Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) kiến nghị bên cạnh phương thức 'dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội' cần có thêm cơ chế cho phép chủ đầu tư được 'chuyển giao quỹ nhà ở tương đương giá trị quỹ đất 20%' để chính sách sát với thực tiễn và có được quỹ nhà ở xã hội nhiều hơn với giá thành hợp lý.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị bổ sung thêm quy định về thực hiện bảo hiểm bắt buộc về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư có thời hạn.
Theo HoREA, việc 'quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư' là không phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành và không phù hợp với tâm tư, nguyện vọng của người dân…
Đây là một trong những nhận định rất đáng chú ý được ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA dẫn ra khi bàn về một số bất cập về quản lý đất đai hiện nay.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho rằng nhiều bất cập trong cơ chế chính sách khiến đất đai chưa trở thành nội lực quan trọng để phát triển kinh tế.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND thành phố và Sở Xây dựng về việc báo cáo (bổ sung) các kiến nghị của 29 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ 'vướng mắc' của 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư.
HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở 2014 theo hướng cho phép doanh nghiệp (DN), hợp tác xã (HTX) được đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho thuê là phòng trọ, nhà trọ để đáp ứng nhu cầu đang rất lớn của người dân.
Ngày 20/4, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và bình ổn thị trường bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng do có rất ít dự án đáp ứng được điều kiện có 100% đất ở được công nhận chủ đầu tư, nên thị trường bất động sản bị thiếu nguồn cung dự án nhà ở, làm giá liên tục tăng trong 5 năm qua.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới Ủy ban nhân dân thành phố đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. Hầu hết, các dự án này đều gặp vướng mắc về pháp lý nhiều năm nhưng chưa được giải quyết.
Sản phẩm bất động sản bắt nguồn từ đất đai mà Luật Đất đai 2013 hiện đang tồn tại nhiều bất cập, vướng mắc. Trên thực tế, đã có những dự án 10 năm vẫn bế tắc vì vướng luật không thể giải quyết.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới UBND TP về việc đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội.
Những mâu thuẫn, chồng chéo giữa Luật Đất đai 2013 với các luật liên quan đang trở thành 'rào cản' đối với sự phát triển của thị trường bất động sản và chỉ được 'hóa giải' khi sửa luật.
Luật số 3/2022/QH 15 về sửa đổi, bổ sung một số điều của 9 luật, trong đó có Luật Nhà ở, có hiệu lực từ ngày 1-3, hy vọng sẽ tháo gỡ cho hàng trăm dự án nhà ở bị 'đứng hình' suốt 7 năm qua. Nhưng thực tế cho thấy, vướng mắc vẫn còn...
Trước những lo ngại có chuyện thu gom đất, thất thoát ngân sách nếu cho chuyển đổi đất làm nhà ở thương mại mà đại biểu Quốc hội đưa ra, HoREA giải trình vấn đề này.
Nhiều quy định mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) sẽ chính thức có hiệu lực từ năm 2022, được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều khó khăn cho thị trường BĐS, 'cởi trói' cho việc cấp phép mới dự án và thúc đẩy nguồn cung.
Theo Chủ tịch HoREA: Do thị trường thiếu nguồn cung, chủ đầu tư có sản phẩm nhà ở, nhất là chủ đầu tư dự án lớn có lợi thế, có thể độc chiếm thị trường, làm giá, đẩy giá nhà lên cao để nhằm tối đa hóa lợi nhuận.
Sau gần một năm có hiệu lực, một số doanh nghiệp, chuyên gia đã đề cập tới một số bất cập phát sinh của Nghị định 30.
Việc Chính phủ kiên định mục tiêu thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch COVID-19, đã giúp thị trường bất động sản (BĐS) có những chuyển biến tích cực, nhưng nhiều trở ngại và lực cản vẫn đang kìm hãm sự phát triển của thị trường, doanh nghiệp BĐS, nhất là về hành lang pháp lý và tài chính.
Trong phiên họp ngày 11/11, kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV, nghị trường lại tiếp tục 'nóng' về vấn đề 'núp bóng' của nhà đầu tư nước ngoài, khi thực hiện chuyển nhượng nhà đất và quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Tình trạng trên được nhận định sẽ không đảm bảo cho quá trình phát triển, sử dụng đất đai trong thời gian tới, vì vậy cần phải sớm có sự điều chỉnh, sửa đổi một số nội dung trong các văn bản quy phạm pháp luật.
Để được chấp thuận là chủ đầu tư dự án Khu dân cư (KDC) mới Picenza Mỹ Hưng (thị xã Sơn Tây, Hà Nội), Công ty CP Picenza Mỹ Hưng phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất ở theo quy định để xây dựng nhà ở thương mại.
Hàng trăm dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhưng không phải là đất ở, đang bị ách tắc, không thể triển khai. Hàng loạt dự án đã hoàn thiện song chưa thể hoàn thành nghĩa vụ tài chính…
Chiều 7/10, tại Hà Nội, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã có buổi làm việc với VCCI và gặp gỡ đại diện giới doanh nhân Việt Nam, trước thềm lễ kỷ niệm ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10.
HoREA cho rằng, ngân sách sẽ có thể thu được hàng nghìn tỷ đồng nếu khẩn trương giải quyết hồ sơ nộp tiền sử dụng đất của 63 dự án nhà ở thương mại.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có công văn kiến nghị gửi đến Chủ tịch UBND TP HCM, đề xuất các giải pháp giúp TP tăng thu ngân sách nhà nước, vừa hỗ trợ cho doanh nghiệp bất động sản và người dân.
Trong bối cảnh ngân sách đang gặp nhiều khó khăn, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, khơi thông ách tắc cho các dự án nhà ở ngay lúc này sẽ không chỉ giúp tăng thu ngân sách mà còn hỗ trợ thị trường phục hồi và góp phần đảm bảo an sinh xã hội cho người dân.