tổ chức tín dụng trước nguy cơ nợ xấu, mà còn thúc đẩy mở rộng tín dụng, khơi thông nguồn lực về vốn cho nền kinh tế, đồng thời bảo vệ quyền lợi của bên đi vay.
Không ít bất động sản thu giữ xong thì ngân hàng không biết làm gì tiếp theo vì bán không được, giữ lại càng tốn chi phí.
Cả doanh nghiệp và ngân hàng đều đang hoạt động bình đẳng trong một nền kinh tế theo tinh thần của Nghị quyết 68. Thế thì tại sao, rủi ro khách quan như trên lại đẩy hết về phía doanh nghiệp? Trong khi đó, doanh nghiệp là bên yếu thế trong mối quan hệ này.
Nếu hàng trăm nghìn tỷ đồng nợ xấu được xử lý, dòng tiền mới sẽ quay lại thị trường, doanh nghiệp được cứu, tài chính ngân hàng 'khỏe' và Nhà nước thu được thuế. Đây là bài toán tổng thể, cần sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, không thể chỉ trông chờ vào doanh nghiệp tự xoay xở trong khủng hoảng.
Xử lý nợ xấu không chỉ là thu hồi nợ mà còn là cơ hội để phục hồi thị trường, theo chuyên gia, chúng ta cần hướng tới cách tiếp cận mới là thu hồi được nợ, khôi phục được dự án, cứu được doanh nghiệp và giữ được việc làm cho người lao động...
Cần thiết phải đẩy mạnh xử lý nợ xấu để sớm đưa dòng tiền trở lại thị trường, tạo điều kiện giúp doanh nghiệp ổn định sản xuất, kinh doanh. Đó là nhận định được đưa ra tại hội thảo 'Xử lý nợ xấu - Đâu là giải pháp hài hòa' tại TPHCM, ngày 27/5.
Xử lý nợ xấu không chỉ là thu hồi nợ mà còn là cơ hội phục hồi thị trường, do đó cần xem xét ban hành cơ chế đặc thù để xử lý nợ xấu một cách quyết liệt, đồng bộ, minh bạch và hạn chế tranh chấp trong phát mãi tài sản.
Hiện nay, tất cả các hợp đồng được ký kết đều theo mẫu của ngân hàng dài vài chục trang với rất nhiều điều khoản rườm rà, phức tạp mà người đi vay không thể hiểu rõ hết cũng như không lường hết được các rủi ro khi đặt bút ký kết.
Việc xử lý nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản trở thành vấn đề đa chiều, liên quan chặt chẽ đến các khía cạnh pháp lý và đòi hỏi sự đồng hành, phối hợp chặt chẽ từ Nhà nước, doanh nghiệp, và cả người dân…
Ông Lê Hoàng Châu đề xuất thành lập tổ công tác liên ngành cấp trung ương để rà soát, phân loại các dự án bất động sản đang bị ngưng trệ, từ đó có chính sách xử lý phù hợp từng nhóm nợ xấu.
Hội thảo 'Xử lý nợ xấu: Đâu là giải pháp hài hòa?' do Báo Tiền Phong tổ chức ngày 27-5 mở ra nhiều góc nhìn về việc luật hóa Nghị quyết 42, một công cụ từng phát huy hiệu quả trong xử lý nợ xấu của ngân hàng.
Một cơ chế xử lý tài sản hiệu quả không chỉ bảo vệ tổ chức tín dụng trước nguy cơ nợ xấu mà còn thúc đẩy mở rộng tín dụng và củng cố niềm tin vào hệ thống tài chính.
Mức thuế chuyển nhượng bất động sản thấp là một trong những nguyên nhân khiến tình trạng đầu cơ, thổi giá vẫn tái diễn
Không thể gấp gáp áp dụng mức thuế suất 20% khi mua bán bất động sản, vì cần phải có thời gian để xây dựng cơ sở dữ liệu liên quan đến bất động sản khi chuyển nhượng. Các cơ quan chức năng cần quy định rõ các khoản chi phí được trừ và điều kiện về hóa đơn, chứng từ, giá vốn của bất động sản chuyển nhượng.
Bất chấp những dấu hiệu hồi phục, giới chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản mới chỉ vừa 'vực dậy từ đáy', với hàng loạt vấn đề về mất cân đối về nguồn cung, vướng mắc về thủ tục pháp lý, thời gian thực hiện dự án kéo dài, dòng vốn bấp bênh…
Dù có mức lãi suất thấp hơn thị trường 1,5 - 2% nhưng đến nay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn được giải ngân ì ạch.
Sau gần 40 năm đất nước đổi mới, khu vực kinh tế tư nhân đã từng bước phát triển cả về số lượng và chất lượng, trở thành một trong những động lực quan trọng của nền kinh tế đất nước. Tuy nhiên, kinh tế tư nhân vẫn đối mặt với nhiều rào cản kìm hãm sự phát triển, chưa bứt phá về quy mô và năng lực cạnh tranh. Phóng viên Thời báo Ngân hàng đã có cuộc phỏng vấn ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) xung quanh vấn đề này.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu vấn đề cần nghiên cứu, là chính sách thuế với đất hoang hóa và các dự án chậm triển khai.
Đề xuất của Bộ Xây dựng tăng lợi nhuận nhà ở xã hội lên 13% được kỳ vọng sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia phân khúc này hơn.
Năm 2025, thị trường bất động sản được dự báo không chỉ khởi sắc ngắn hạn mà còn mở đường cho giai đoạn tăng trưởng mới, trong đó nhiều phân khúc tiếp tục sáng cửa.
Không chỉ là đòn với hoạt động sản xuất – xuất khẩu, thuế đối ứng từ Mỹ có thể trở thành 'cú đánh' khiến bất động sản khu công nghiệp Việt Nam mất đi lực hút vốn ngoại...
Nếu thuế đối ứng mà Mỹ áp với hàng hóa Việt Nam lên tới 46% không thay đổi, tác động đến thị trường bất động sản là điều không thể tránh khỏi.
Bất động sản công nghiệp, bất động sản thương mại và nhà ở cho chuyên gia sẽ là 3 phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Còn bất động sản cao cấp, đất nền đầu tư dài hạn sẽ là các phân khúc ít bị ảnh hưởng.
Dù ngành bất động sản không trực tiếp tham gia vào hoạt động xuất khẩu, nhưng nếu Mỹ thực sự áp mức thuế cao thì những tác động lan tỏa ltrong thời gian tới là điều khó tránh khỏi.
Nếu Mỹ áp thuế cao, 3 loại bất động sản có thể bị ảnh hưởng gồm: bất động sản công nghiệp, văn phòng cho thuê và nhà ở thông thường
Theo HoREA, doanh nghiệp bất động sản cần tính toán phân kỳ đầu tư hợp lý, linh hoạt quy mô và thời điểm triển khai để phù hợp với biến động thị trường và dòng vốn FDI thực tế.
Người trẻ cần nhà ở, nhưng các dự án nhà giá rẻ gần như vắng bóng, nếu không có giải pháp kịp thời, thế hệ trẻ có nguy cơ bị gạt khỏi thị trường bất động sản....
Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, do thiếu chính sách nên đã có nhiều công chức, viên chức gần đến tuổi nghỉ hưu mà vẫn chưa mua được nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ để an cư lúc tuổi già.
Thị trường bất động sản đã có những tín hiệu phục hồi rõ ràng, là điều kiện để thị trường bước vào giai đoạn khởi sắc hơn.
Được khuyến khích phát triển, các gói vay mua nhà ưu đãi lãi suất vẫn khó tiếp cận với nhiều người lao động do quy trình xét duyệt phức tạp, điều kiện khắt khe từ ngân hàng.
Quỹ nhà ở quốc gia đang được Bộ Xây dựng gấp rút triển khai thực hiện trong tháng 3 này, nhận được sự quan tâm và ủng hộ từ dư luận. Đây là giải pháp quan trọng vừa giải quyết bài toán nhà ở cho người có thu nhập trung bình và thấp tại các đô thị lớn, vừa giúp cân bằng thị trường bất động sản hiện nay.
Theo các chuyên gia, việc thành lập quỹ nhà ở quốc gia sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển tích cực và là giải pháp đột phá để người dân dễ an cư.
Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất đưa nhà trọ cho thuê lâu dài vào danh mục nhà ở xã hội, giúp chủ nhà trọ được hưởng ưu đãi về tín dụng và thuế.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang phục hồi, nhưng nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn khan hiếm, gây khó khăn cho người thu nhập thấp và ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế. Theo đó, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã đề xuất các giải pháp đột phá về vốn và chính sách để khơi thông thị trường NƠXH, tạo động lực tăng trưởng GDP hai con số trong thời gian tới.
Thời gian qua, toàn ngành ngân hàng đã có nhiều nỗ lực đẩy vốn vào phân khúc nhà ở xã hội nhưng thực tế đến nay, tốc độ giải ngân của gói tín dụng này vẫn rất hạn chế. Nguyên nhân được cho là do lãi suất ưu đãi chưa phù hợp, doanh nghiệp khó tiếp cận vốn vay...
Các doanh nghiệp và chuyên gia kỳ vọng 'Quỹ nhà ở quốc gia' sẽ tạo bước đột phá, giúp khơi thông nguồn cung nhà ở giá rẻ trong tương lai.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất 10 giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhiều kiến nghị về ưu đãi lãi suất. Từ đó, giúp xoay chuyển cục diện và tái cấu trúc lại thị trường bất động sản.
Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có gói tín dụng ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi.
Sử dụng vốn hiệu quả để thúc đẩy phát triển nhà giá rẻ, nhà ở xã hội (NƠXH), vừa đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho công nhân lao động, cán bộ, công chức,... vừa góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế GDP 2 con số trong 10 năm tiếp theo.
Theo HoREA, chủ trương thành lập 'Quỹ phát triển nhà ở quốc gia' theo chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm sẽ bao gồm 'Quỹ phát triển nhà ở xã hội' giúp tạo nguồn vốn ổn định và dài hạn.